ruedigold
16/10/2014 14:16:42
- #1
मेरे पहले पोस्ट से पहले: सबसे पहले सभी दोस्ताना पोस्टरों को एक प्यारा अभिवादन।
मैं अब तक एक दृढ़ किरायेदार था... लचीलापन के कारण, और आर्थिक एवं पारिवारिक विचारों की वजह से। अब यह श्री ड्रागी और उनके हाँ कहने वालों ने दुनिया को उल्टा-पुल्टा कर दिया है: पैसा सबसे सस्ता है जिसे खरीदा जा सकता है।
एक घर बनाने की योजना के लिए मैं अपना बड़ा किराया दांव पर लगा सकता हूँ और खुद भी कुछ अतिरिक्त दे सकता हूँ। 40% स्व-पूंजी के साथ अच्छी तरह से आधारभूत वित्तपोषित, ऐसा अपना घर (अच्छा, फिर भी 60% बैंक का होगा) शुद्ध आर्थिक रूप से शायद सही होगा। मैं अपनी लचीलापन खोता हूँ, लेकिन अब मुझे पहले जैसी जरूरत नहीं है।
मैं संपत्तियों के बारे में उतना ही कम समझता हूँ जितना कि कारों के बारे में। दोनों आवश्यक आर्थिक वस्तुएं हैं, जो जेब पर भारी पड़ती हैं और परेशानियां पैदा करती हैं।
फिर भी, दोनों में अपनी एक आकर्षण है। मैं पहली बार गंभीरता से विचार कर रहा हूँ कि अगर मैं अपना एक घर बनवाऊं तो इसका क्या मतलब होगा, यानी कि बनवाऊं, क्योंकि मैं तकनीकी स्वयंसेवा नहीं कर सकता।
जो मुझे परेशान करता है, वह है घर बनाने/खरीदने के जोखिम। यहाँ भी मैं कार की तुलना करता हूँ।
कार में मुझे 100% वैसे ही मिलता है जैसा आदेश दिया था। दोष होने पर कुछ बार सुधार के प्रयास होते हैं, फिर वह वाहन विक्रेता को लौट जाता है। और घर के मामले में क्या? उपभोक्ता संरक्षण नहीं है।
फिर भी, परिस्थितियों को देखते हुए कोशिश करनी चाहिए। मैं अब योजना बना रहा हूँ। सबसे पहले मैं फ्रीचेन की मॉडल हाउस कॉलोनी जाऊंगा। और वहाँ ही मुझे वह अजीब सा एहसास होता है कि मैं अपने सवालों और संदेहों के साथ काफी अकेला रहूंगा।
इसलिए मेरी पहली रणनीतिक सोच, और इसीलिए यह पोस्ट: मुझे सलाह की जरूरत है। कोई ऐसा व्यक्ति जो मुझे ठोस और अपनी लम्बी अनुभवी सलाह दे। कोई जो उन जालों को जानता हो जिनमें एक नौसिखिया फंस सकता है। वास्तुकार? मुझे वास्तुकार की जरूरत क्यों, जब घर तैयार घर निर्माता से प्रदान किया जाता है, और जैसा अनुबंध में वर्णित है, स्थापित किया जाता है? वास्तुकार मुझे क्या बताएगा?
फिर मैं पढ़ता हूँ कि घर निर्माताओं के साथ अनुबंधों में अक्सर गंभीर दोष होते हैं क्योंकि सेवाएँ शामिल नहीं होतीं। फिर परेशानी निश्चित है। मैं हर हाल में उसे पहले से रोकना चाहता हूँ।
निर्माताओं के पैम्फलेट में मैं हमेशा केवल घर ही देखता हूँ। लेकिन गैराज का क्या? चार कचरा डिब्बे कहाँ जाएँगे? मेरे पहिये कहाँ रखे जाएंगे? मेरा ग्रिल सर्दियों में कहाँ रहेगा और गर्मियों में कहाँ? मेरे पड़ोसी के पास डबल हाउस प्लस गैराज है, उनके अक्सर तीन कारें कहीं भी खड़ी होती हैं, केवल गैराज में कोई कार नहीं होती। गैराज घर में गायब स्टोरिंग रूम है। क्या यह सब पहले वास्तुकार ने योजना बनाई थी?
मुझे इससे इतना कम समझ है कि एक निर्माण परियोजना मुझे अभी भी डराती है।
अनुभवी लोग मेरे द्वारा चित्रित तस्वीर को कैसे देखते हैं? मुझे वास्तव में यह जानने में बहुत दिलचस्पी है, बहुत धन्यवाद।
मैं अब तक एक दृढ़ किरायेदार था... लचीलापन के कारण, और आर्थिक एवं पारिवारिक विचारों की वजह से। अब यह श्री ड्रागी और उनके हाँ कहने वालों ने दुनिया को उल्टा-पुल्टा कर दिया है: पैसा सबसे सस्ता है जिसे खरीदा जा सकता है।
एक घर बनाने की योजना के लिए मैं अपना बड़ा किराया दांव पर लगा सकता हूँ और खुद भी कुछ अतिरिक्त दे सकता हूँ। 40% स्व-पूंजी के साथ अच्छी तरह से आधारभूत वित्तपोषित, ऐसा अपना घर (अच्छा, फिर भी 60% बैंक का होगा) शुद्ध आर्थिक रूप से शायद सही होगा। मैं अपनी लचीलापन खोता हूँ, लेकिन अब मुझे पहले जैसी जरूरत नहीं है।
मैं संपत्तियों के बारे में उतना ही कम समझता हूँ जितना कि कारों के बारे में। दोनों आवश्यक आर्थिक वस्तुएं हैं, जो जेब पर भारी पड़ती हैं और परेशानियां पैदा करती हैं।
फिर भी, दोनों में अपनी एक आकर्षण है। मैं पहली बार गंभीरता से विचार कर रहा हूँ कि अगर मैं अपना एक घर बनवाऊं तो इसका क्या मतलब होगा, यानी कि बनवाऊं, क्योंकि मैं तकनीकी स्वयंसेवा नहीं कर सकता।
जो मुझे परेशान करता है, वह है घर बनाने/खरीदने के जोखिम। यहाँ भी मैं कार की तुलना करता हूँ।
कार में मुझे 100% वैसे ही मिलता है जैसा आदेश दिया था। दोष होने पर कुछ बार सुधार के प्रयास होते हैं, फिर वह वाहन विक्रेता को लौट जाता है। और घर के मामले में क्या? उपभोक्ता संरक्षण नहीं है।
फिर भी, परिस्थितियों को देखते हुए कोशिश करनी चाहिए। मैं अब योजना बना रहा हूँ। सबसे पहले मैं फ्रीचेन की मॉडल हाउस कॉलोनी जाऊंगा। और वहाँ ही मुझे वह अजीब सा एहसास होता है कि मैं अपने सवालों और संदेहों के साथ काफी अकेला रहूंगा।
इसलिए मेरी पहली रणनीतिक सोच, और इसीलिए यह पोस्ट: मुझे सलाह की जरूरत है। कोई ऐसा व्यक्ति जो मुझे ठोस और अपनी लम्बी अनुभवी सलाह दे। कोई जो उन जालों को जानता हो जिनमें एक नौसिखिया फंस सकता है। वास्तुकार? मुझे वास्तुकार की जरूरत क्यों, जब घर तैयार घर निर्माता से प्रदान किया जाता है, और जैसा अनुबंध में वर्णित है, स्थापित किया जाता है? वास्तुकार मुझे क्या बताएगा?
फिर मैं पढ़ता हूँ कि घर निर्माताओं के साथ अनुबंधों में अक्सर गंभीर दोष होते हैं क्योंकि सेवाएँ शामिल नहीं होतीं। फिर परेशानी निश्चित है। मैं हर हाल में उसे पहले से रोकना चाहता हूँ।
निर्माताओं के पैम्फलेट में मैं हमेशा केवल घर ही देखता हूँ। लेकिन गैराज का क्या? चार कचरा डिब्बे कहाँ जाएँगे? मेरे पहिये कहाँ रखे जाएंगे? मेरा ग्रिल सर्दियों में कहाँ रहेगा और गर्मियों में कहाँ? मेरे पड़ोसी के पास डबल हाउस प्लस गैराज है, उनके अक्सर तीन कारें कहीं भी खड़ी होती हैं, केवल गैराज में कोई कार नहीं होती। गैराज घर में गायब स्टोरिंग रूम है। क्या यह सब पहले वास्तुकार ने योजना बनाई थी?
मुझे इससे इतना कम समझ है कि एक निर्माण परियोजना मुझे अभी भी डराती है।
अनुभवी लोग मेरे द्वारा चित्रित तस्वीर को कैसे देखते हैं? मुझे वास्तव में यह जानने में बहुत दिलचस्पी है, बहुत धन्यवाद।