घर बिना पूंजी के खरीदना?

मुझे बस इतना कहना है कि खर्चों की सूची इस तरह से सही नहीं है। एक तैयार मकान में उदाहरण के लिए निर्माण जल की जरूरत नहीं होती है और मुझे अफसोस है कि मैं याद नहीं कर पा रहा हूँ कि क्या हमारे पास निर्माण विद्युत था या नहीं।

और एक तैयार मकान का एक निश्चित मूल्य होता है। हमने खुद एक तैयार मकान बनाया है और ये ठोस मकानों की तुलना में सस्ते होते हैं। हमारा मकान 2 दिनों में तैयार हो गया था, 5 दिनों में उसमें प्रवेश किया जा सका (एस्ट्रिच सूखा था)। यह सब 120m² के लिए 125,000€ से कम में हुआ (ठीक है, बेसमेंट छत के साथ)।

जब मैं हमेशा ये डर फैलाने वाली बातें पढ़ता हूँ जिसमें "सामान्य" निर्माण समस्याओं और खर्चों को भी तैयार मकानों पर लागू किया जाता है, तो यह ज्यादा मददगार नहीं होता।

नमस्ते,

एक फर्टिगहाउस के लिए उदाहरण के तौर पर निर्माण जल की जरूरत नहीं होती और मुझे अब याद नहीं कि हमारे पास निर्माण इलेक्ट्रिक था या नहीं।

यह तो बड़ी बात है

मैंने फिलहाल ग्राहक के लिए एक फर्टिगहाउस की समीक्षा बनाई है; प्रदाता की तरफ से निर्माण जल और निर्माण इलेक्ट्रिक दोनों ही मांगे जाते हैं और इस तरह उनकी जरूरत भी होती है।

एक फर्टिगहाउस की कीमत निश्चित होती है।

अधिकांश भारी घर बनाने वाले भी ऐसा ही करते हैं; यह बाजार अपने आप नियंत्रित कर लेता है।

हमने स्वयं एक फर्टिगहाउस बनाया है और वे भारी घरों की तुलना में सस्ते होते हैं।

इसके अलावा, जब उन्हें गंभीरता और सावधानी से बनाया जाता है तो वे अभी सस्ते नहीं हैं - फिर तुम एक अन्य थ्रेड में एक निश्चित भारी घर निर्माता के साथ उपयोगकर्ताओं के अनुभव क्यों पूछ रहे हो? क्योंकि ..

हमारा घर 2 दिनों में तैयार था, 5 दिनों में अंदर चले गए (एस्त्रिच सूखा था)। कुल मिलाकर 120 वर्ग मीटर के लिए यह 125,000 यूरो से कम पड़ा (ठीक है, तहखाने की छत)।

... अगर तुम इतने संतुष्ट थे, तो फिर उसी फर्टिगहाउस प्रदाता को फिर से क्यों नहीं नियुक्त करते?

मैं हमेशा यह डराने वाली बातें पढ़ता हूँ जहाँ "सामान्य" निर्माण समस्याओं और खर्चों को भी फर्टिगहाउस पर डाला जाता है, यह ज्यादा मददगार नहीं है।

तुम्हारी जानकारी के लिए: यहाँ "डराने वाली बातें" नहीं हो रही हैं, यहाँ उपयोगकर्ता अपने अनुभव अन्य उपयोगकर्ताओं के साथ साझा करते हैं और हम मॉडरेटर अपनी जानकारी के अनुसार इंटरनेट के जरिये सहायता करते हैं।

निर्माण समस्याएँ भारी घर और फर्टिगहाउस दोनों में होती हैं; खासकर और बार-बार कम कीमत वाले सेक्टर में

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते,
... अगर आप इतनी संतुष्ट थे, तो आप फिर से उसी फर्टिगहाउस प्रदाता को क्यों नहीं नियुक्त करते?

a) मैंने ऐसा नहीं कहा: फर्टिगहाउस सस्ता और जल्दी बना था। लेकिन इसका नुकसान यह है कि आपको अच्छी तरह सोचना पड़ता है कि तस्वीरें कहाँ लगानी हैं (हमारे यहाँ अंदर की दीवारें जिप्सम बोर्ड की हैं), इसलिए अगला घर एक मजबूत फर्टिगहाउस होना चाहिए।

b) मैंने अभी तक फिक्स्ड प्राइस वाला मजबूत घर नहीं देखा है। इसके अलावा, इसमें हमेशा यह समस्या आती है कि वे निर्माण बंद कर सकते हैं और हाथ फैलाकर कह सकते हैं: "और पैसा चाहिए", अगर वे चाहें। यह लंबी निर्माण अवधि की समस्या है। बेहतर है कि आप (यदि कर सकते हैं) भुगतान कर दें बजाय कई वर्षों की कानूनी लड़ाई के।

विषय पर: मैं व्यक्तिगत रूप से 100% फाइनेंसिंग केवल फर्टिगहाउस के लिए करूंगा, अन्यथा जोखिम बहुत अधिक होता है कि बिल्डर आपको छोड़ देगा। या बाद में कारीगर, या ...

नमस्ते,

a) मैंने यह नहीं कहा था: तैयार मकान सस्ता और जल्दी बनाया गया था। लेकिन नुकसान यह है कि आपको यह अच्छी तरह से सोचना पड़ता है कि आप कहाँ चित्र लगाते हैं (हमारे यहाँ भीतरी दीवारें जिप्समकार्डन की बनी हैं), इसलिए अगला घर एक ठोस-तैयार मकान होना चाहिए

तो ये बस छोटे और सूक्ष्म अंतर होते हैं

b) मैंने अभी तक फिक्स प्राइस वाले ठोस मकान नहीं देखा है।

तो यहाँ पढ़ो और तुम इस विषय पर कई जानकारियाँ पाओगे।

वहाँ हमेशा यह समस्या आती है कि वे बस निर्माण बंद कर सकते हैं और हाथ फैलाकर कहते हैं: "और पैसा चाहिए", अगर वे चाहें। यही लंबे निर्माण काल की समस्या है। लोग (यदि सक्षम हों) मुकदमा करने की बजाय भुगतान करना पसंद करते हैं।

.... और तुम "गर्भित डर" (पैनिकमेच) की शिकायत कर रहे हो। तुम यहाँ आम सुनाई बातें उद्धृत कर रहे हो, जबकि तुम्हारे अपने कथन के अनुसार तुमने अभी तक कोई ठोस मकान बनवाया नहीं है...

संपर्क का मतलब सहमति से है; समझौते इसलिए होते हैं ताकि दोनों पक्ष एक ऐसा स्थिति बनाएँ जो तौल को संतुलित रखे। यदि तुम वर्तमान में उस मूल्य वर्ग में ठोस मकान खोज रहे हो जहाँ तुम्हें पहले खरीदा हुआ तैयार मकान था, तो तुम्हें - बिलकुल निश्चित रूप से - वही समस्या मिलेगी, जिसे तुमने एक वाक्य में ("... हाथ फैलाना") संक्षेपित किया है।

यदि तुम व्यावसायिक सिद्धांत का पालन करते हो कि "एक व्यापार तभी अच्छा होता है जब दोनों पक्षों को लाभ हो", तो तुम अधिकांश समस्याओं से बच जाओगे। मैं खास तौर पर "अधिकांश समस्याओं" की बात कर रहा हूँ क्योंकि एक व्यक्तिगत मकान के निर्माण में कई लोग शामिल होते हैं और मानव स्वभाव में त्रुटि करना है। एक अच्छा और विश्वसनीय व्यवसाय तुम इस बात से भी पहचान सकते हो कि विक्रेता तुम्हें पहले इस स्थिति के बारे में जागरूक करता है, प्रदाता बाहरी विशेषज्ञता की मदद लेने में कोई समस्या नहीं करता आदि।

सादर शुभकामनाएँ

a)
वहां हमेशा यह समस्या आती रहती है कि वे बस निर्माण बंद कर सकते हैं।

क्या फ़र्टिगहाउस के साथ ऐसा नहीं हो सकता? या फ़र्टिगहाउस पूरी तरह से एक टुकड़े में ज़मीन पर आ जाता है? केवल घर के कनेक्शनों की जरूरत होती है और बस? मुझे फ़र्टिगहाउस के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है.......

हैलो E.Curb,

क्या इसे फर्टिगहाउस में नहीं किया जा सकता? या क्या फर्टिगहाउस पूरी तरह से एक टुकड़े में जमीन पर आता है? सिर्फ घर के कनेक्शन और फिर तैयार?

हाँ, यह भी निश्चित रूप से संभव है। आमतौर पर 8 से 10% निर्माण आवेदन के बाद मांगे जाते हैं, फिर लगभग 55-60% घर स्थापित होने के बाद, 25% अंदरूनी निर्माण के बाद और बाकी शेष सुपुर्दगी पर। बीच में अच्छी तरह से विराम लिया जा सकता है।

शुभकामनाएं