बर्लिन किराए पर सीमा लगाता है - क्या यह प्रभावी है?

बर्लिन में एक व्यक्ति के लिए 400€ बिना गर्मी के - SGB II के अनुसार उचित किराया

बेघरपन या हॉस्टल से होने पर ऊपर की ओर + 20% भिन्नताएं

यह इतनी जरूरी नहीं हो सकता, या क्या ये सभी अनुचित हैं? शायद नकली?

यह इतनी ज़रूरी नहीं हो सकती, या क्या वे सभी अनुपयुक्त हैं? शायद नकली हैं?

या फिर मकान मालिक बहुत झिझक रहे हैं क्योंकि उनके अनुभव के अनुसार सरकारी ग्राहक को बहुत अधिक मरम्मत का खर्च उठाना पड़ता है, आम से ज्यादा लोग प्रवेश करते हैं (बढ़ा हुआ घिसाव) या अन्य किरायेदारों को परेशान करते हैं और इस वजह से वे किराया कम भी कर सकते हैं।

अगर किराया और इसी के साथ आय की सीमा निर्धारित कर दी गई है तो मैं भी अभी तक से कहीं ज्यादा छंटनी करता: पहला, अधिक संभावित इच्छुक हैं (कम नई बिल्डिंग) और दूसरा, ऐसे किरायेदार हैं, जो कम परेशानी करते हैं और रखरखाव में आसान होते हैं (मकान मालिक और मकान दोनों के लिए) और इस प्रकार कुल मिलाकर कम खर्च करते हैं।

इसलिए संभवत: वे लोग ही घर पाएंगे जिन्हें पहले ही सामाजिक और आय के लिहाज से बेहतर स्थिति में माना जाता है। और वे खुश होंगे कि किराया सीमित है और वे अपेक्षा से अधिक रहने की जगह भी ले सकते हैं। जिससे कम स्थान उपलब्ध रहेगा, बिल्कुल- और उन लोगों के लिए सापेक्ष रूप से भी जो इसके लिए सबसे अधिक निर्भर हैं, वैसे भी....

अन्यथा उस मूल्य सीमा में अधिकांश प्रस्ताव आवास निर्माण कंपनियों और सहकारी समितियों के पास से आते हैं, वहां भी हमेशा फेरबदल होता रहता है। लेकिन 120 अपार्टमेंट, किस आवश्यकता के लिए? बिना उसके यह ज्यादा कुछ नहीं बताता।

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यह इतना जरूरी नहीं हो सकता, या क्या वे सब अनुपयुक्त हैं? शायद नकली?

उनमें WBS फ्लैट्स हैं, बहुत कुछ बहुत दूर है, कुछ बहुत खराब स्थिति में नवीनीकृत हैं, कुछ एकल कमरे/स्टूडियो हॉस्टल के भी हैं...

और अंत में तीन अंकों में आवेदक होते हैं और एक को मिलता है।

लेकिन 120 Wohnungen, किस जरूरत के लिए? बिना उस के यह ज्यादा कुछ नहीं बताता.

क्यों? ये वह Wohnungen हैं, जो जाहिर तौर पर तुरंत उपलब्ध हैं। और अगर कोई देखे, तो हाँ, ये अधिकतर सस्ती Genossenschaftswohnungen हैं, जहां लगभग केवल प्रवासी, गरीबी से जूझ रहे रिटायर, Harzern या अन्य किसी तरह के दुखी लोग रहना चाहते हैं। और मेरे विचार में यह तर्क में ठीक वही गलती है "कि सस्ती आवास की कमी है"। बकवास - इसकी भरमार मौजूद है। जो कमी है, वह ऐसा सस्ता आवास है जो उन लोगों को पसंद आए जो यहाँ परिवार बसाना और जीना चाहते हैं। संभवतः नविकृत या नया, सुंदर वातावरण और सुखद पड़ोसी के साथ। लेकिन ऐसा कोई भी 8 Eus में नहीं बनाता, और खासकर तब नहीं जब किराए पर रोक लगा दी गई हो और जगह कम हो।

यह भी मानना चाहिए कि आगामी 5 वर्षों में मौजूदा मकानों में कम निवेश किया जाएगा। यह [Handwerker] भी महसूस करेंगे।

3.6 मिलियन से अधिक आबादी वाले एक शहर में संभावित रूप से 120 अपार्टमेंट।

तुम्हें स्पष्ट होना चाहिए कि यह पत्थर पर एक गरम बूंद से अधिक नहीं है

संभवतः मांग को पूरा करने के लिए दो अंक और गायब हैं।