निर्माण लागत भुगतान समय

क्या यह यथार्थवादी है यदि मैं मान लूँ कि मैं एक घर बनाना चाहता हूँ (लगभग 305000 + 30000 निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च आदि) और इसे फाइनेंस करना चाहता हूँ, कि यदि मेरे पास 30000 यूरो की अपनी पूंजी है और मैं 280000 यूरो का ऋण लूँ (50,50 KFW, 180 बैंक) और चूंकि निर्माण अक्टूबर में शुरू होगा, मैं अगली मार्च तक बाकी 25000 जमा कर सकूँगा। क्या आपको लगता है कि बैंक इसमें सहयोग करेगा या वे सब कुछ सुनिश्चित रखना चाहते हैं ताकि पूरी रकम फाइनेंस करना पड़े सिवाय उन 30k के जो मेरे पास अभी हैं? मुझे घर बनाने का कोई अनुभव नहीं है, लेकिन मैंने पढ़ा है कि भुगतान चरणों में होता है। और तब 280000 का कर्ज काफी लंबे समय तक चलेगा और जब तक वह खत्म हो, तब तक हम बाकी आसानी से जमा कर चुके होंगे। हम सभी खर्च कर्ज पर नहीं लेना चाहते और इस तरह साल भर कड़ी मेहनत से बचत करने की प्रोत्साहना भी बनी रहती है।

हमारे पास Eigenkapitals के बारे में एक समान संरचना थी, जो मुख्य रूप से एक Bausparer में थी और इसे "अभी जल्दी से" overspart करना था - बैंक ने इसमें साथ दिया और हमें Eigenkapital को पहले इस्तेमाल करने की जरूरत नहीं थी।

हमने बैंकों में कई अनुरोध किए और सभी ने इसे इसी तरह स्वीकार किया।

बैंक यह शर्त लगाएगी कि Eigenkapital पूरी राशि में प्रमाणित किया जाए।

तुम इसे कैसे करते हो उससे कोई फर्क नहीं पड़ता। (अभी) मौजूद नहीं Eigenkapital को प्रमाणित करना मुश्किल से असंभव होगा।

Lex के साथ स्थिति अलग है, उसके पास Bausparvertrages के खाते का स्टेटमेंट था (जहां अभी भी एक हिस्सा गायब था)।

तुम्हारे पास केवल 5000 हैं और 25000 की कमी है।

हाँ बहुत अच्छा धन्यवाद, यह जानकर अच्छा लगा! फिर हम इसे वार्ताओं में शामिल करेंगे।

पहले से ही 30000 हैं। हम केवल अगले साल तक आराम से 25000 बचा सकते हैं। वर्तमान में कम ब्याज दरों के कारण हम अब निर्माण करने पर विचार कर रहे हैं।
घर की कीमत 275000 है
निर्माण सहायक खर्च 30000
तहखाना 30000
अब तहखाना हटाया जा सकता है, लेकिन मैं इसे रखना चाहता हूँ।
विचार यह है कि अब निर्माण सहायक खर्च खुद भरें और तहखाने के लिए अभी भी बचत करें।
हम सब कुछ वित्तपोषित कर सकते हैं, लेकिन वे 20 साल तक दोनों Kfw ऋणों के लिए लगभग 450 यूरो भुगतान चाहते हैं और फिर बैंक को 1000 यूरो, जिससे लगभग 15 वर्षों में 180000 खत्म हो जाएंगे। अन्यथा यह 3 साल और लंबा होगा प्लस ब्याज आदि।
हाँ ठीक है तो यह थोड़ा मुश्किल हो जाता है, तो 90% वित्तपोषण, जिससे कि 10% हमारा जोखिम बना रहे, 1 साल में यह वित्तपोषण के लिए समस्या है?

क्या तुम सुनिश्चित हो कि तुम एक साल में बचत करके 25,000€ जमा कर पाओगे? यह हर महीने 2,000€ होते हैं! और ध्यान रखो कि इस समय में पहले से ही पहले ब्याज और शायद ऋण की किश्तें भी लग सकती हैं।