rainario1
03/05/2020 14:49:59
- #1
सभी को नमस्ते,
चूंकि अब तक मैंने ज्यादातर "पासिव" रूप से पढ़ा है और मेरे पहले पोस्ट पर मुझे सीधे ब्लॉक कर दिया गया था (सही कारण से, लिंक पोस्ट करने के लिए) इसलिए अब मैं खुद को संक्षेप में परिचित कराने जा रहा हूँ:
मैं 40 वर्ष का हूँ और अपनी दुल्हन के साथ एक फेर्टिगहाउस (तैयार घर) बनवाना चाहता हूँ। सख्ती से कहा जाए तो दो डुप्लेक्स घर।
पूरी सख्ती से कहूँ तो "बनवाना" (मेरे पिता ऐसा कहते)।
हम अभी वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर साइनिंग के कगार पर हैं, लेकिन हमारे "संभावित चुने हुए" फेर्टिगहाउस प्रदाता के प्रतिनिधि BDT के लिए व्यक्तिगत अनुबंध खंड [B][B]n50 वैल्यू < 1,0 1/घंटा[/B] को बिना किसी शर्त के कॉन्ट्रैक्ट में शामिल नहीं करना चाहते।
वह 1.5 1/घंटा पर ज़ोर देते हैं, जबकि मैंने इस विषय पर भवन भौतिकी के प्रमुख से भी फोन पर बात की, जिन्होंने कहा: "औसतन हम 0.9 के आसपास के मान हासिल करते हैं... यानी 1.0 से बेहतर... हम इसे पूरा कर लेंगे।"
मेरी जानकारी के अनुसार 0.9 भी कोई बड़ी उपलब्धि नहीं है।
प्रदाता जर्मनी के सबसे बड़े फेर्टिगहाउस निर्माताओं में से एक है।
प्रतिनिधि की वजह:
"चूंकि केलर (तलघर) निर्माण पक्ष से प्रदान किया जाता है (अलग अनुबंध), यह सुनिश्चित नहीं किया जा सकता कि मापन के दौरान, वहां खोखलापन या छिद्रों के कारण रिसाव न हो। इसलिए अनुबंध में यह तय किया जाना चाहिए कि ये रिसाव भवनकर्ता द्वारा सील (ढकना, चिपकाना) किए जाएं।"
मेरा लक्ष्य: मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूँ कि गैरज़रूरी रिसाव न हो, जिन्हें जीयू (मुख्य ठेकेदार) "नगण्य" कह कर खारिज न कर दें, क्योंकि KfW के दिशा-निर्देश (n50 मान 1.5 1/घंटा से कम) पूरे हो चुके हैं।
हम सभी जानते हैं कि KfW 0.6 से कम मान की सलाह देता है।
सख्ती से कहूँ तो मुझे अनुबंध में 0.6 1/घंटा से बेहतर मान माँगना चाहिए - लेकिन यह मुझे अवास्तविक लग रहा है, शायद वे इस पर सहमत न हों।
अन्यथा मैं GU को BDT को "टॉप रिजल्ट" के साथ पूरा करने के लिए कैसे प्रेरित कर सकता हूँ?
सबसे आसान उपाय यह होगा कि ऊपर दी गई मांग को स्वीकार कर लिया जाए, अर्थात अनुबंध में यह तय किया जाए कि केलर के कनेक्शन को भवनकर्ता द्वारा सील (ढकना, चिपकाना) किया जाना चाहिए।
BDT रॉ-हाउस की स्थिति में लिया जाता है, जैसा कि अन्य पोस्टों में पढ़ा जा सकता है, यह समझदारी की बात है।
क्या मैं रॉ-हाउस की स्थिति में सीलिंग कर सकता हूँ/सुनिश्चित कर सकता हूँ?
महत्पूर्ण प्रश्न: क्या आमतौर पर उस समय केलर के लिए दरवाज़ा लगाया जाता है?
एक मज़ाकिया अतिरिक्त प्रश्न:
मुझे BDT की कीमत बहुत अधिक लगती है, यहाँ प्रति डुप्लेक्स 850 यूरो का चार्ज है, क्या आप इसमें "काटकाट" देख पाते हैं?
यह प्रश्न मैं प्रदाता से भी पूछूँगा... बस पहले आपकी राय जानना चाहता हूँ।
पहले से धन्यवाद!
चूंकि अब तक मैंने ज्यादातर "पासिव" रूप से पढ़ा है और मेरे पहले पोस्ट पर मुझे सीधे ब्लॉक कर दिया गया था (सही कारण से, लिंक पोस्ट करने के लिए) इसलिए अब मैं खुद को संक्षेप में परिचित कराने जा रहा हूँ:
मैं 40 वर्ष का हूँ और अपनी दुल्हन के साथ एक फेर्टिगहाउस (तैयार घर) बनवाना चाहता हूँ। सख्ती से कहा जाए तो दो डुप्लेक्स घर।
पूरी सख्ती से कहूँ तो "बनवाना" (मेरे पिता ऐसा कहते)।
हम अभी वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर साइनिंग के कगार पर हैं, लेकिन हमारे "संभावित चुने हुए" फेर्टिगहाउस प्रदाता के प्रतिनिधि BDT के लिए व्यक्तिगत अनुबंध खंड [B][B]n50 वैल्यू < 1,0 1/घंटा[/B] को बिना किसी शर्त के कॉन्ट्रैक्ट में शामिल नहीं करना चाहते।
वह 1.5 1/घंटा पर ज़ोर देते हैं, जबकि मैंने इस विषय पर भवन भौतिकी के प्रमुख से भी फोन पर बात की, जिन्होंने कहा: "औसतन हम 0.9 के आसपास के मान हासिल करते हैं... यानी 1.0 से बेहतर... हम इसे पूरा कर लेंगे।"
मेरी जानकारी के अनुसार 0.9 भी कोई बड़ी उपलब्धि नहीं है।
प्रदाता जर्मनी के सबसे बड़े फेर्टिगहाउस निर्माताओं में से एक है।
प्रतिनिधि की वजह:
"चूंकि केलर (तलघर) निर्माण पक्ष से प्रदान किया जाता है (अलग अनुबंध), यह सुनिश्चित नहीं किया जा सकता कि मापन के दौरान, वहां खोखलापन या छिद्रों के कारण रिसाव न हो। इसलिए अनुबंध में यह तय किया जाना चाहिए कि ये रिसाव भवनकर्ता द्वारा सील (ढकना, चिपकाना) किए जाएं।"
मेरा लक्ष्य: मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूँ कि गैरज़रूरी रिसाव न हो, जिन्हें जीयू (मुख्य ठेकेदार) "नगण्य" कह कर खारिज न कर दें, क्योंकि KfW के दिशा-निर्देश (n50 मान 1.5 1/घंटा से कम) पूरे हो चुके हैं।
हम सभी जानते हैं कि KfW 0.6 से कम मान की सलाह देता है।
सख्ती से कहूँ तो मुझे अनुबंध में 0.6 1/घंटा से बेहतर मान माँगना चाहिए - लेकिन यह मुझे अवास्तविक लग रहा है, शायद वे इस पर सहमत न हों।
अन्यथा मैं GU को BDT को "टॉप रिजल्ट" के साथ पूरा करने के लिए कैसे प्रेरित कर सकता हूँ?
सबसे आसान उपाय यह होगा कि ऊपर दी गई मांग को स्वीकार कर लिया जाए, अर्थात अनुबंध में यह तय किया जाए कि केलर के कनेक्शन को भवनकर्ता द्वारा सील (ढकना, चिपकाना) किया जाना चाहिए।
BDT रॉ-हाउस की स्थिति में लिया जाता है, जैसा कि अन्य पोस्टों में पढ़ा जा सकता है, यह समझदारी की बात है।
क्या मैं रॉ-हाउस की स्थिति में सीलिंग कर सकता हूँ/सुनिश्चित कर सकता हूँ?
महत्पूर्ण प्रश्न: क्या आमतौर पर उस समय केलर के लिए दरवाज़ा लगाया जाता है?
एक मज़ाकिया अतिरिक्त प्रश्न:
मुझे BDT की कीमत बहुत अधिक लगती है, यहाँ प्रति डुप्लेक्स 850 यूरो का चार्ज है, क्या आप इसमें "काटकाट" देख पाते हैं?
यह प्रश्न मैं प्रदाता से भी पूछूँगा... बस पहले आपकी राय जानना चाहता हूँ।
पहले से धन्यवाद!