आर्किटेक्ट - Honorarium - स्व-प्रयास

नमस्ते सभी को,

हम निर्माण करना चाहते हैं, लेकिन कंक्रीट का काम खुद करना चाहेंगे। हमारा बजट लगभग 350,000€ है। वास्तुकार ने अपनी पहली गणना की है और कहा है कि हमें 550,000€ की जरूरत है।

अगर हम बहुत सी खुद की मेहनत से घर 450,000€ में बना लेते हैं, तो वास्तुकार का मानदेय 550,000€ के अनुसार होगा या 450,000€ के अनुसार?

Google पर आर्किटेक्ट फीस + Eigenleistung खोजो। पहले ही रिजल्ट में एक वकील का जवाब मिलेगा।

EL फीस को कम नहीं करता। केवल LP की कमी से छूट मिलती है।

वैसे, अगर आर्किटेक्ट अभी से कह रहा है कि यह 550k€ होगा तो यह अनुभव से भी अधिक महंगा होने की संभावना है। अगर आप 550k€ वहन नहीं "करना चाहते" तो बेहतर होगा कि आप GU के साथ निर्माण करें।

क्या आपके पास कोई विचार है कि आप काल्पनिक 100k€ कैसे बचाएंगे? अगर बहुत सारी EL के साथ यह 525k€ हो जाता है तो क्या होगा?

मेरे पिता ने 3-4 साल पहले मेरी बहन के लिए एक घर बनाया था, क्योंकि वह इस क्षेत्र के विशेषज्ञ हैं। वे 400,000 से कम में रहे। हमारा घर छोटा होगा और कुछ काम में मैं फिर से बचत कर सकता हूँ। मैं एक पिता के साथ घर के बारे में चर्चा कर रहा था और हम लगभग 330,000 पर पहुंचे।

जो मुझे थोड़ा परेशान करता है वह यह है कि उसने हमारी बातों पर ज्यादा ध्यान नहीं दिया और कीमतें वास्तव में ज्यादा रखी हैं।

शायद अपने शुल्क को बढ़ाने के लिए?

मेरे पिता ने 3-4 साल पहले मेरी बहन के लिए एक घर बनाया था, क्योंकि वह इस क्षेत्र के जानकार हैं। वे 400,000 से कम में रह गए। हमारा घर छोटा होगा और कुछ Gewerken (कामों) में मैं फिर से बचत कर सकता हूँ। मैं घर को एक पिता के साथ देखकर आया और हम लगभग 330,000 पर पहुंचे।

जो मुझे थोड़ा परेशान करता है वह यह है कि वह हमारे साथ ज्यादा सहयोग नहीं कर रहा था और कीमतें सच में बहुत अधिक रखी थीं।

शायद अपनी फीस बढ़ाने के लिए?

क्या तुम्हें पता है कि पिछले 4 सालों में कीमतें सालाना औसतन 7% बढ़ी हैं?

मेरा Baukoordinator (निर्माण समन्वयक) भी इस क्षेत्र का जानकार है, उसने आखिरी घर 2 साल पहले मैनेज किया था। उसने हमारी पेशकशें देखकर आँखें फैलाईं।

तुम्हारी बहन का कीमत/बजट अब मानदंड नहीं रहा है। खासकर जब तुम अगले साल के अंत तक शुरू कर सको।

और सच कहूं तो, 2-3 हजार यूरो ज्यादा Brutto Honorare (कुल शुल्क) के लिए अब कोई आर्किटेक्ट अपनी पूरी सेवा अवधि का प्रोजेक्ट खतरे में नहीं डालेगा।

यहाँ अपने नियोजित घर के लिए कुछ डेटा लिखो, ताकि हम 550k€ का मूल्यांकन कर सकें।

जो मुझे थोड़ा परेशान करता है, वह यह है कि उसने हमारी बातों पर ज्यादा ध्यान नहीं दिया और कीमतें वास्तव में बहुत ऊंची रखीं।

शायद अपने शुल्क को बढ़ाने के लिए?

जो आर्किटेक्ट वह है उससे निर्भर करता है, वह कुछ विवरणों में सस्ती विकल्पों को देख ही नहीं सकता - हमारा थोड़ा ऐसा है, उसके लिए बाजार कभी-कभी उन चीज़ों से शुरू होता है जिन्हें दूसरे "उच्चस्तरीय" समझते हैं। ;-)