बंगला के लिए निर्माण लागत अनुमान

  • Erstellt am 04/09/2013 13:36:51

Der Da

05/09/2013 10:46:16
  • #1


तुम्हारे दोस्त ने क्या बनाया था, और कब? उसने 160,000€ में क्या-क्या पाया? क्या निर्माण के अतिरिक्त खर्चे इसमें शामिल हैं?
ये ऐसी बातें हैं जो लोग अक्सर छुपाते हैं :)

अगर मैं परिवार में बताऊं कि मैंने आज घर के लिए कितना खर्च किया, और वे इसे DM में बदलें, तो वे हर बार बेहोश हो जाते हैं। 15 साल पहले आधे मिलियन के साथ बहुत कुछ बनाया जा सकता था। आज 200,000€ में खास कुछ नहीं। हालांकि, उस समय की मूल शर्तें पूरी तरह अलग थीं। नियम बहुत कम थे, और इसी तरह।

कोई निश्चित नियम नहीं है। हाँ, एक है। इससे पहले कि आप अपना घर बनाना शुरू करें, बैंक से पूछ लें कि आपको कितना पैसा मिलेगा, आप कितना अफोर्ड कर सकते हैं।
उसके बाद देखें कि आपके बजट में कितना घर फिट होता है।
 

Bauexperte

05/09/2013 11:46:01
  • #2
नमस्ते,


सबसे पहले ठोस निर्माण की लागत वाली बात। मैं मानकर चल रहा हूँ कि 152 वर्ग मीटर से भूखंड का क्षेत्रफल मतलब है, न कि रहने का क्षेत्र; वरना यह और महंगा होगा।

ज़मीन: TEUR 15
बंगलो BP पर WD 25° के साथ: TEUR 230
निर्माण सहायक लागत: TEUR 35-40
पेंटिंग कार्य EL में: TEUR 10
फ्लोरिंग EL में: TEUR 10
बाहरी कार्य EL में: TEUR 10
फिनिश्ड गैराज 3 x 9: TEUR 12 (सैक्शनल टोर, गार्डन के लिए प्रवेश और स्ट्रिप फाउंडेशन सहित)
अतिरिक्त आरक्षित राशि: TEUR 10

सभी मिलाकर राइनलैंड में लगभग TEUR 337 की अनुमानित निवेश लागत। نीडरज़ैक्सन थोड़ा सस्ता है - लगभग 3-3.5% की सीमा में, जो सामग्री और ठेकेदारों के घंटे से संबंधित है। यदि आप एक विश्वसनीय तैयार घर प्रदाता को नियुक्त करना चाहते हैं, तो मेरी अनुमानित लागतें बढ़ जाएंगी, क्योंकि पारंपरिक FH उद्योग - इसकी प्रणाली के कारण - अधिक महंगा ऑफर करता है।

यदि आप EL में इलेक्ट्रिक काम कराना चाहते हैं, तो अधिकतम € 5.5 - 6,000.00 की कटौती संभव है। परन्तु आपको ध्यान रखना होगा कि सामग्री खरीद भी आपको करनी होगी - इसलिए यह राशि कोई असली बचत नहीं है।

ऊपर के उदाहरण में छत का झुकाव आपके लिए बिल्कुल अनुकूल नहीं है, वहाँ केवल पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है। बाद में विस्तार के लिए यह वास्तव में उपयुक्त नहीं है। इसका मतलब यह है कि अधिक छत की ऊँचाई - संभवतः ड्रमपेल - के लिए आपको फिर से खर्च करना होगा। साथ ही, मुझे बंगले का कोई मतलब समझ नहीं आता यदि उसे बाद में ऊपर बढ़ाना है।

आपके मित्र ने जो बनाया है, मैं समझ नहीं पा रहा हूँ (शायद बंद कंकाल और बाकी EL में?), इसलिए मैं इसका मूल्यांकन नहीं कर सकता। लेकिन मत भूलिए कि कुछ साल पहले की बात है और निर्माण लागत काफी बढ़ चुकी है; ऊर्जा बचत विनियम भी इसका सहायक है।

यदि आप वास्तव में पैसे बचाना चाहते हैं, तो EL में इलेक्ट्रिक काम सबसे गलत रास्ता है। कंकाल निर्माण में सबसे ज्यादा और समझदार बचत होती है - यदि आपके पास पर्याप्त समय और एक अनुभवी निर्माण प्रबंधक हो तो यह संभव है।

इसलिए मैं आपको सख्त सलाह देता हूँ कि आप कुछ बार निर्माण सलाहकारों/घर विक्रेताओं से बात करें ताकि आप उन चीजों का अनुभव कर सकें जिन्हें आप शुरू करना चाहते हैं। और - कृपया केवल ऑफ़र के नीचे दाएं कोने में लिखी कीमत पर ध्यान न दें। यह दृष्टिकोण आमतौर पर फेल हो जाता है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

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