क्या घर बनाने वाली कंपनियों से कीमत पर बातचीत की जा सकती है?

  • Erstellt am 30/08/2011 20:03:39

rs6

01/09/2011 21:50:46
  • #1



इतना आसान विषय भी नहीं है! सेकेण्ड-हैंड कारें इस्तेमाल की गई होती हैं, उन्हें मैं यहाँ से अलग रखता हूँ। नई कारें भी इतनी "जातीय रूप से निर्धारित" नहीं होतीं कि छूट देना ज़रूरी हो। एक डीलर के पास एक मार्जिन होता है जिसके साथ वह (जैसे कोई निर्माण ठेकेदार) काम करता है। आम तौर पर ऑटो डीलरों की लाभांश दर 1-1.5% होती है। क्योंकी निर्माता हर चीज का नियम बनाते हैं, जैसे प्रदर्शन की जगह, टाइल्स, लाइटिंग आदि।


वैसे भी, यह विस्तार में बात यहाँ की जगह नहीं है। तथ्य यह है कि कोई भी "लिस्ट प्राइस" कभी नहीं चुकाया जाता। टीवी हो (ब्लोडीमार्केट), कार हो, फ़र्नीचर हो, कोई भी लिस्ट प्राइस नहीं देता। निश्चित ही "किफ़ायत-मनोवृत्ति" ने बहुत कुछ खराब किया है, लेकिन इससे यह भी पता चला है कि हमें हमेशा पूरी कीमत नहीं चुकानी पड़ती क्योंकि पश्चिमी यूरोप में सौदा करना सामान्य नहीं है।


हम इसे बिजली बाजार में देख सकते हैं, वहाँ बहुत बदलाव हुआ है क्योंकि ग्राहक अब अधिक मूल्य संवेदनशील हो गए हैं।


लेकिन अच्छा दाम पाना, इसका मतलब सस्ता खरीदना नहीं है। क्योंकि सस्ता खरीदना लंबे समय में बहुत महंगा पड़ता है। खराब सामान, अधूरा काम ऐसे कुछ उदाहरण हैं।


इसलिए, दोनो पक्षों के लिए जीवन जीने की इच्छा छोड़ने वाली छूट पाना ही लक्ष्य है। सस्ता नहीं!! निष्पक्ष मूल्य। मैं अपने ग्राहकों को भी इस तरह से अपनी कीमतें समझाता हूँ, क्योंकि मैं सबसे सस्ता विक्रेता नहीं हूँ! कीमत के कारण मैं वाहन नहीं बेचता, तब मैं वह पैसा नहीं कमा पाता जो मुझे घर बनाने के लिए चाहिए।


राल्फ
 

perlenmann

02/09/2011 08:31:01
  • #2
तो मुझे तो यह बहुत ज्यादा बुरा लगेगा अगर मुझे घर बनाने के दौरान सामान्य कीमत पाने के लिए कीमत कम करनी पड़े। लेकिन कार के मामले में यह वास्तव में कुछ और ही होगा, क्योंकि कार हर डीलर के यहां एक जैसी होती है! घर हर प्रदाता के यहां अलग होता है! और कार में रीइंपोर्ट होते हैं, घर में "पोलैंड का घर" होता है (यहां एक बार इस पर थ्रेड था) लेकिन कौन इसे चाहता है? और क्या तुम ALDI में मोलभाव करते हो? वहाँ पहले से ही सही कीमत होती है ताकि दोनों पक्षों के लिए जीने की गुंजाइश हो।
 

rs6

02/09/2011 12:57:34
  • #3


हाँ, यह एक अच्छा सवाल है, जिसका मैं इतना सरलता से उत्तर नहीं दे सकता। मुझे लगता है कि यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपको प्रस्ताव कैसे दिया गया है। Bauchgefühl (अंदाजा), कि आपको धोखा नहीं दिया जा रहा है, घर खरीदने और कार खरीदने में, मेरा मानना है, एक बहुत बड़ा भूमिका निभाता है। और जो "पागल" मेरे पास आते हैं और मुझसे साबित करने की कोशिश करते हैं कि 20% से कम, कम से कम 15% तो मुझे निकालनी ही चाहिए, उन्हें मैं भी जाने देता हूं, मैं उसके लिए मेहनत नहीं करता। क्योंकि कोई भी मुफ्त में काम नहीं करना चाहता और केवल पैसे बदलने के लिए कोई विक्रेता अपना काम नहीं करता, है ना?

राल्फ
 

TylerDurden

02/09/2011 14:31:30
  • #4
सिर्फ हमारे अनुभव से संक्षेप में: हमने कुल मिलाकर 7 प्रदाताओं के साथ एक योजना और इच्छित सुविधाओं पर चर्चा की। प्रस्तुतियों की सफाई के बाद (उदाहरण के लिए, कुछ में पहले से ही निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त लागतें शामिल थीं) सबसे सस्ते और सबसे महंगे प्रदाता के बीच लगभग 23% का मूल्यांतर बचा। छूट केवल महंगे प्रदाताओं से ही बातचीत के दौरान मिल सकी, वहां वास्तव में लगभग 15% की पेशकश की गई।
 

krausf3

22/09/2011 10:20:25
  • #5
तो हम कई कंपनियों के पास गए थे और उन्होंने भी कई प्रस्ताव लिए थे। कंपनियां बार-बार फोन करती रहती हैं और पूछती हैं, अब मास क्या है।

जब कहा जाता है कि प्रस्ताव बजट से थोड़ा ऊपर है, तो कई लोग फिर से 2-3% देते हैं।

सबसे बड़ी बात तब हुई जब एक व्यक्ति ने फोन किया और मैंने कहा कि हमने एक प्रतिस्पर्धी का चयन किया है। उसने पूछा कि क्या हमने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं और मैंने कहा नहीं, लेकिन लगभग।

उसने कहा कि मैं शाम को अपने मेल चेक करूं, वह अपना प्रस्ताव सुधार रहा है। शाम को मेल देखा तो प्रस्ताव था। उसने अचानक 9% दिया। और यह पहला प्रस्ताव मूल्य 223,500 यूरो था। मैंने सोचा, मैं खुद को मूर्ख बना सकता हूं। अगर वे शुरुआत से ही ऐसे प्रस्ताव करते, तो शायद और लोग उनके साथ निर्माण करते, लेकिन हम फिर भी अपने पसंदीदा के पास गए और अगली सप्ताह हस्ताक्षर करेंगे।

बस यह बताने के लिए कि कुछ स्थानीय कंपनियों के पास कितना खेल क्षेत्र होता है। हम अब एक स्थानीय कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं, वहाँ हमें एक स्थानीय कीमत मिली है।
 

Häuslebauer2012

23/09/2011 11:51:25
  • #6
तो हम शुरू में Fertighaus और Massivhaus के बीच झूल रहे थे। फिर हमने दो प्रसिद्ध Fertighaus प्रदाताओं से ऑफर लिए, जो समान Ausstattung के साथ लगभग एक जैसे थे। जब उन्होंने देखा कि हमारी झुकाव ज्यादा Nassbau की तरफ है, तो एक कंपनी ने हमें 10,000 € का Küchengutschein और दूसरी कंपनी ने 7,000 € की छूट पेश की। अब हम अपने Bauträger के साथ निर्माण कर रहे हैं, जिसने बिना ज्यादा मोलभाव के मूल कीमत से 8,500 € कम दिया साथ ही बेहतर दरवाज़े और म³ फ्लाइज़न और पार्केट के लिए 3.50 € ज्यादा दिया। मुझे लगता है कि कुछ लोग अधिक कीमतें बताते हैं क्योंकि वे जानते हैं कि अधिकतर लोग मोलभाव करना चाहते हैं।
 

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