निर्माण लागत - कृपया मूल्यांकन करें

  • Erstellt am 10/10/2012 08:08:43

Muglu

10/10/2012 08:08:43
  • #1
नमस्ते सभी को,

हमने कई दिन पहले अपना पहला प्रस्ताव प्राप्त किया था और अब हम यह जानना चाहते हैं कि कीमत ठीक है या नहीं।

हमें अन्य निर्माणकर्ताओं/निर्माणकर्ताओं से बताया गया है कि यह बहुत सस्ता है और अजीब बात यह है कि उनके अनुसार अन्य लगभग उसी मूल्य स्तर पर हैं।

घर के बारे में:

    [*]यह एक Kfw 70 घर होगा बिना तहखाने के।
    [*]घर को केवल एक पार्श्व घर मिलेगा और अन्य सभी खिड़कियों या बालकनी से बचा जाएगा।
    [*]योजना के अनुसार रहने का क्षेत्रफल लगभग 165 म² है।
    [*]खिड़कियों में 3-गुना कांच (बाहरी रोलो बॉक्स सहित)।
    [*]एक केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम योजना में शामिल है।
    [*]प्रस्ताव में एक कमरे की हवा से स्वतंत्र चिमनी शामिल है।
    [*]तापन एक एयर हीट पंप + 300 लिटर उपयोगी जलाशय के साथ होगा।
    [*]प्रस्ताव के अनुसार दीवारें 24 सेमी पोरोटोन + 10 सेमी इंसुलेशन की होंगी।
    [*]प्रस्ताव में सब कुछ शामिल है सिवाय पेंटिंग और फ्लोर कवर के।
    [*]रसोई, भोजन कक्ष और बाथरूम के लिए टाइल्स 25 € प्रति म² सामग्री मूल्य के साथ शामिल हैं।
    [*]आम चीजें जैसे स्पेंगलर का काम आदि भी शामिल हैं।


कीमत में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं हैं जैसे कनेक्शन फीस नाली, पानी, सीवेज और बिजली के लिए।

हमें जो कीमत बताई गई है वह 225,000 € है।

यदि घर के बारे में कोई जानकारी छूट गई हो तो कृपया एक संक्षिप्त सूचना दें।

अब हमारा सवाल है कि क्या कीमत वास्तविक है, क्योंकि अब तक हमने दोनों ही बातें सुनी हैं।

आपकी मूल्यांकन के लिए बहुत धन्यवाद!
 

Shism

10/10/2012 09:09:42
  • #2
क्या फर्श प्लेट पहले से कीमत में शामिल है?

लेकिन भले ही हो, मुझे कीमत बहुत कम लग रही है... खासकर अगर उसमें पहले से नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, चिमनी और हीट पंप शामिल है...

फर्श प्लेट के साथ, मैंने उचित निर्माण के लिए इसे लगभग 300k के आसपास आंका है...
 

Muglu

10/10/2012 09:18:07
  • #3
हाँ, फर्श की प्लेट भी शामिल है, यह एक फ्लोटिंग फर्श की प्लेट है जिसमें पेरिमीटर इंसुलेशन है।

तो अन्य ठेकेदारों ने हमें पूरा काम लगभग 240,000 € से 250,000 € तक जमीन की सतह और पेंटिंग कार्य सहित कैलकुलेट किया है।

मूल सवाल यह है कि क्या इस सस्ते ऑफर में बहुत सारी अतिरिक्त लागत आएगी या यह अपनी बड़ी जगह के कारण बेहतर शर्तें प्राप्त करता है। अब तक हमें इस बिल्डर के बारे में कोई नकारात्मक जानकारी नहीं मिली है और जैसा कि कहा गया है, निर्माण विवरण के अनुसार सब कुछ शामिल है। केवल टाइलें प्रति वर्ग मीटर 25 € पर और सैनिटरी फिटिंग्स थोड़ी कम आंकी गई हैं, जिन्हें हम निश्चित रूप से पार कर जाएंगे।

बहुत धन्यवाद, हम किसी भी अन्य राय के लिए आभारी हैं।
 

Nilo

10/10/2012 10:19:19
  • #4
[Hallo Muglu],
मैं यह प्रस्ताव उचित मानता हूँ। हमारे समान निर्माण परियोजना (160 वर्ग मीटर, Kfw 70, 2 पूर्ण मंजिलें) के लिए, जिसमें नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और चिमनी नहीं है बल्कि वायु गर्म पंप की जगह भू-तापीय ऊर्जा है, हमने Rheinland-Pfalz में दो निर्माण कंपनियों से इसी प्रकार के क्षेत्र में दो प्रस्ताव प्राप्त किए हैं।
तुलना के लिए: हमारे वास्तुकार ने इस निर्माण परियोजना के लिए डबल गैरेज (6.5x9) सहित 300,000 यूरो का अनुमान लगाया है। इसमें सब कुछ शामिल होगा। मतलब भू-कार्य, फर्श आदि सहित, बिना स्वयं की सेवाओं के।
 

Muglu

10/10/2012 10:46:15
  • #5
जानकारी के लिए धन्यवाद!

हमारे प्रस्ताव में कोई गैराज या इसी तरह की कोई चीज शामिल नहीं है, क्योंकि इसे स्वयं द्वारा करना होगा।
 

Der Da

10/10/2012 10:48:57
  • #6
240 -250 000 अधिक यथार्थवादी है, 225 000 मेरे विचार में बहुत कम हैं, क्योंकि मुझे छिपे हुए बाद की लागतें या किसी समय दिवालियापन की उम्मीद है, क्योंकि निर्माण ठेकेदार सही से गणना नहीं कर सकता :). खासकर जब वहाँ पहले से ही [Erdarbeiten] कुल मिला कर पूरी तरह शामिल हैं।
 

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