सीढ़ी के फर्श क्षेत्र की गणना

  • Erstellt am 08/09/2017 10:26:33

Plastikteil

08/09/2017 10:26:33
  • #1
नमस्ते प्रिय विशेषज्ञों,

मैं अभी एक DG-गैलरी अपार्टमेंट में रहने योग्य क्षेत्रफल का निर्धारण कर रहा हूँ। विभिन्न जानकारियाँ मिलती हैं, मैं वास्तव में यह पता नहीं लगा पा रहा हूँ कि इस मामले में कौन सी जानकारी सही है। कुछ स्रोतों में कहा गया है कि तीन सीढ़ियों से अधिक होने पर सामान्यतः सीढ़ी का क्षेत्रफल रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल नहीं होता। लेकिन ऐसा भी कहा गया है कि केवल दो मीटर की ऊँचाई से नीचे का क्षेत्रफल रहने योग्य क्षेत्रफल में नहीं गिना जाता है, और छत की ढलान के हिसाब से 1 मीटर से 2 मीटर के बीच का क्षेत्रफल 50 प्रतिशत गिना जाता है।

फिर मुझे यह भी बताया गया कि अगर सीढ़ी नीचे से पक्की नहीं है, बल्कि अधिकतर एक "सीढ़ी" की तरह खड़ी है, तो उस क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है और इसे रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल किया जाता है।

ऐसा ही इस अपार्टमेंट में है, जिसके बारे में बात हो रही है। यह लकड़ी की जगह बचाने वाली सीढ़ी है, इसके नीचे एक अलमारी रखी हुई है और वह जगह वास्तव में उपयोगी है।

क्या कोई सुनिश्चित रूप से बता सकता है कि रहने योग्य क्षेत्रफल के हिसाब से इस तरह की सीढ़ी के नीचे का क्षेत्रफल कैसे गिना जाता है?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ।
 

ypg

08/09/2017 12:56:21
  • #2
निर्माण नियम और दिशानिर्देश राज्य-विशेष होते हैं।
संभावना है कि आप गूगल करते समय हमेशा विभिन्न राज्यों की वेबसाइटों पर होते हैं, इसलिए भ्रम होता है।
[ mW ] छत की ढलान और सीढ़ियों को अलग से माना जाता है।
 

Plastikteil

08/09/2017 20:30:51
  • #3
हैलो ypg और धन्यवाद।
मैंने वास्तव में किसी देश विशेष के संदर्भ में जांच नहीं की थी, लेकिन अब मैंने वह कर लिया है।
बैयरिश आर्किटेक्ट्स चैंबर की वेबसाइट आवास क्षेत्रफल की गणना के संदर्भ में संघीय आवास क्षेत्रफल नियमावली की ओर इशारा करती है, शायद यह एक राष्ट्रीय स्तर का नियम है।

सीढ़ियों के विषय पर मुझे वहां केवल इतना मिला कि "तीन से अधिक उतार वाली सीढ़ियों का क्षेत्रफल शामिल नहीं किया जाता।"

दुर्भाग्य से, मैंने वे अन्य सुझाव नहीं पाए जो सीढ़ी के नीचे की ऊंचाई के अनुसार भिन्न होते हैं।
इसलिए मैं 100% सुनिश्चित नहीं हूं कि क्या सच में सीढ़ियों का क्षेत्रफल सामान्यतः आवास क्षेत्रफल में शामिल नहीं होता, या जिन सीढ़ियों के नीचे खाली जगह होती है (यानी जो पूरी तरह से ठोस न हों और जिनके नीचे "हवा" हो), उन्हें अलग तरीके से देखा जाता है या नहीं।
 

ypg

08/09/2017 22:04:08
  • #4
क्या आप एक अपार्टमेंट खरीदना या बेचना चाहते हैं, किराए पर लेना या किराए पर देना चाहते हैं?

मेरी राय:

बिक्री के मामले में सटीक वर्ग मीटर लगभग असंगत है, क्योंकि बाजार मूल्य ही कीमत निर्धारित करता है।

क्या हम किराए पर देने में एक जगह बचाने वाली सीढ़ी (50 सेमी/60 सेमी चौड़ाई?) के साथ एक खड़ी ढलान के बारे में बात कर रहे हैं?

चाहे किरायेदार हो या मकान मालिक, वर्ग मीटर की पूरी गणना की जाती है
लोग तो लगभग Xy वर्ग मीटर ही लिखते हैं.... और उस आधे वर्ग मीटर के लिए तादात्म्य करना जो गिनती में आता है... कभी-कभी निकम्मे लोगों के साथ व्यापार नहीं करना चाहिए [emoji12]

सादर, इवोन
 

Plastikteil

08/09/2017 22:09:20
  • #5
अपार्टमेंट बेचना, उसके बाद शहर से बाहर जाना चाहिए, शायद एक छोटा बंगला आदि। मेरा विचार था, क्या माप में त्रुटियों के कारण बाद में शायद समस्याएँ हो सकती हैं...
 

ypg

08/09/2017 22:39:55
  • #6
जैसे देखा, वैसे खरीदा।
तुम बिक्री मूल्य के लिए वैसे भी बाजार की स्थिति/प्रति वर्ग मीटर के अनुसार और व्यक्तिगत अतिरिक्त शुल्क के साथ बातचीत कर सकते हो।

चिंता मत करो
मकान दलाल के अनुबंध में लगभग अनुमानित जानकारी दी जा सकती है।
 

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