फिक्स्ड प्राइस के साथ आर्किटेक्ट बिना HOAI शुल्क निर्धारण के

सभी को नमस्ते,

हमें एक ज़मीन मिली है और अब हम एक आर्किटेक्ट की तलाश में हैं जो हमारा घर डिजाइन करे।
अपने रिश्तेदारों और दोस्तों से अनुशंसित आर्किटेक्ट्स के बारे में गहन अनुभव साझा करके, हमने कल अनिश्चित रूप से एक आर्किटेक्ट से ज़मीन पर मुलाकात की। अपनी इच्छाओं की संक्षिप्त व्याख्या और उनकी सेवाओं की सूची के बाद, उन्होंने हमें बताया कि वे HOAI शुल्क विनियमन के अनुसार बिलिंग नहीं करते हैं। वे लगभग 10,000€ + VAT का एक पैकेज शुल्क 3 "निर्माण चरणों" के लिए 3 बिलों में विभाजित करते हैं।

योजना एक "सरल" तहखाने वाला एकल परिवार का घर है, लगभग 12x12 मीटर आकार का। उनके अनुमानित घर का मूल्य कल की बैठक में लगभग 300,000€ था।

इंटरनेट खोज और HOAI शुल्क गणना के बाद, HOAI अनुसार हमें लगभग 25,000€ भुगतान करना होगा।

हमें समान सेवाओं के लिए कम भुगतान करने का अवसर मिलता है।

क्या हमारे लिए कोई जोखिम या नुकसान है यदि आर्किटेक्ट HOAI अनुसार बिलिंग नहीं करता?

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।

हाँ, न्यूनतम दर से नीचे के तय कीमतें HOAI के खिलाफ हैं और अवैध हैं। लेकिन जहाँ कोई शिकायतकर्ता नहीं वहाँ कोई न्यायाधीश नहीं होता। कौन-कौन सी सेवा चरण शामिल होनी चाहिए?

उसका घर के लिए मूल्य अनुमान लेकिन दिलचस्प है। क्या ये शुद्ध निर्माण लागत हैं? दो मंजिलें या केवल एक मंजिल प्लस तहखाना?

शामिल कार्य चरण: कार्य चरण 1-5; आंशिक रूप से 7 और 8।
इसके अलावा, आप उसे कभी भी कॉल कर सकते हैं अगर साइट पर कोई प्रश्न या समस्या हो। वह तुरंत आ जाएगा और जो भी काम बाकी हों, उनमें सहायता करेगा। परिचितों के वर्णन के अनुसार, यह हमेशा बिना किसी समस्या के काम करता रहा है और सभी उसकी काम से संतुष्ट थे।
यह एक भून/(EG) होगा जिसमें एक विकसित मेज़ानाइन होगा, क्योंकि केवल एक पूर्ण मंजिल की अनुमति है। साथ ही तहखाना भी होगा।
मूल्य अनुमान अभी केवल एक सामान्य बातचीत में मुंहजुबानी अंदाज था। ऐसा कुछ नहीं जिस पर मैं बाद में ध्यान दूंगा। मैं स्पष्ट शब्दों का समर्थक हूँ और ऐसी बातें पसंद नहीं करता जैसे "यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या चाहते हैं"। जब तक कोई व्यक्ति एक ठोस आधार पर बना रहा हो और कुछ हद तक विलासिता (जैसे इलेक्ट्रॉनिक ज़ालूसियाँ आदि) रखता हो और सोने के बर्तन नहीं चाहता हो, तब तक अनुभव के आधार पर एक मोटा अनुमान संभव होना चाहिए। क्षेत्र के अन्य लोगों के निर्माण मूल्य के आधार पर, जिनके तुलनीय भवनों की कीमतें पिछले कुछ वर्षों में लगभग 2,50,000 यूरो रही हैं, उसका अनुमान मेरे लिए बहुत यथार्थवादी लगा।
उसने इसे मोटे तौर पर कमरे के आयतन को कमरे के प्रति आयतन मूल्य से गुणा करके निकाला।