घर बनाना - क्या इसका कोई मतलब है?

नमस्ते सभी को,

मैं आपकी स्वतंत्र राय सुनना चाहता हूँ।

हम 4 लोग हैं, एक घर बनाना चाहते हैं।
हमारे पास लगभग 150 हजार यूरो की अपनी पूंजी तुरंत उपलब्ध है और कुछ हजार यूरो हम सुरक्षित रखना चाहते हैं - आकस्मिक स्थिति के लिए।
यानी, हम ज़मीन अपनी पूंजी से खरीदना चाहते हैं और फिर घर के लिए ऋण लेना होगा।

हमने इस पूरी योजना के लिए अधिकतम 300 हजार यूरो का बजट रखा है, जिसमें निर्माण की अतिरिक्त लागत और बागवानी शामिल है।
पहली बैंक बातचीत के अनुसार, यह कोई समस्या नहीं है।

अब सवाल यह है - आप इस विषय में क्या सोचते हैं:
हमारी मासिक नेट इनकम 5,500 यूरो है, लेकिन हम अपनी वर्तमान जीवनशैली नहीं बदलना चाहते।
यानी, मासिक किस्त के लिए हम लगभग 1,800 यूरो देने में सक्षम हैं।
क्या यह यथार्थ है? हम 30 के दशक के मध्य में हैं, हमारे 2 बच्चे हैं और और बच्चे नहीं बनाना चाहते। माता-पिता की देखभाल का समय हमने पहले ही पूरा कर लिया है, लेकिन हम रिटायरमेंट तक भुगतान नहीं करना चाहते।

क्या यह संभव है और घर पूरी तरह बन जाने के बाद अतिरिक्त खर्चों के लिए कितना बजट रखना चाहिए?

धन्यवाद
LeiNi

मुझे तो नहीं पता कि आपकी वर्तमान जीवनशैली कितनी उच्च है और उसी के अनुसार आपके खर्चे कितने हैं, लेकिन इस आय के साथ मासिक किस्त कोई बड़ी समस्या नहीं होनी चाहिए..

आप किस तरह के घर के बारे में सोच रहे हैं? एकल परिवार का मकान, जुड़वाँ मकान, RH? बिना तहखाने के, आंशिक तहखाना वाला, पूरा तहखाना? Kfw 70 55 40? गैरेज, डबल गैरेज, कारपोर्ट?

नमस्ते!

हाँ चलता है... 1800 € के लिए आपको 392 T€ मिलेंगे (2.5% ब्याज, 3% पुनर्भुगतान)
बहुत सारी शुभकामनाएँ।

मैं दूसरों की राय पर भरोसा नहीं करूंगा, बल्कि खुद गणना करूंगा। WWW सहायता करता है: वर्तमान ब्याज दरों के बारे में पता लगाएं (जैसे Interhyp) और खुद एक क्रेडिट कैलकुलेटर के साथ गणना करें (Google सर्च: Kreditrechner für Annuitätendarlehen)। एक सतर्क गणना सबसे पहले 20 वर्षों की ब्याज स्थिरता के साथ करना सबसे अच्छा होता है। अंत में आप हमेशा सोच सकते हैं कि क्या आपको लंबी ब्याज स्थिरता की जरूरत है, क्योंकि बैंक इसके लिए काफ़ी शुल्क लेते हैं। (इन विचारों के लिए भी WWW में एक टूल है, जिसे Zinswaage कहा जाता है, जो गणना करता है कि ब्याज दर कितनी बढ़नी चाहिए ताकि लंबी ब्याज स्थिरता वाला अनुबंध छोटी स्थिरता वाले अनुबंध की तुलना में लाभदायक हो।)

और तुम कहते हो कि किस्त गणक अलग तरह से काम करता है (1800*12/0.055) और कि 2.5% ब्याज खुद की पूंजी के अनुपात के लिए सही नहीं है? अच्छा तो। वैसे मुझे भी विश्वास नहीं है कि op गंभीरता से सोचता है कि वह 300T € की वित्तपोषण कर सकता है...

मेरा पोस्ट सीधे तुम्हारे जवाब के लिए नहीं था, बल्कि मूल पोस्ट के लिए था। मैं तुम्हारा हिसाब, जो कि निश्चित रूप से सही है, पर सवाल नहीं करना चाहता था। फिर भी, मेरा मानना है कि खुद हिसाब लगाना और संख्याओं के साथ खेलना उपयोगी है, और मैं जिन टूल्स का उल्लेख करता हूँ उन्हें इसके लिए फायदेमंद मानता हूँ।