नमस्ते,
मैं इसे बिल्कुल भी साहसिक नहीं मानता
आह, मैंने लगभग यही आशंका जताई थी, मैं पूछने की हिम्मत नहीं करता कि तुम क्या व्यवसाय करते हो :confused:
मेरा मानना है कि कोई भी संविदात्मक व्याख्या मददगार नहीं होगी, क्योंकि तथ्य स्पष्ट हैं।
“संविदा” शब्द “सहना” से आता है - आपने यह कहीं न कहीं सुना या पढ़ा होगा। इसलिए संविदा यह निर्धारित करती है कि समस्याओं को कैसे हल किया जाना चाहिए – यहां अधूरे अटारी के मामले में। शायद संविदा के साथ कुछ अनुलग्नक भी हों, जहां VOB/निर्माण कानून से भिन्न положения लिखे गए हों, शायद EL भी थे आदि।
आपके उत्तर में जो मुझे सबसे महत्वपूर्ण लगा, वह है ‘Krolock’ को संविदा में बिना अनुमति हस्तक्षेप करने के लिए कहने का सुझाव, जिसमें वह
“घर/छत के उस हिस्से को हटवाकर सही करवाए”। ऐसा लगता है कि आपने यह भी नहीं सुना कि निर्माणकर्ता को संभवतः कुछ निश्चित समयसीमा के भीतर त्रुटि सुधारने का अधिकार होता है, और यह भी कि कोई भी निर्माणकर्ता त्रुटि करने से मुक्त नहीं है (मानव हैं और मानव त्रुटि करते हैं) लेकिन परिवारिक घर को केवल “दोषरहित”
हस्तांतरित करना होता है।
यह कथन भी
“लागत साझा, योजनाकार और कच्चे निर्माणकर्ता के बीच” बड़ा प्यारा है। कच्चा निर्माणकर्ता उन क्रियान्वयन योजनाओं को पूरा करता है जो उसे सौंपी जाती हैं। इसलिए जल्दबाजी में दोषारोपण करने से पहले यह स्पष्ट होना चाहिए कि गलती कहां हुई: योजनाकार की ओर से या कच्चे निर्माणकर्ता की ओर से। केवल जब संविदा, उसके संभवित संलग्नकों और निश्चित रूप से ‘Krolock’ की सहमति के अनुसार कोई सहमति नहीं हो पाती है – तब ही किसी विशेषज्ञ की सलाह लेकर आगे के कदम उठाए जाने चाहिए।
जैसे आप यहां प्रस्तुत कर रहे हैं, मैं केवल यह कामना कर सकता हूं कि आपके निर्माण कार्य में कोई भी छोटा सा दोष न हो – आपकी उग्रता, जैसा कि यहां दिखाई दी है, निश्चित रूप से आपको “बड़ी मुसीबत” में डाल सकती है।
शुभकामनाएं