जमीन खरीदें और फिर उसे विकसित कराएं

ओह यार ... कि यह हमेशा इतना जटिल क्यों होना चाहिए। समस्या है, विकास, पुनर्मापन, पेड़, पहुँच मार्ग, नोटरी ... मैं अभी कुल मिलाकर लगभग 75,000 यूरो का अनुमान लगाता हूँ। और यह पैसा तो स्वाभाविक रूप से आसानी से उपलब्ध नहीं है, बल्कि फिर मेरे पास से आना होगा। और मैं एक विशेषज्ञ की जांच से भी बचना चाहता था। जहां तक मुझे पता है, विशेषज्ञ की जांच तब आनी ही होगी जब परिवार में भूखंड को सस्ते दाम पर दिया जाए। अन्यथा यह काफी सरल होता। हम जमीन के मूल्य - विकास का भुगतान करते हैं।

ओह मैन एय ... कि यह हमेशा इतना जटिल क्यों होना चाहिए।

मुझे तो ऐसा बिल्कुल नहीं लगता।

हम जमीन के संदर्भ मूल्य - विकास लागत का भुगतान करते हैं।

हाँ, यह सबसे आसान होगा ना? अभी तक समझ नहीं पाया कि इसके खिलाफ क्या दलील है? हालांकि मैं कोई कर विशेषज्ञ नहीं हूँ।
जमीन की कीमत सबसे पहले आप लोग तय करते हैं। अगर आप टैक्स विभाग को भरोसेमंद तरीके से यह बता सकते हैं कि कीमत X = जमीन का संदर्भ मूल्य - विकास लागत है, तो मेरे विचार में यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
आमतौर पर ऐसा माना जाता है कि एक मूल्य जो वास्तविक मूल्य (जमीन का संदर्भ मूल्य - लागत) से 20% से अधिक कम नहीं होता, उसे स्वीकार किया जाता है या इसी सीमा से नीचे जाकर ही उसके बारे में गहराई से देखा जाता है। खासकर परिवार के सदस्यों के बीच। इसलिए मैं यहां एक नोटरी अनुबंध की सलाह दूंगा, जहाँ जमीन का संदर्भ मूल्य शायद 10% कम हो और साथ ही सभी खर्च भी घटा दिए जाएं।

ओह यार ... कि यह हमेशा इतना जटिल क्यों होना चाहिए।

तुम इसे मुश्किल बनाते हो।

सैद्धांतिक रूप से तुम दोनों को एक ऋण दे सकते हो, वे उपभोग आदि का काम करेंगे और तुम नियमित रूप से BRW पर खरीदोगे। दोनों ऋण फिर नोटरी अनुबंध में समायोजित कर दिए जाएंगे।
लेकिन तुम BRW के अंतर्गत खरीदना चाहते थे और संभवतः टैक्स विभाग को बाहर रखना चाहते थे।

लेकिन चूंकि तुम शायद कोई आंकड़े पोस्ट नहीं करना चाहते, इसलिए कोई भी यह नहीं कह सकता कि क्या तुम्हें उपहार देने में कोई समस्या होगी या नहीं।