उह्म। ताकि आंकड़े (ऋण खत्म होने पर ब्याज और अवधि) एन्युइटी लोन के साथ मेल खाएं, उस महीने की किस्त 1096€ नहीं बल्कि लगभग 1350€ होनी चाहिए, जिससे मासिक किस्त लगभग 250€ अधिक हो जाती है।
इसका मतलब है कि यहां भी लगभग 2000€ के आसपास होना चाहिए, जैसा कि भवन बचत उत्पाद में भी आवश्यक था।
ऑनलाइन टिलगungsरेख्नर से संक्षेप में गणना की, यह मानते हुए कि ब्याज दर समान रहती है और कोई विशेष चुकौती नहीं होती:
एन्युइटी लोन: 123680 (स्पार्डा) + 6873 (उपभोक्ता ऋण) + 55044 (KFW टिलगुंग्सफेज़) + 3800 (KFW वर्ष 1) = 189400€ ब्याज। बिल्कुल मोटे तौर पर।
(1096€ की टिलगुंग दर के साथ हम 222,050€ ब्याज पर होते। मोटे तौर पर।)
भवन बचत संरचना:
गणना करना काफी कठिन है!
15379 (भवन बचत अनुबंध) + 2400€ (भवन बचत अनुबंध शुल्क) + लगभग 31500 (L-बैंक भवन बचत ऋण की परिपक्वता तक) + 196249 (मुख्य ऋण) = 245,528€
मैं कुछ दिए गए मानों को लेकर पूरी तरह सुनिश्चित नहीं हूं। कुल मिलाकर यह प्रभाव स्पष्ट करता है: एन्युइटी लोन में समान मासिक किश्त के साथ अवधि कम होती है, या समान अवधि के साथ कम किस्त होती है।
हालांकि यह गणना पूरी तरह सटीक नहीं है: भवन बचत संरचना में भवन बचत अनुबंध की आवंटन परिपक्वता पर अपेक्षा से अधिक धन मिलता है जो सह-ऋण मुक्त करने के लिए होता है, और मुख्य ऋण मुक्त करने के लिए कम। यह मेरे लिए फिलहाल समझ में नहीं आता; सिवाय इसके कि यह विशेष चुकौती या आवश्यक रखरखाव लागतों के लिए हो सकता है।
यहां पहले यह स्पष्ट होना चाहिए कि इसे कैसे सोचा गया है ताकि सटीक गणना की जा सके। फिलहाल यह मेरे लिए बहुत जटिल है, मुझे खेद है।