नमस्ते,
मैं और मेरा पति घर बनवाना चाहते हैं।
मैं अच्छी कीमत पर ज़मीन खरीद सकती हूँ (15,000€)।
हम एक एकमंजिला बंगला चाहते हैं, जिसे आगे बढ़ाने की संभावना हो। असल में हम आगे बढ़ाना नहीं चाहते, लेकिन पता नहीं ;) इसलिए पहले अटारी।
रहने का क्षेत्रफल लगभग 152 वर्ग मीटर होगा।
अब सबसे बड़ा सवाल :D
पूरे निर्माण के लिए मुझे कितने यूरो का बजट रखना होगा? मैं किचन, फर्नीचर, वॉलपेपर, टाइल्स के बिना पूछ रही हूँ।
इलेक्ट्रिक का काम हम खुद करेंगे और जहाँ मदद कर सकेंगे, करेंगे।
और हम उन कमरों में फ्लोर हीटिंग भी चाहते हैं जो अक्सर इस्तेमाल होते हैं।
मुझे इस बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है, क्या आपको और जानकारी चाहिए?
मैं उत्तर मिलने पर बहुत खुश होंगी :)
सबसे पहले ठोस निर्माण की लागत वाली बात। मैं मानकर चल रहा हूँ कि 152 वर्ग मीटर से भूखंड का क्षेत्रफल मतलब है, न कि रहने का क्षेत्र; वरना यह और महंगा होगा।
ज़मीन: TEUR 15
बंगलो BP पर WD 25° के साथ: TEUR 230
निर्माण सहायक लागत: TEUR 35-40
पेंटिंग कार्य EL में: TEUR 10
फ्लोरिंग EL में: TEUR 10
बाहरी कार्य EL में: TEUR 10
फिनिश्ड गैराज 3 x 9: TEUR 12 (सैक्शनल टोर, गार्डन के लिए प्रवेश और स्ट्रिप फाउंडेशन सहित)
अतिरिक्त आरक्षित राशि: TEUR 10
सभी मिलाकर राइनलैंड में लगभग TEUR 337 की अनुमानित निवेश लागत। نीडरज़ैक्सन थोड़ा सस्ता है - लगभग 3-3.5% की सीमा में, जो सामग्री और ठेकेदारों के घंटे से संबंधित है। यदि आप एक विश्वसनीय तैयार घर प्रदाता को नियुक्त करना चाहते हैं, तो मेरी अनुमानित लागतें बढ़ जाएंगी, क्योंकि पारंपरिक FH उद्योग - इसकी प्रणाली के कारण - अधिक महंगा ऑफर करता है।
यदि आप EL में इलेक्ट्रिक काम कराना चाहते हैं, तो अधिकतम € 5.5 - 6,000.00 की कटौती संभव है। परन्तु आपको ध्यान रखना होगा कि सामग्री खरीद भी आपको करनी होगी - इसलिए यह राशि कोई असली बचत नहीं है।
ऊपर के उदाहरण में छत का झुकाव आपके लिए बिल्कुल अनुकूल नहीं है, वहाँ केवल पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है। बाद में विस्तार के लिए यह वास्तव में उपयुक्त नहीं है। इसका मतलब यह है कि अधिक छत की ऊँचाई - संभवतः ड्रमपेल - के लिए आपको फिर से खर्च करना होगा। साथ ही, मुझे बंगले का कोई मतलब समझ नहीं आता यदि उसे बाद में ऊपर बढ़ाना है।
आपके मित्र ने जो बनाया है, मैं समझ नहीं पा रहा हूँ (शायद बंद कंकाल और बाकी EL में?), इसलिए मैं इसका मूल्यांकन नहीं कर सकता। लेकिन मत भूलिए कि कुछ साल पहले की बात है और निर्माण लागत काफी बढ़ चुकी है; ऊर्जा बचत विनियम भी इसका सहायक है।
यदि आप वास्तव में पैसे बचाना चाहते हैं, तो EL में इलेक्ट्रिक काम सबसे गलत रास्ता है। कंकाल निर्माण में सबसे ज्यादा और समझदार बचत होती है - यदि आपके पास पर्याप्त समय और एक अनुभवी निर्माण प्रबंधक हो तो यह संभव है।
इसलिए मैं आपको सख्त सलाह देता हूँ कि आप कुछ बार निर्माण सलाहकारों/घर विक्रेताओं से बात करें ताकि आप उन चीजों का अनुभव कर सकें जिन्हें आप शुरू करना चाहते हैं। और - कृपया केवल ऑफ़र के नीचे दाएं कोने में लिखी कीमत पर ध्यान न दें। यह दृष्टिकोण आमतौर पर फेल हो जाता है।
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ