मेरे यहाँ बायर्न में एक बंगलो के लिए 180 वर्गमीटर पर
1900x 180
342000€
इसके अलावा निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें 50000
प्लस पेंटिंग और फ्लोरिंग एल
प्लस गैराज या कारपोर्ट
प्लस बाहरी कार्य जैसे फ़र्श लगाना और कुछ घास 15000
मैं यहाँ काफी अनुमान लगा रहा हूँ। कम से कम 300000 नहीं है!!! शायद अधिक है, जितना मैं सोच रहा हूँ।
हम लगभग 400000+ के आसपास हैं।
यह किस तरह की निर्माण जमीन है? क्या यह वास्तव में निर्माण योग्य जमीन है या केवल पुराने घर के बगीचे का एक टुकड़ा है?
1. अगर निर्माण योग्य जमीन है, तो यह वित्तपोषण में स्व-पूंजी के रूप में गिना जाएगा।
हालांकि, अगर मैं फिर से शुरू करना चाहता, अर्थात् एक नई परिवार के साथ एक अच्छा नया घर, तो मैं उन भावनात्मक जुड़ावों से जो अंतहीन हैं, अलग हो जाऊंगा। घर आपकी व्याख्या के अनुसार नवीनीकरण योग्य है, और सर्द किराए संभवतः लागत भी पूरी नहीं करते। आप हमेशा घाटे में रहेंगे।
2. इसलिए: माफ़ करें - इसे हटा दें और स्व-पूंजी बढ़ाएं।
क्यों असंभव सितारों को छूना, जबकि अच्छा इतना करीब है।
180 वर्गमीटर की योजना बनाना भी एक युवा 4-सदस्यीय परिवार के लिए, जो महीने में 5000€ नेट कमाता है, आम तौर पर नहीं करता।
3. 120-135 वर्गमीटर भी काफी है। एक अतिथि या बच्चों का कमरा बेटे के लिए, जो अब बड़ा हो रहा है, और दूसरा भविष्य में आने वाले बच्चे के लिए।
इसी तरह कुछ होगा। यह मेरी राय है।
शुभकामनाएँ, योवन
यह कहा गया था कि पुराना घर किसी दूसरे स्थान पर है, इसलिए यह शायद वही ज़मीन नहीं होगी। और 4 लोगों के लिए 120 वर्गमीटर बिना तहखाने के मुझे थोड़ा कम लगता है, फिर भी 180 तक होना जरूरी नहीं है, यह सही है।
अगर आप रहने, खाने और किचन के लिए 50-60, लगभग 45 तीन बेडरूम, बाथरूम के लिए, 12, टॉयलेट 3, टेक्निकल रूम 10 और एक और लगभग 15 वर्गमीटर का कमरा मानें, तो 150 वर्गमीटर में आप अच्छी तरह आ जाते हैं। चूंकि बहुत कुछ स्वयं बनाना है, इसलिए संभवत: 1600€/m² के आस-पास आएगा और घर के लिए 240.000€, यानी लगभग 300.000€ सहित अतिरिक्त खर्च और थोड़ा बहुत सामान, लेकिन कुछ खास नहीं।
अगर आप पुराना घर बेचते हैं साथ ही आपकी 15k€, तो आपके पास लगभग 100k€ की स्व-पूंजी होगी, फिर मैं 240k€ क्रेडिट के लिए पूछताछ करूंगा और तब दुनिया कुछ अलग दिखेगी।