निर्माण लागत बहुत कम अनुमानित की गई थी

हैलो हांसी,

आपने आर्किटेक्ट के साथ कौन-कौन सी कार्यशील स्तर तय की हैं? उसे तो किसी न किसी समय आपको यह बताना होगा कि घर की लागत कितनी होगी।最好 यह आपके पास लिखित में भी हो।

मेरी जानकारी के अनुसार आर्किटेक्ट केवल लगभग 20 - 30% तक ही बचाव कर सकता है। अगर आपके निर्माण लागत में इतनी अधिक वृद्धि हुई है, तो शायद उसके पास इसके लिए कोई बीमा होगा।

मैं आपकी जगह पर संबंधित आर्किटेक्ट काउंसिल से संपर्क करता और यह पूछता कि पूरा मामला सही है या नहीं।

हैलो Hansi02,
सबसे पहले: मैं कोई विशेषज्ञ नहीं हूँ और तुम्हारे सवालों का जवाब नहीं दे सकता। मैं केवल बता सकता हूँ कि मैं समान स्थिति में कैसे कदम उठाऊंगा।
जैसा कि मैंने तुम्हें समझा है, अब मामला नुकसान की सीमा निर्धारित करने और आपको आने वाले संभावित खर्चों का है। मेरी राय में, यह दोनों बातें केवल विशेषज्ञों से लगभग सही जानकारी प्राप्त की जा सकती हैं। इसका मतलब है कि एक निर्माण कानून के विशेषज्ञ वकील को आपकी सभी अनुबंधों की जांच करनी चाहिए। निश्चित मूल्य हमेशा निश्चित मूल्य नहीं होता, इसके कानूनी प्रभावी परिभाषाएँ होती हैं।
क्या आर्किटेक्ट को ज़िम्मेदार ठहराया जा सकता है?
यदि हाँ, तो एक निर्माण विशेषज्ञ (संभावित विशेषज्ञों की जानकारी हमारे यहाँ उद्योग और वाणिज्य कक्ष से मिल सकती है) को निर्माण कार्य विवरण की जांच करनी होगी, निर्माण की वर्तमान स्थिति को स्थल पर देखना होगा और फिर परियोजना के पूरा होने के लागत का अनुमान लगाना होगा।
हाँ, यह कुछ हजारों रुपए खर्च कर सकता है लेकिन एक अन्य समाधान मैं गैर-विशेषज्ञ के तौर पर नहीं देख पा रहा हूँ।

शुभकामनाएँ
BTK

बेवकूफ सवाल!

हर सामान्य इंसान जो सामान्य बुद्धिमत्ता रखता है, इंटरनेट/दुकान में 50 € का सामान तुलना करता है। क्या आपको विकल्प प्रस्तुत नहीं किए गए थे? या आर्किटेक्ट "गलत" था?!

दुखद जर्मनी जब कोई विशेषज्ञ ऐसा नहीं समझ सकता और खुद को आर्किटेक्ट कहता है!

क्या TE अब अपना "फेस्टप्राइस" एक बार परिभाषित कर सकता है?
मैं पूरे मामले का मतलब नहीं समझता, अगर घर के लिए एक फेस्टप्राइस ऑफर है...

@Bauexperte:
क्या फिर यह भी समझदारी नहीं होगी कि बाकी सभी निर्माण कार्य तुरंत रोक दिए जाएं ताकि अतिरिक्त खर्च न हो जब तक आर्किटेक्ट्स चैंबर के न्याय समाधान समिति का निर्णय नहीं हो जाता?

शुभकामनाएँ
BTK

नमस्ते,

क्या तब सभी अन्य निर्माण कार्य तुरंत रोक देना भी सही नहीं होगा ताकि अतिरिक्त लागत न हो जब तक आर्किटेक्ट्स चैंबर की मध्यस्थता समिति फैसला न कर दे?

कम से कम मध्यस्थता समिति के पहले संवाद तक "यह" मतलबपूर्ण होगा। हालांकि, सर्दी आने से पहले छत बंद करना भी फायदेमंद है। इसलिए यह एक कठिन निर्णय है।

टीई के सारे विवरण मेरे लिए विरोधाभासी हैं - फिक्स्ड प्राइस से शुरू होकर, जिसे आर्किटेक्ट शैतान की तरह टालता है (क्योंकि तब वह जिम्मेदार होगा और मुख्य ठेकेदार/उप ठेकेदार के रूप में जवाबदेह होगा) और अंत में उन कथित कठिनाइयों तक जो कारीगरों को क्रियान्वयन योजना में आ रही हैं।

मेरे लिए सभी को बातचीत में लाना चाहिए और फिर देखना चाहिए - मध्यस्थता समिति के मध्यस्थता में - कौन से समाधान उपयुक्त हैं।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ