निर्माण स्थली सड़क स्तर से 1.5 मीटर नीचे - तहखाना हाँ/नहीं

नमस्ते सभी को,

शुरुआती बेसमेंट के बिना ग्राउंड प्लानिंग के बाद, हमें अब भवन विभाग से छत की ऊँचाई की योजना मिली है (संलग्न देखें)।

इसमें देखा जा सकता है कि हमारा निर्माण भूखंड (नई निर्माण क्षेत्र) सड़क के स्तर से पूरी तरह से 1.5 मीटर नीचे होगा।
निर्माण योजना के अनुसार सड़क स्तर पर मिट्टी भरना अनुमति है।

हम निश्चित रूप से ऐसा करेंगे! सड़क के नीचे होना, खासतौर पर ढलान पर आखिरी भूखंड के रूप में, तेज बारिश में अच्छा नहीं लगता...

इन परिस्थितियों में मुझे लगभग बेसमेंट के साथ ही निर्माण करना चाहिए! है ना?
अन्यथा मुझे पूरे भूखंड को मिट्टी से भरना, दबाना आदि करना पड़ेगा...
यह तो बिलकुल पागलपन होगा!?

बेसमेंट का खुदाई भी शायद इससे सस्ती होगी, क्योंकि गहराई ज्यादा नहीं होगी और ज़्यादा मिट्टी हटानी नहीं पड़ेगी... सही है?

आप सबका क्या विचार है?

निर्माण क्षेत्र में (अगर यह ठीक-ठाक बड़ा है) निश्चित रूप से ऐसे Grundstück होंगे जिनके तहखाने के खोदाई के मलबे का आप उपयोग कर सकते हैं? कम से कम हमारे यहाँ तो ऐसा ही है। हमारे Grundstück को लगभग 80 सेमी ऊपर उठाना है (700 वर्गमीटर का बगीचा) और हमने अब तक लगभग 5 ट्रक लोड भराव मिट्टी मुफ्त में ले ली है। इससे दूसरी Familien को फायदा होता है क्योंकि उन्हें तहखाने की खोदाई का मलबा हटाने के लिए भुगतान नहीं करना पड़ता।

लेकिन यह केवल बग़ीचे के लिए ही काम आता है। घर के नीचे तुम्हें बजरी खरीदनी पड़ेगी।
घर के नीचे 1.5 मीटर पर लगभग 15,000 € का खर्च लग सकता है।

हमने औसतन 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल को 1.10 मीटर ऊँचा किया, और इसके लिए डिलीवरी, संपीड़न और लास्ट प्लेट दबाव परीक्षण समेत 12,000 € का भुगतान किया। सबसे बड़ा लाभ यह है कि घर के चारों ओर कहीं पानी जमा नहीं होता। कुल मिलाकर लगभग 750 टन बजरी/रेत/सिकुड़ मिश्रण की आवश्यकता हुई।

घर के नीचे 1.5 मीटर पर आप लगभग 15,000 € का अनुमान लगा सकते हैं।

मैं भी इसी आकार के बारे में डर रहा था! पहले से ही...

मेरा प्लान था कि मैं दो प्रस्ताव लूं।
1 बार तहखाने के साथ, 1 बार बिना।

लेकिन इस राशि पर मैं लगभग इसे बचा सकता हूँ...

अरे, तहखाना तुम्हें - बिना ज़मीन के काम के - आदर्श रूप में लगभग 30.000,- € का खर्च आएगा। इसके अलावा फिर से वे ज़मीन के काम जुड़ेंगे, जो वैसे भी करने ही होंगे।

हमारे ज़मीन के काम भी बहुत महंगे थे, लेकिन तहखाने की लागत इसके बावजूद ज्यादा होती।

तो, जिसके पास है, उसके पास है

हमारे यहाँ यह (अफसोस) संभव नहीं था।