60 के दशक के घर का पूर्ण नवीनीकरण - क्या KFW85 संभव है?

  • Erstellt am 07/08/2023 20:55:35

Finch039

09/08/2023 11:56:59
  • #1
अपने लिए एहसान करो और खुद को और अपने मददगारों को ज्यादा मत आंको।

हम अभी खुद से एक पूरी तरह से मरम्मत कर रहे हैं।
बच्चे के साथ और बिना बच्चे के फर्क बहुत ज्यादा है, हमारी बेटी इसी मरम्मत के दौरान पैदा हुई।
जन्म से पहले सब काफी आरामदायक था और ज्यादा समय था। आप तो माँ को हमेशा अकेला नहीं छोड़ना चाहते और खुद भी बच्चे के लिए मौजूद रहना या उससे कुछ लेना चाहते हैं।

मददगारों के बारे में मेरी अनुभव के अनुसार, शुरू में ये खासकर तब काम आते हैं जब आप सबसे आसान कामों में जल्दी जगह बना लेते हैं (जैसे कि पुरानी चीजें हटाना, टेपेस्ट्री हटाना आदि)।

उसके बाद ये आमतौर पर मुश्किल हो जाता है क्योंकि आपको ऐसे लोग चाहिए जो काम जानते हों। वरना आप बस देखते और समझाते रहोगे, तो बेहतर है कि खुद ही कर लो।
और जो लोग काम जानते हैं, वे शुरू में ज्यादातर उत्साहित और तैयार रहते हैं – लेकिन निर्माण चरण के आगे बढ़ने पर उनकी उत्सुकता काफी कम हो जाती है। फिर वह भांजा, भाई, सबसे अच्छा दोस्त भी हफ्ते में तीन बार साइट पर नहीं आना चाहता। मेरा सबसे महत्वपूर्ण मददगार मेरा भांजा है – लेकिन लगभग 9 महीने बाद उसकी (समझदारी से) इतनी भी इच्छा और समय नहीं बचा। तब आप अकेले ही संघर्ष करना पड़ता है।

इसके अलावा अपनी स्वयं की प्रेरणा भी है। शुरुआत में सब कुछ बहुत अच्छा, रोमांचक और मजेदार होता है। छह महीने बाद शारीरिक और मानसिक दोनों तौर पर धीरे-धीरे थकान महसूस होती है। समय की कमी भी होती है आदि।

मैं आपको परेशान नहीं करना चाहता, सिर्फ एक यथार्थवादी विचार देना चाहता हूं। बेहतर है कि कारीगरों के लिए कुछ ज्यादा पैसे का बजट रखें। केवल सामग्री लागत का हिसाब लगाना पूरी तरह असंभव है। मैं खुद अभी देख रहा हूं: सीढ़ियों की मरम्मत तो बढ़ई ही करेगा, और प्लास्टर करने और टाइल लगाने के लिए भी अचानक कोई आता है, जबकि हम इसे सैद्धांतिक तौर पर खुद भी कर सकते हैं। बस इसलिए ताकि आखिरकार काम पूरा हो जाए ;)
 

11ant

10/08/2023 00:32:09
  • #2

Im Einkauf - nicht in der Kapitalbindung !
 

ypg

10/08/2023 00:39:08
  • #3

यह ज्यादा नहीं है। हम दोनों ने मिलकर एक नए भवन में पहले ही एक महीना दीवारों की पेंटिंग और ऊपर के मंजिल के फर्श के काम में खर्च कर दिया है। मरम्मत वाली बात नहीं। उसके बाद हम तीन दिनों के लिए बाल्टिक सागर किनारे वेलनेस करने गए थे :rolleyes:
 

Sven223

10/08/2023 20:22:54
  • #4

बहुत धन्यवाद, जब हमें घर के लिए ठेका मिलेगा तो मैं इसे ऐसे ही हिसाब लगाऊंगा। क्या आप वर्मेपुम्पे के लिए कोई निर्माता सुझा सकते हैं?


आपके अनुभव के लिए धन्यवाद। हमने अपनी बोली नीचे कर दी है ताकि हमारे पास और बफ़र हो ताकि यहाँ-वहाँ ट्रेडमैन की घंटों का भुगतान कर सकें।


ठीक है, हम निश्चित रूप से सब कुछ तुरंत नहीं खरीदेंगे, लेकिन जगह होना निश्चित रूप से गलत नहीं है :)


मेरे अनुभव इसके विपरीत हैं। हमारी वर्तमान DH आधी 120qm है, जिसे हमने परिवार के मददगारों के साथ एक शनिवार को पूरी तरह से टेप किया, सिवाय हॉलवे और बाथरूम के, और अगले शनिवार को सब कुछ पेंट किया। फिर भी, आपके अनुभव के लिए धन्यवाद :)
 

KarstenausNRW

10/08/2023 22:17:59
  • #5

स्वयं निर्माताओं के बीच बहुत लोकप्रिय गेइषा/जैइषा = पैनासोनिक मोनोब्लॉक लें। rjtec से खरीदें - वहां आपको योग्य सलाह और सहायता भी मिलेगी। WW-स्टोरेज के लिए SHWT पसंद किया जाता है। पाइप और फिटिंग्स Pipetec से लें - उनके पास सभी आवश्यक अनुमतियाँ हैं और वे हैंडप्रेस से भी दबाए जा सकते हैं। मोनोब्लॉक का फायदा यह है कि आपको तकनीशियन की जरूरत नहीं पड़ती क्योंकि कोई कूलिंग पाइप कनेक्ट नहीं करनी पड़ती।
नई मोनोब्लॉक (L-सीरीज) का मुझे अभी अनुभव नहीं है (r290 कूलेंट इसके लिए बिल्कुल भविष्यसुरक्षित है)। पता नहीं इसे कहां और कैसे ठीक से खरीदा जा सकता है।
अच्छा, अगर आप हीट लोड और हीटिंग डिजाइन की गणना करवाना चाहते हैं और अभी एक इंजीनियरिंग कार्यालय ढूंढ रहे हैं, तो मैं श्री हेकमैन की सलाह देता हूँ। वे कई पाना-स्वयंनिर्माणकर्ताओं के बीच भी बहुत लोकप्रिय हैं। उनके द्वारा ERR से छूट के लिए जरूरी स्टेटमेंट भी प्राप्त की जा सकती है (जो वास्तव में काम करता है)।

फिर आपको PUR को 2nd चॉइस विक्रेता द्वारा सुझाव दिया गया था। वे Dämmstoffkönig और/या स्मार्टबाऊ (Nettetal) होंगे। वहां आप सभी प्रकार के Dämmstoffe बहुत महंगे दामों पर खरीद सकते हैं। डच लोग कभी-कभी पूरे ट्रकों की 2nd चॉइस सामग्री वहां से ले जाते हैं।
 

Sven223

18/08/2023 14:02:11
  • #6
यहाँ तक के सुझावों और टिप्स के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद।

हमने अब विक्रेता के साथ एक कीमत पर सहमति बना ली है, इसलिए अब सवाल यह उठता है कि सबसे अच्छी वित्तपोषण कैसे की जाए?

अगर हम एक KFW Baustein योजना बनाते हैं, लेकिन आवश्यक ऊर्जा मानक फिर भी पूरा नहीं करते तो क्या होगा?

वित्तपोषण स्थापित करने की सामान्य प्रक्रिया क्या है? मेरी समझ के अनुसार, मुझे वित्तपोषण देने से पहले ही ऊर्जा सलाहकार के साथ एक रोडमैप तैयार करना होगा, ताकि यह पता चल सके कि निर्धारित आधुनिकीकरण लागतों के तहत कौन सा KFW लक्ष्य संभव है। लेकिन इसका अर्थ यह होगा कि मुझे ऊर्जा सलाहकार के खर्चों का अग्रिम भुगतान करना होगा जबकि मेरे पास अभी घर के लिए खरीद अनुबंध नहीं है। क्या मेरी सोच गलत है और इसे किसी और तरीके से भी किया जा सकता है?
 

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