Tichu78
11/08/2014 15:19:05
- #1
नमस्ते,
हम एक घर बनाने की इच्छा रखते हैं और अंततः हमें एक ऐसा प्लॉट ऑफर किया गया है जो वास्तव में हमारे लिए उपयुक्त है।
हम एक जनरलठेकेदार के माध्यम से इस प्लॉट के बारे में जागरूक हुए और योजना बनाना और विचारों को लागू करने में हमने कुछ घंटे निवेश किए हैं। अब तक सब कुछ बहुत सकारात्मक रहा है, केमिस्ट्री ठीक है और जनरलठेकेदार समझता है कि हम क्या चाहते हैं! हालांकि, हमें जनरलठेकेदार से अभी तक कोई फिक्स्ड प्राइस ऑफर नहीं मिला है। यह प्लॉट हम प्राइवेट से खरीद रहे हैं।
जनरलठेकेदार कुछ साल पहले तक Kern-Haus में एक कर्मचारी के रूप में काम करता था और अब उन्होंने खुद, Kern-Haus (रॉहबौ) के साथ सहयोग में, निश्चित योजना वाले प्रोजेक्ट्स को संचालित करने का निर्णय लिया है। हम बहुत चाहते हैं कि रॉहबौ Kern-Haus से कराया जाए। अब मेरा सवाल है कि जनरलठेकेदार के बनाम ठेकेदार के क्या फायदे हैं। हम सीधे Kern-Haus से भी बना सकते हैं और जनरलठेकेदार का पैसा "बचा" सकते हैं।
अगले हफ्ते हमारा Kern-Haus के साथ एक अपॉइंटमेंट है और मैं तुलना के लिए Kern-Haus से एक ऑफर लेना चाहता हूं।
जनरलठेकेदार या ठेकेदार का निर्णय निश्चित रूप से केवल कीमत पर निर्भर नहीं है। मेरे लिए सुरक्षा का विषय भी महत्वपूर्ण है। मैं सोच सकता हूं कि एक छोटी Ich-AG के साथ बनाना एक मध्यम आकार के व्यवसाय की तुलना में काफी जोखिम भरा हो सकता है। मैं यह भी नहीं आंक सकता कि यदि पर्याप्त दक्षता नहीं है तो क्या नुकसान हो सकते हैं।
हम यह भी सोच रहे हैं कि Bauherren-Schutzbund eV से एक स्वतंत्र निर्माण सलाहकार को सुरक्षा के लिए नियुक्त करें। इससे भी अतिरिक्त खर्च होंगे।
यह भी मुझे देखना होगा कि एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट कितनी हद तक उपयुक्त हो सकता है।
आपका इस स्थिति पर क्या विचार है?
शुभकामनाएं
स्वेन
हम एक घर बनाने की इच्छा रखते हैं और अंततः हमें एक ऐसा प्लॉट ऑफर किया गया है जो वास्तव में हमारे लिए उपयुक्त है।
हम एक जनरलठेकेदार के माध्यम से इस प्लॉट के बारे में जागरूक हुए और योजना बनाना और विचारों को लागू करने में हमने कुछ घंटे निवेश किए हैं। अब तक सब कुछ बहुत सकारात्मक रहा है, केमिस्ट्री ठीक है और जनरलठेकेदार समझता है कि हम क्या चाहते हैं! हालांकि, हमें जनरलठेकेदार से अभी तक कोई फिक्स्ड प्राइस ऑफर नहीं मिला है। यह प्लॉट हम प्राइवेट से खरीद रहे हैं।
जनरलठेकेदार कुछ साल पहले तक Kern-Haus में एक कर्मचारी के रूप में काम करता था और अब उन्होंने खुद, Kern-Haus (रॉहबौ) के साथ सहयोग में, निश्चित योजना वाले प्रोजेक्ट्स को संचालित करने का निर्णय लिया है। हम बहुत चाहते हैं कि रॉहबौ Kern-Haus से कराया जाए। अब मेरा सवाल है कि जनरलठेकेदार के बनाम ठेकेदार के क्या फायदे हैं। हम सीधे Kern-Haus से भी बना सकते हैं और जनरलठेकेदार का पैसा "बचा" सकते हैं।
अगले हफ्ते हमारा Kern-Haus के साथ एक अपॉइंटमेंट है और मैं तुलना के लिए Kern-Haus से एक ऑफर लेना चाहता हूं।
जनरलठेकेदार या ठेकेदार का निर्णय निश्चित रूप से केवल कीमत पर निर्भर नहीं है। मेरे लिए सुरक्षा का विषय भी महत्वपूर्ण है। मैं सोच सकता हूं कि एक छोटी Ich-AG के साथ बनाना एक मध्यम आकार के व्यवसाय की तुलना में काफी जोखिम भरा हो सकता है। मैं यह भी नहीं आंक सकता कि यदि पर्याप्त दक्षता नहीं है तो क्या नुकसान हो सकते हैं।
हम यह भी सोच रहे हैं कि Bauherren-Schutzbund eV से एक स्वतंत्र निर्माण सलाहकार को सुरक्षा के लिए नियुक्त करें। इससे भी अतिरिक्त खर्च होंगे।
यह भी मुझे देखना होगा कि एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट कितनी हद तक उपयुक्त हो सकता है।
आपका इस स्थिति पर क्या विचार है?
शुभकामनाएं
स्वेन