क्रेडिट और शुफा के बावजूद घर बनाना

  • Erstellt am 13/08/2015 20:30:18

Estate2015

24/08/2015 14:24:02
  • #1
नमस्ते Kai6901,
स्थिति निश्चित रूप से आसान नहीं है और मेरा मूल प्रश्न यह है कि क्या आप दोनों शादीशुदा हैं या केवल साथ रहते हैं? आपकी साथी को भी निश्चित रूप से भरण-पोषण मिलता होगा और दो आय के साथ तथा BAföG और अन्य ऋण के चुकाने के साथ यह संभव हो सकता है।
हाल ही में मैंने एक शिक्षक को समान परिस्थितियों में वित्तपोषित किया था। मैं आपकी आगे की जानकारी के लिए उपलब्ध हूँ।

सादर
Jürgen Vogt
 

HilfeHilfe

24/08/2015 14:28:00
  • #2
एक IHKler ग्राहक खोज में
 

Steffen80

05/09/2015 09:08:42
  • #3
IHK...आखिरी संगठन! वास्तव में यह संवैधानिक क्यों है?
 

Bauexperte

05/09/2015 10:40:51
  • #4


कृपया अपने प्रोफाइल पर, अपने निकनेम के बाईं ओर एक बार देखें और गायब जानकारी पूरी करें!

धन्यवाद + शुभकामनाएं, Bauexperte
 

Bauexperte

05/09/2015 23:40:57
  • #5
धन्यवाद !

शुभकामनाएँ, Bauexperte
 

Voki1

06/09/2015 08:50:00
  • #6


क्या तुम्हारे पास और "मूल" सवाल नहीं हैं? क्या तुम्हें इस जवाब से ही इतना संतोष हो गया है कि तुम व्यवहार्यता का सही आकलन कर सको?



अगर हाँ, तो यहाँ भरण-पोषण दायित्व निभाने वाले की आर्थिक क्षमता की भी जाँच करनी होगी। यदि बच्चे हों, तो सवाल यह उठता है कि क्या तुम यहाँ बाल भरण-पोषण को आय श्रृंखला (पूरी तरह) में शामिल करोगे। यदि बच्चे न हों, तो अपनी खुद की कमाई की जिम्मेदारी होती है, जो (कई मामलों में) "कमाने वाले" पक्ष की भरण-पोषण दायित्व को खत्म कर देती है। इसलिए यह मानना सही होगा कि भरण-पोषण दायित्व वाला व्यक्ति "भरण-पोषण से बाहर निकलने" का रास्ता ढूंढ़ेगा और अक्सर वह रास्ता भी पा लेगा।



तुम शायद कहना चाह रहे हो कि तुम्हें एक बैंक मिली जो इस वित्तपोषण को किया और तुम्हें इस मध्यस्थता के लिए उचित कमीशन भी दिया। मैंने वास्तव में बहुत, बहुत सारी ऐसी वित्तपोषण योजनाएं देखी हैं जो इस प्रकार विफल हुईं। खासकर तुम्हारे जैसे "सलाहकारों" के मामले में। ना कोई सौदा, ना कोई आय।



मैं इसे आसानी से मानता हूँ। "जानकारी" को "सफलता आधारित भुगतान वाली मध्यस्थता सलाह" से बदल दो और हम बेहतर स्थिति में पहुँच जाएंगे। तुम यहाँ ग्राहक आकर्षित करने आए हो और ऐसे मुद्दे चुन रहे हो जिनमें वित्तपोषण असल में संभव नहीं होगा। मैं इस पर दांव लगाऊंगा कि कई फ़ोरम उपयोगकर्ताओं ने स्पष्ट संदेश वाली निजी संदेश प्राप्त की होंगी।

दुर्भाग्य से अभी भी बहुत से भोले लोग हैं जो मुख्य बैंक द्वारा अस्वीकृति (जो आवेदकों की परिस्थितियों का अच्छा मूल्यांकन करता है) और अन्य बैंकों द्वारा खारिज करने पर "वित्त सलाहकारों" के मधुर व आशाजनक शब्दों को खुशी-खुशी सुनते हैं और अपनी धारणा को सही मानते हैं कि बैंक स्थिति को पूरी तरह गलत आंक रहा है। जागो: बैंक पैसे कमाना चाहते हैं। वे इस पर जीवित रहते हैं कि ग्राहक ऋण लें और उसे वापस करें। यदि वे भुगतान की संभावना पर संदेह करते हैं, तो वे ऋण देने से मना कर देते हैं। व्यावहारिक रूप से वे इस तरह आवेदकों के वित्तीय पतन को भी अक्सर रोक देते हैं, भले ही आवेदक इसे (कभी-कभी अपमानित होकर) स्वीकार न करें।

तुम उपभोक्ता केंद्रों से वित्तपोषण से संबंधित कई सामग्री प्राप्त कर सकते हो। एक वित्तपोषण प्रस्ताव वहाँ बहुत कम कीमत में भी जाँचा जा सकता है। आम तौर पर तुम वहाँ कुल वित्तपोषण और व्यवहार्यता का भी आकलन करवा सकते हो। एक बात पहले ही कह दूं, कई बार उपभोक्ता केंद्र भी उन वित्तपोषण योजनाओं को देखकर हैरान रह जाते हैं जो बैंक ने दी हैं, जबकि वे योजनाएँ ग्राहक की सुरक्षा के लिए अस्वीकृत होनी चाहिए थीं। अगर बैंक पहले ही ना कह दे, तो उसकी बात सुनो और कारण समझो। खुद भी उन कारणों का आलोचनात्मक मूल्यांकन करो और संभव हो तो अपने आकलन में निष्पक्षता शामिल करो।

मधुर मुस्कुराते हुए वित्त मध्यस्थों के शब्द सुनने में जितने प्रिये लगें, वे वास्तविकता में मेरी राय में बहुत कम मामलों में वस्तुनिष्ठ होते हैं।
 

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