भूमि कर गणना के लिए निर्माण लागत - क्या बताना आवश्यक है?

नमस्ते।

एकात्मक मूल्य निर्धारित करने के लिए वित्त कार्यालय कुछ चीजें जानना चाहता है, जैसे निर्माण लागत। यहाँ क्या बताना है? ये तो बहुत भिन्न हो सकती हैं, जैसे कि मेरा पड़ोसी मेरे जैसे ही घर बना सकता है, लेकिन पूरी तरह से स्व-निर्माण में। दोनों घरों का मूल्य समान होगा, लेकिन निर्माण लागत काफी भिन्न होगी... इसे वास्तव में कैसे जांचा जाता है?

इसके अलावा: भूमि क्षेत्रफल की गणना - निर्माण योजना में यहाँ जैसे प्लास्टर शामिल नहीं है। क्या वहां एक सामान्य प्रतिशत मान घटाया जा सकता है?

धन्यवाद।

हा कूल कि तुमने सवाल पूछा, मेरे पास भी फॉर्म अभी यहाँ पड़ा है और मैं नहीं जानता कि मुझे उसमें क्या भरना चाहिए।
सिर्फ घर या, बिना गैराज के?
और बिना रसोई और ऐसी चीज़ों के - लेकिन अंदर की सजावट सहित पेंटिंग का काम भी शामिल है?

मैंने सच कहूं तो अलग-अलग आइटम सूचीबद्ध किए हैं। वे स्वयं चुन सकते हैं कि क्या शामिल किया जाए और क्या नहीं। मैंने रसोई, फर्नीचर, बाहरी वातावरण को छोड़ दिया है। पेंटिंग का काम, फर्श भी शायद...

इसके अलावा: आधार क्षेत्रफल की गणना - इस भवन योजना में यहाँ उदाहरण के लिए प्लास्टर को शामिल नहीं किया गया है। क्या वहाँ से कोई निश्चित प्रतिशत कम किया जा सकता है?

मैं इस बारे में तो कभी सोच भी नहीं पाया.... मुझे लगता है कि यह कहीं अधिक हो जाएगा?!

DIN 277 में 3% की सफाई के लिए कोई कटौती नहीं होती है, सफाई कंस्ट्रक्शन बेस एरिया में शामिल होती है और इसलिए इसे नेटो बेस एरिया से फिर से घटाना नहीं चाहिए।

मैंने उस संख्या को निर्माण अनुमति से लिया होता, यह एक मानक मूल्य है जिसे निर्मित कमरे के साथ गुणा किया जाता है।