निर्माण लागत मोटा अनुमानित समान्य गणना

सुप्रभात सभी को,

मेरे पास मोटे अनुमानित बिलिंग के बारे में एक सवाल है।

यहाँ अक्सर फोरम में देखा जाता है कि उदाहरण के लिए
m² को एक मान से गुणा किया जाता है
(150m²* 1500€/m² = 225000€)

क्या ऐसे मोटे अनुमानित बिलिंग में अतिरिक्त लागतें भी शामिल होती हैं? या ये अलग से आती हैं जैसे कि 10%?

धन्यवाद

D.Gerner

मैं आमतौर पर ज्यादा की उम्मीद करता हूँ...यहाँ मैंने पहले ही 1800 प्रति वर्ग मीटर पढ़ा है। मैं यह सोच रहा हूँ कि कॉर्नर की वर्ग मीटर संख्या किस तरह जोड़ी जाती है?

1500€ एक बुनियादी Ausstattung है जो केवल मकान के लिए है, बिना अतिरिक्त खर्चों, बिना पेंटिंग खर्चों और बिना किसी बड़े विशेष अनुरोध के।
अतिरिक्त खर्चों के लिए, Bauexperte द्वारा एक सुंदर सूची उपलब्ध है, देखें । अतिरिक्त खर्चों को मकान के मूल्य के प्रतिशत के रूप में तय नहीं किया जा सकता क्योंकि ये अक्सर पैकेज (मीडिया कनेक्शन) या भूखंड से जुड़े खर्चों (ब्रोकर फीस/भूमि अधिग्रहण कर/नोटरी शुल्क) पर आधारित होते हैं। Bauexperte द्वारा बताए गए 35-40 हजार यूरो एक बहुत अच्छा मान है। सस्ते भूखंड/ब्रोकर फीस न होने/समतल भूखंड आदि की स्थिति में, आप निश्चित रूप से 35 हजार यूरो से कम में भी काम चला सकते हैं।
तहखाना अलग है और इसे सामान्य प्रतिमाह मूल्य प्रति वर्ग मीटर से नहीं जोड़ा जा सकता।
यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या पानी से संरक्षण (सफेद/काला टैंक) किया जाना चाहिए और क्या यह एक आवासीय तहखाना है या उपयोगी तहखाना। इस फोरम में आमतौर पर 30 से 50 हजार यूरो के बीच के आंकड़े दिए जाते हैं। (कुछ कठिन मामलों में इससे अधिक भी हो सकता है)
बेशक, कीमतें राज्यों के बीच भी भिन्न होती हैं (उत्तर और पूर्व में सस्ती, दक्षिण में महंगी)।

उत्तर देने के लिए धन्यवाद।