एन्युटिटी क्रेडिट या भवन बचत अनुबंध – लाभ / हानि?

  • Erstellt am 25/01/2010 21:30:46

Mano

25/01/2010 21:30:46
  • #1
शुभ संध्या

मेरे पास दो वित्तपोषण प्रस्ताव हैं, एक सामान्य वार्षिकी ऋण जिसमें 1.5% चुकौती है और एक बिना चुकौती के वित्तपोषण जोकि Bausparvertrag के साथ है, इसमें भी लगभग 1.5% चुकौती है।
अब मेरे प्रश्न हैं, इन दोनों के फायदे और नुकसान क्या हैं? क्या यह सही है कि Bausparfinanzierung का ब्याज जोखिम कम होता है?

सप्रेम मनो
 

luemmelchris

26/01/2010 13:49:30
  • #2
यह एन्युटी ऋण की अवधि पर निर्भर करता है। 13 वर्षों की अवधि के बाद, ऋण ही अधिक लाभकारी होता है, क्योंकि भवन बचत अनुबंध अधिक समय तक नहीं चलता। और एक ऋण में कम खर्च (पैसे की) लगता है, क्योंकि कम कमीशन जाता है और शुरुआत में बचत करने में भी अधिक खर्च होता है।
 

hypo

29/01/2010 12:20:20
  • #3
यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके लिए क्या महत्वपूर्ण है...

जब एनीयूटी डायलोन और बचत भवन ऋण अनुबंध का संयोजन होता है तो एनीयूटी डायलोन चुकाया नहीं जाता है। इसका मतलब है कि आपकी ब्याज लागत शुद्ध एनीयूटी डायलोन की तुलना में अधिक होती है। साथ ही, भवन ऋण अनुबंध की समानांतर बचत इस नुकसान की भरपाई नहीं करती है, क्योंकि जमा पर मिलने वाली ब्याज दर ऋण की ब्याज दर से कम होनी चाहिए।

सही तुलना के लिए दोनों मॉडलों को ठीक से सामने रखना और एक कुल लागत गणना करनी होती है।

आपको यह भी सोचना चाहिए कि आपकी फाइनेंसिंग से क्या अपेक्षाएँ हैं, आपकी फाइनेंसिंग की आवश्यकताएँ क्या हैं। चूंकि आपको फाइनेंसिंग वापस करनी होती है, इसलिए आपको यह भी तय करना चाहिए कि यह फाइनेंसिंग कैसी होनी चाहिए।

अधिक जानकारी देने के लिए मुझे अधिक विवरण चाहिए।
 

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