निर्माण लागत बहुत कम अनुमानित की गई थी

हमने हर Gewerke के लिए कई Ausschreibungen की हैं। सिर्फ आर्किटेक्ट के माध्यम से ही नहीं, बल्कि खुद भी। लेकिन: जब कोई सोचता है कि एक हीटिंग सिस्टम और उसकी Montage की कीमत € 15,000 होगी और फिर आपको € 25,000 से अधिक के कई Angebote मिलते हैं, तो आप खड़े रह जाते हैं और समझ नहीं पाते कि क्या हो रहा है। फिर आर्किटेक्ट कहता है: Heizungsbauer X बहुत महंगा है, क्योंकि उसने इसका जांच और तुलना की है और ...
फिर हम बैठते हैं, Angebote का अध्ययन करते हैं और पाते हैं कि एक Heizungsbauer ने विभिन्न Posititionen शामिल की हैं, जो दूसरों ने नहीं की हैं आदि। ये हम आर्किटेक्ट को बताते हैं और वह कहता है: सही है। मैंने भी ऐसा ही देखा... :confused:
हम हर Ausschreibung को अपनी क्षमता के अनुसार समझते हैं, निर्माण से संबंधित किताबें पढ़ते हैं, शिल्पकारों से फोन पर बात करते हैं आदि...
आज तक मैं यह नहीं कह सकता कि Baukosten अंततः कितनी होंगी। बस इसलिए कि मुझे पता नहीं है कि कुछ कामों की कीमत कितनी होती है। KfW-Haus हो या नहीं... कौन सा Putz और क्यों? फिर 4 या 5 Ausschreibungen लौटती हैं और उनकी कीमतें आधे-थोड़े भिन्न होती हैं।
और भी बुरी चीज़ें हैं जो कोई नहीं बताता: Baustrom के लिए केकड़े का किराया, नाली, भराई, Abfahrt, Gemeinde के Sperrungen के खर्चे, Vermessung, Energiepass आदि। ऐसा तो एक आर्किटेक्ट को पता होना चाहिए, अगर वह लगातार निर्माण करता है। वह यह क्यों नहीं कहता?

मेरी अभी भी यही सवाल है: आर्किटेक्ट की जिम्मेदारी कहां शुरू होती है? क्या वह वास्तव में Bauantrag में कोई भी राशि X लिख सकता है और अगर Bauherr वह वहन नहीं कर पाया, तो बस दुर्भाग्य है और आर्किटेक्ट की जिंदगी वैसे ही चलती रहती है?
Hansi