मेcklenburg-फोरपोमर्न में प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनियों के साथ निर्माण

  • Erstellt am 20/01/2021 23:45:30

WilderSueden

21/01/2021 21:54:06
  • #1
टाउन & कंट्री Ytong पत्थरों से ठोस निर्माण करता है, लेकिन पूर्वनिर्धारित योजनाओं के अनुसार। इसे फिर टाइपेनहाउस कहा जाता है। दूसरी ओर, ऐसे मकान होते हैं जो तैयार हिस्सों से बने होते हैं (आमतौर पर लकड़ी के, कभी-कभी कंक्रीट या ईंट के हिस्से भी होते हैं) जिन्हें निर्माण स्थल पर "केवल" जोड़ना होता है। और ज़ाहिर है कि कुछ तैयार मकान निर्माता के यहाँ आप अपनी व्यक्तिगत वास्तुकार योजना लेकर आ सकते हैं और वे उसे बना सकते हैं। यह सब बहुत ही भ्रमित करने वाला है ;)

अगर आप निर्माण कंपनी से जमीन खरीदते हैं तो याद रखें कि आपको पूरे पैकेज पर संपत्ति कर चुकाना होगा, केवल जमीन पर नहीं। खासकर 35€/sqm के जमीन के लिए (क्या यह कीमत वाली जमीन वास्तव में विकसित है?) यह एक बड़ा अंतर होता है।
 

Wismar1989

21/01/2021 21:55:34
  • #2


हाँ, मेरा मतलब संपत्ति कर था।

Town & Country का प्रस्ताव (भूमि) स्थानीय वेबपेज पर फ्रैंचाइज़ी पार्टनर का उपलब्ध है। मैं लिंक नहीं दे सकता लेकिन वे मौजूद हैं।

चूँकि हम सार्वजनिक सेवा में अभी भी काम करना चाहते हैं, इसलिए हमें कोई आपत्ति नहीं कि हम 30 के शुरुआती दशक में किसी क्षेत्र से बंध जाएं। बस SH में नौकरियों की तलाश नहीं होती। वेस्ट मेक्लेन्बर्ग में वहां काफी नौकरियाँ होंगी।

हम बचत कर रहे हैं, लेकिन बाकी पैसा कहाँ जाता है? हम दोनों अलग-अलग दिशाओं में 60 किमी दूर ऑफिस जाते हैं और महंगा रहना पड़ता है क्योंकि विस्मार में वैसे भी ज्यादातर प्लेट भवन हैं, जो हमें पसंद नहीं हैं। इसलिए जल्दी है... 900 यूरो का कर्जा चुकाना बेहतर है बनिस्बत मालिक को पैसा फेंकने के।
 

WilderSueden

21/01/2021 22:01:15
  • #3

क्या आप यह हमेशा करना चाहते हैं? अंत में बहुत सारा समय बर्बाद हो जाता है। मैं आपकी जगह होता तो पहले देखता कि क्या आप अपनी नौकरियाँ इस तरह स्थानांतरित कर सकते हैं कि आपको कम दूरी तय करनी पड़े और फिर एक अच्छा रहने का स्थान ढूंढता। अब कुछ बनाना और फिर सही दिशा में तबादले का 15 साल तक इंतज़ार करना मुझे अच्छा नहीं लगता।
 

Wismar1989

21/01/2021 22:01:55
  • #4


स्पष्टीकरण के लिए धन्यवाद। यह वाकई में भ्रमित करने वाला है। :)

मुझे भी यही विचार परेशान करता है। हमें गणना करनी होगी कि क्या यह अधिक कर देने लायक है यदि हम एक सस्ता भूखंड खरीदकर और अधिक बचत करें। और हां, वे वास्तव में विकसित हैं। विस्मार में हम तब प्रति वर्ग मीटर 120-150 यूरो पर होंगे। भू-स्वामित्व कर के साथ भी यह अंततः 35 यूरो प्रति वर्ग मीटर और सब कुछ पर GES से महंगा है।
 

Wismar1989

21/01/2021 22:07:04
  • #5


हम सौभाग्य से सरकारी कर्मचारी नहीं हैं और इसलिए नौकरी बदलने में ज्यादा लचीले हैं। आगे चलकर हम कम से कम एक ही शहर में काम करना चाहते हैं ताकि कम से कम साथ-साथ यात्रा कर सकें। लंबी दूरी की यात्रा अभी इतनी बड़ी समस्या नहीं है, क्योंकि हम बर्लिन में भी लगभग एक घंटे की यात्रा करते थे। निश्चित रूप से हम इसे हमेशा के लिए नहीं करना चाहते, लेकिन मेरा मानना है कि हम भी 10 साल बाद अपनी एक ही नौकरी पर रिटायरमेंट तक कायम नहीं रहना चाहते। और जब तक हम क्षेत्र के तीन बड़े शहरों के बीच लगभग बीच में रहते हैं, हम अभी भी लचीले हैं। अगर हम श्वेरिन के करीब जाते हैं, तो हमें उदाहरण के लिए रोसटॉक जाने में एक घंटे से ज्यादा लगेंगे...
 

ypg

21/01/2021 22:38:53
  • #6
अब सीधी बात करते हैं:
संकुचित फाइनेंसिंग तभी काम करती है जब आप खुद से भी काम करने को तैयार हों। 30000€ की अपनी पूँजी बस किचन, कुछ लाइट्स और ग्रुंडएरवरबस्टेयर (भू-संपत्ति कर) के लिए पर्याप्त है।
जो काम बिल्डिंग कंपनी नहीं करेगी, वह आपको खुद करना होगा। फर्श की सजावट, टैरेस... एक घर का आनंद तभी लिया जा सकता है जब आपके पास बगीचा और टैरेस हो।
अपने गृह बैंक में जाएँ और एक बिना किसी बाध्यता का प्रस्ताव लें कि आपको कितना क्रेडिट मिल सकता है।
मेरी राय है कि जिसकी दो बाएं हाथ हों, वह केवल पर्याप्त आय होने पर ही घर संभाल सकता है। एक घर का मतलब है कि कभी-कभी उसमें शिल्प कौशल से कुछ काम भी करना पड़ता है। या तो आप पैसे देकर करवाएं या खुद करें।
खर्चों की पुस्तक रखना भी अच्छा रहेगा।
कई चीजें संभव हैं, क़िस्त के साथ भी, लेकिन तब अपने उत्साह के साथ। जबकि अन्य यहाँ यह बताते हैं कि वे अपनी छोटी बचत राशि को अधिक बनाने के लिए खुद अधिक काम करेंगे, आप खुद को पूरी तरह से नीचे गिरा रहे हैं। मेरी राय में यह भी संभव नहीं है। एक तरफ कोई बहुत ज्यादा कर देता है, आप खुद पर भरोसा नहीं करते, हालांकि ये काम जरूरी हैं।
मेरी सलाह: कुछ सालों तक जितना हो सके बचत करें। आप अभी भी युवा हैं...
 

समान विषय
20.08.2018टाउन और कंट्री फ्लेयर फ्लोर प्लान में बदलाव24
06.08.2020उत्तरी ब्रांडेनबर्ग में जमीन सहित घर के लिए 420,000 यूरो का बजट23
15.05.2021टाउन एंड कंट्री राउमवुंडर 100 के साथ कुछ बदलाव20
05.04.2022नवीन निर्माण के लिए वित्तपोषण की व्यवहार्यता (भूमि + एकल घर या जुड़वां घर का आधा भाग)93
10.08.2022टाउन एंड कंट्री हाउस निर्माण सेवा विवरण के लिए स्थापना कुशनिंग10
10.07.2024भू-फंड, परिवर्तनीय ऋण?20
21.01.2025तय घर और ज़मीन की गणना की गई - 600,000 यूरो के तहत?25

Oben