ऑलकॉफ हाउस में स्थापना की तारीख रद्द - खर्च या हर्जाना?

ठीक है समझ गया। मचान पड़ोसी की टैरेस पर खड़ा है। यह काम की सुरक्षा के कारण भी जरूरी लगता है।

क्या तुमने अभी तक कोई अनुमति ली है?

मैं अभी भी साइट सुपरवाइज़र से विवरण का इंतजार कर रहा हूँ कि मचान किस रूप में लगाना है। सिर्फ तभी मैं पड़ोसी से बातचीत कर सकता हूँ। अगर मैं और इसलिए वह नहीं जानते कि ठीक क्या लगाना है, तो बातचीत कठिन होगी… मुझे उम्मीद है कि अगले सप्ताह मेरे पास वह सब कुछ होगा जिसकी मुझे जरूरत है।

यह किसी भी चेकलिस्ट में नहीं था और किसी ने मुझसे अनुमति नहीं मांगी। यही असली बात है। निर्माण प्रबंधक लगभग एक सप्ताह पहले नियोजित घर की मोंटाज से मुझसे फोन पर बात की थी और कहा था कि ऐसी एक अनुमति अच्छी होगी, क्योंकि पूरी तरह से संरचना (Gerüst) लगाना मुश्किल हो सकता है। लेकिन उन्होंने यह नहीं कहा कि बिना अनुमति के सब कुछ रद्द भी हो सकता है। वैसे भी ऐसी किसी जिम्मेदारी के लिए थोड़ा समय चाहिए और यह पहले किसी प्रोटोकॉल में सूचीबद्ध होना चाहिए। कंक्रीट स्लैब की स्वीकृति के समय और प्रोटोकॉल में इसके बारे में कुछ भी नहीं लिखा है। वहाँ क्रेन स्थल की संपीड़न जैसी अन्य बातें हैं, लेकिन पड़ोसियों की अनुमति के बारे में कुछ नहीं है।

फर्म ने न तो मुझसे और न ही पड़ोसियों से पूछा कि क्या वे पड़ोसी की ज़मीन का उपयोग कर सकते हैं।

कहीं पर यह नहीं लिखा कि घर की मोंटाज से पहले ऐसी अनुमति प्रस्तुत करनी होगी।

इसी कारण मैं पूरी बात नहीं समझ पाया।

ह्म…
शायद इस मामले को उद्यमी के दृष्टिकोण से भी देखना चाहिए, जो कि निश्चित रूप से किसी बच्चे की तरह ५:५५ बजे शांति भंग के समय पड़ोसी को बिस्तर से नहीं जगाता।
चेकलिस्ट तो नहीं है, लेकिन पूरी एक टेक्स्ट पेज है कि निर्माणकर्ता को किन बातों का ध्यान रखना है।

यह उसकी जिम्मेदारी में है। अगर कुछ समझ में नहीं आता है, तो लगता है Allkauf Haus से निर्माणकर्ता से पूछने की उम्मीद की जाती है। आखिरकार, मार्कस ही अकेला निर्माणकर्ता नहीं है। और अगर हर निर्माणकर्ता को A से Z तक निर्माण समझाया जाए, तो कुछ को यह उबाऊ लग सकता है। तब वे जबाब देने की जिम्मेदारी निर्माण पक्ष की स्वीकार करते हैं और अनुमतियों के मामले में भी निर्माण पक्ष की आपूर्ति के दायित्व पर भरोसा करते हैं।



… और वह निश्चित रूप से लिखित रूप में फाइल करने के लिए।

स्थापना से ठीक पहले (जैसे कि एक दिन पहले) दस्तावेज़ों की जांच की जाती है: अगर कुछ गायब होता है, तो टीम को वापस बुला लिया जाता है।

गलती किसकी है? अनुबंध के अनुसार (निर्माणकर्ता की जिम्मेदारियों वाला पेज अनुबंध का हिस्सा है) निर्माणकर्ता की।

निशान किए गए पाठ में लिखा है कि आपूर्ति कनेक्शन और यातायात क्षेत्रों के लिए अनुमतियां प्राप्त करनी होंगी। किसी एक या दूसरे पड़ोसी की ज़मीन यातायात क्षेत्र नहीं है।

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Verkehrsfl%C3%A4che

क्या आपने कभी अपने पड़ोसी से बात की है?

कौन दोषी है? अनुबंध के अनुसार (निर्माता की प्रतिबद्धताओं के बारे में स्थापित पृष्ठ अनुबंध का हिस्सा है) निर्माता दोषी है।

पड़ोसियों के बारे में तो कुछ नहीं लिखा है, लेकिन निश्चित रूप से "अनुमतियाँ" के अंतर्गत कई चीजें शामिल की जा सकती हैं और इस प्रकार "दोष"/जिम्मेदारी निर्माता पर लगाई जा सकती है। थ्रेड के निर्माता केवल एक ही निर्माता नहीं हैं, लेकिन शायद अधिकांश अन्य की तरह वे पहले निर्माता हैं। मैं भी यह नहीं समझ पाता कि ऐसी अनुमतियों की आवश्यकता निर्माता के लिए चेकलिस्ट में क्यों नहीं होती। खासकर जब निर्माण प्रबंधक ने एक सप्ताह पहले इसे "ज़रूरी" नहीं बल्कि "संभव" कहा था, कम से कम मैं इसे ऐसे ही देखता हूं। मैं अब भी सोचता हूं कि घर की स्थापना स्थगित करने के अन्य कारण भी हैं, या स्थापना के पक्ष से भी इसे टाला जा सकता था।

फिर भी मैं इस बारे में घर के सप्लायर से तर्क-वितर्क नहीं करूंगा, बल्कि इसे एक सीख के रूप में लूंगा। उदाहरण के लिए, हमने घर निर्माण कंपनी के माध्यम से या उनके फर्श प्लेट निर्माता से एक मल्टी-स्कल्प्ट कैबिनेट (जो बिल्कुल हमारे घर के लिए है) मंगवाया था। वह भी समय पर फर्श प्लेट निर्माता द्वारा निर्माण स्थल पर लाया गया, लेकिन एक आवश्यक एडाप्टर गायब था, जिसे हमने --> जाँच नहीं किया था। परिणामस्वरूप, गैस कंपनी आई, लेकिन उपयुक्त एडाप्टर के अभाव में गैस कनेक्ट नहीं कर सकी। इसलिए इसे स्थगित करना पड़ा, जिससे हमेंEstrich सूखाने के लिए सामान्य हीटर के बजाय महंगी निर्माण स्थलीय बिजली का उपयोग करना पड़ा। क्या हमें एडाप्टरों की पूर्णता जांचना और पता लगाना चाहिए था कि वे सही हैं या नहीं? मुझे नहीं पता, वह एडाप्टरों का एक पूरा डिब्बा था, और लगभग 50 डिब्बों और पैकेजों में से एक डिब्बा था। क्या हमें इन-हाउस गैस तकनीशियन से उस डिब्बे की जांच करवानी चाहिए थी, क्या यह उसका काम था, जब गैस आपूर्तिकर्ता को एडाप्टर की जरूरत थी न कि इन-हाउस गैस तकनीशियन को? यह कैसे सूझा होता? अगली बार घर बनाते वक्त पता चलेगा। :) फिर भी घर बनाना खुशी देता है और मैं इसे कभी भी दोबारा करूंगा। :)