बामबर्ग क्षेत्र में घर बनाने के लिए बजट

नमस्ते,

मैं दो वर्षों से एक नए निर्माण की योजना बना रहा हूँ और दुर्भाग्यवश मैं एक कठिन स्थिति में फंस गया हूँ। मेरे पास एक कुछ खास प्रकार की जमीन है (681m² लेकिन काफी लंबी, संकीर्ण और 2m ऊंचाई का अंतर), 250000€ का बजट (स्वयं की पूंजी), एक मित्रता साथी (बच्चों की योजना आधी-अधूरी है) और मेरे कामकाजी कौशल मूल ज्ञान से ऊपर नहीं हैं। कम से कम मेरा एक मित्र आर्किटेक्ट है।

मैंने संपत्ति की मौजूदा कीमतों या तैयार घरों की कीमतों के ऊपर 100% की बढ़ोतरी मानकर योजना बनाई थी। कई विचार-विमर्श के बाद, मेरे पास फिलहाल 300000€ की एक योजना है, हालाँकि इसमें 100000€ अतिरिक्त खर्च का भी अनुमान है। यानी अपेक्षा और बैंक खाते में 150000€ का अंतर है।

मैं सोच रहा हूँ कि क्या मुझे एक छोटी सी घर बनवाना चाहिए। या क्या आंशिक निर्माण सही रहेगा। जैसे कि केवल कंक्रीट का ढांचा और सबसे आवश्यक कमरे (ईबे क्लेन अनजाइगेन से खरीदी गई रसोई, बैठक कक्ष, बाथरूम) बनाना और बाकी काम तब तक टाल देना जब तक मैं इसे तनाव मुक्त तरीके से वहन कर सकूं। या फिर कोई मौजूदा संपत्ति खरीद लूं? किसी परिचित की माँ हाल ही में गुजर गई हैं।

तुम बहुत बिखरे हुए लिखते हो। इसे सब साफ़ करो।
क्या वास्तव में 250,000 अपनी पूँजी है? मतलब वो पैसा जो तुम्हारे खाते में है? तुम क्या कमाते हो? अन्य कोई ज़िम्मेदारियाँ हैं? तुम्हारी दोस्त क्या कमाती है? क्या ज़मीन की क़िस्त पूरी हो चुकी है?
300000 के समाधान से तुम्हारा क्या मतलब है? क्या यह किसी GU का प्रस्ताव है?
250000 की अपनी पूँजी होने पर बाकी की फाइनेंसिंग में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए? क्या तुम पहले से हाउस बैंक या किसी और बैंक में गए हो?

हाँ, खाते में 250000 पूंजी है

मैं कुछ कमाता नहीं हूँ

कोई प्रतिबद्धताएँ नहीं

मेरी Freundin के पास 450€ की नौकरी है (हम पढ़ाई कर रहे हैं)

300000€ वास्तुकार द्वारा बनावट लागत का गणना है, कोई प्रस्ताव नहीं

मैं वित्तपोषण की कोई कद्र नहीं करता

हाँ, खाते में 250000 स्व-संपत्ति है मैं कुछ नहीं बचाता कोई प्रतिबद्धताएँ नहीं मेरी गर्लफ्रेंड के पास 450€ की नौकरी है (हम पढ़ाई कर रहे हैं) 300000€ वास्तुकार द्वारा भवन लागत का अनुमान है, कोई प्रस्ताव नहीं

तो तुम्हारे पास 300 हजार यूरो का एक प्रस्ताव है और तुम 400 हजार यूरो के हिसाब से बजट बनाना चाहते हो ताकि सुरक्षित रहो। इसका मतलब तुम्हें अपने कार्य के लिए 150 हजार यूरो और चाहिए। अब तुम केवल जरूरी चीजें खरीदकर वहीं रहना चाहते हो ताकि 250 हजार यूरो से ज्यादा खर्च न हो। तुम लोग पढ़ाई खत्म होने तक क्यों इंतजार नहीं कर रहे? तुम वित्तपोषण के बारे में क्या सोचते हो? और तुम्हारी समस्या क्या है?

पढ़ाई पूरी करें और जैसे ही आप अपने पेशे में स्थिर हो जाएं, आप (kleine) वित्तपोषण के बारे में सोच सकते हैं। आपके पास बेहतरीन योग्यताएं हैं।

कितना बेवकूफाना है। मेरे पास पैसे कम हैं, लेकिन मैं कुछ उधार नहीं लेना चाहता। माफ करना, थोड़ा बड़ा हो जाओ। लगभग कोई भी सीधे अपने चालू खाते के पैसे से घर नहीं खरीदता। फाइनेंसिंग के बिना काम नहीं चलेगा, बिना आय के तुम्हें कुछ नहीं मिलेगा। नौकरी शुरू करने के बाद की स्थितियाँ बहुत अच्छी होंगी।