छोटे भूखंड का चयन खेत की किनारे के मुकाबले

हमारे पास केवल 325 वर्ग मीटर हैं और उसमें आपके इच्छित कमरों वाला एक एकल परिवार का घर प्लस डबल गैरेज आ जाता है। हमारे पास दो पूरी मंजिलें हैं और ऊपर की मंजिल में थोड़ा सा नीस्टॉक भी है।
वैसे भी यहां सभी Grundstücks vergleichbar छोटे थे, डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा और Reihenhaus फिर भी deutlich kleiner थे।
स्वतंत्र विकल्प होने पर मैं फिर भी निश्चित रूप से बड़ा वाला लूंगा, लेकिन पहले तो इसे हासिल करना होगा और 50k ज्यादा भी भुगतान करना होगा। खासकर जब आपको बड़े घर के लिए अभी भी बहुत बजट चाहिए।

470 पर तो केवल एक छोटा घर ही संभव है।

अरे ... नहीं?!

नह, 450 सामान्य.... ट्स्ट्स्ट्स लेकिन मुझे लगता है, मैं वहां बहुत पुराना सोच वाला हूँ।

मुझे यकीन नहीं है कि "पुराना सोच वाला" इसके लिए सही शब्द है। ;) यह हमेशा इस बात पर भी निर्भर करता है कि ज़मीन कहाँ स्थित है, और एक वर्गमीटर की कीमत कितनी है, क्योंकि नगरपालिका/प्रोजेक्ट डेवलपर्स चाहते हैं कि संभावित खरीदार उन व्यक्तिगत ज़मीन के टुकड़ों को खरीद सकें, इसलिए ज़्यादा कीमत होने पर वर्गमीटर की संख्या को समायोजित करना पड़ता है।

इसके अलावा, मैं से सहमत हूँ: आकार मायने रखता है। हम वर्तमान में लगभग 800 वर्गमीटर में रहते हैं, जिसमें से लगभग 150 वर्गमीटर बाग़ीचा/ड्राइववे के लिए उपयोग हो रहा है (ज़रूरी है)। फिर लगभग 150 वर्गमीटर और है जो तीव्र ढाल वाला है और न तो निर्माण के लिए उपयुक्त है न ही बाग़ीचों के लिए। बाकी जगह पर एक सुंदर घर (120 वर्गमीटर आधार क्षेत्र) और दो गैराज हैं जो पड़ोसी से पर्याप्त दूरी पर हैं, और अभी भी बाग़ीचा (लगभग 200 वर्गमीटर) और एक बड़ा पेसरा बाकी है। हमारा अगला ज़मीन लगभग 300 वर्गमीटर छोटा होगा, फिर भी पड़ोसियों से दूरी बढ़ेगी, और बाग़ीचे और घर के आधार क्षेत्र लगभग समान रहेंगे। इसलिए मैं 450 वर्गमीटर से स्वाभाविक रूप से डरना नहीं चाहूँगा, यदि ज़मीन बाकी मामले में "ठीक" हो।

इसीलिए मैंने गैराज लिया, जिसमें कभी कोई गाड़ी नहीं खड़ेगी।

यहाँ कहीं न कहीं यह गैरकानूनी होने की बात पहले भी उठी थी। ;)

अगर पहले से ही देखा जा सकता है कि वह क्षेत्र निर्माण भूमि होगा, तो मैं छोटा Grundstück नहीं चुनूंगा क्योंकि: किसी न किसी समय "निर्माण" आपको परेशान करेगा। फिर आपको बेहतर होगा कि आप सीधे "संकीर्णता" के साथ तालमेल बैठाएं और बड़े Grundstück की खुशी लें।

वर्तमान निर्माण क्षेत्र के लिए, नगरपालिका को वास्तविकता में आने तक पांच साल से अधिक समय लगा है। पहले इसे दूसरे छोर पर एक और जोड़ना है। वास्तविकता में यह 15 से 20 साल तक भी लग सकता है। ह्म... अभी खेत के किनारे से दृश्य बहुत सुंदर होगा। लेकिन मेरी किस्मत में फिर भी 5 वर्षों में वहां एक घर खड़ा होगा। जब मैं कोई योजना देखूँगा तो मैं यहाँ उसका आकार पोस्ट कर सकता हूँ, अगर ऐसा करने की अनुमति हो। जो गैरेज की बात थी, मैंने भी एक क्षेत्र में देखा था। वहाँ अधूरी स्थिति में एक गैरेज घर से जोड़ा गया था और बाद में पता चला कि वह घर का एक सामान्य कमरा था जो बाहर दिखता था। इसका कोई परिणाम नहीं निकला।

15 से 20 साल ...
अगर बाद में किसी कारण से कहीं और जाना पड़े तो यह एक "निकास मार्ग" हो सकता है, लेकिन मुझे लगता है कि ऐसा "अपने ही आंगन में एक नया घर" होना काफी परेशान करने वाला हो सकता है ...
और: 15 से 20 साल इतनी जल्दी बीत जाते हैं जितना कोई चाहता नहीं।

भो kommende Baugebiete in Deutschland werden sowieso eher in die Richtung "kleine Parzellen, hohe Ökonomie" gehen. Den Grünen sei Dank. मैं Lage की ओर झुकाव रखता हूं। उस Grundstück को ले लो जिसकी सुंदर Aussicht हो और कम पड़ोसी हों, uff die hunnert QM mehr iss geschiss.