जमीन की बाउंड्री पर निर्माण कंपनी का विज्ञापन

घर के अधिकार के प्रावधान के बारे में: मुझे भी लगता है कि यह मानक है। इसके अलावा, घर निर्माण कंपनी हमें स्पष्ट रूप से अनुमति देती है (लेकिन हमारे खतरे पर) कि हम Grundstück और Baustelle में प्रवेश कर सकते हैं। यह तो कोई समस्या नहीं है।

विज्ञापन बोर्डों के बारे में: असली समस्या यह है कि बाहरी हीटिंग कंपनी और घर निर्माण कंपनी (= योजना निर्माता) योजना चरण में आपस में संवाद नहीं किया, हालांकि मैंने तब इसे बहुत जोरदार तरीके से माँगा था। अंत में कहा गया कि वे आपस में विचार-विमर्श करेंगे और मेरे लिए मामला समाप्त हो गया। अब पता चलता है कि उन्होंने वास्तव में आपस में बात नहीं की और इसलिए, उदाहरण के लिए, OG में फर्श की ऊँचाई इतनी नहीं है कि वहां वेंटिलेशन सिस्टम स्थापित किया जा सके (ऐसे विवरण मैं एक गैर-निर्माण विशेषज्ञ के रूप में योजना चरण में नहीं समझ सकता, इसलिए योजना निर्माता होता है)। फर्श की संरचना को बस ऊपर उठाना इतना आसान नहीं है क्योंकि दरवाज़े के शीर्ष पहले से ही लगाए गए हैं। निश्चित रूप से एक समाधान मिल जाएगा, लेकिन निर्माण कंपनियाँ अब अतिरिक्त लागत हमें थोप रही हैं, जो कि मैं, जो कि संभवतः समझ में आने योग्य है, पूरी तरह से न्यायसंगत नहीं मानता। मैंने दोनों निर्माण कंपनियों से पहले भी ऐसी समस्याओं पर बातचीत की है और यह पाया है कि वे कड़े हैं और सबसे छोटी छूट नहीं देते और अपनी गलती मानने के बजाय हमेशा उसे दूसरी निर्माण कंपनी पर डालते हैं। जब आपके पास दो निर्माण कंपनियाँ हों तो ऐसा ही होता है।

नमस्ते,

... असली समस्या इस में है ... ऐसी जानकारियाँ मैं एक निर्माण-अज्ञानी के रूप में योजना चरण के दौरान समझ नहीं पाता, इसलिए तो योजनाकार होता है)... मैं दोनों निर्माण कंपनियों से पहले भी इसी तरह की समस्याओं पर बातचीत कर चुका हूँ और मैं यह पाया कि वे कड़े हैं और सबसे छोटी छूट भी नहीं देते और अपनी गलती कभी स्वीकार नहीं करते बल्कि हमेशा दूसरी निर्माण कंपनी को जिम्मेदार ठहराते हैं। ऐसा ही होता है, जब आपके पास दो निर्माण कंपनियाँ होती हैं।

मुझे नहीं लगता कि "ऐसा तो होना ही चाहिए"; यह कई कारकों का परिणाम होगा। यदि आपको एक ऐसा समझौता करना संभव नहीं हो रहा है जो दोनों पक्षों के हित में हो, तो आपको विशेषज्ञ सहायता लेनी चाहिए। स्थानीय वास्तुकार परिषद एक पहला संपर्क स्थान हो सकती है; साथ ही संबंधित कारीगर मंडल से शपथबद्ध और सार्वजनिक रूप से नियुक्त विशेषज्ञ भी। दोनों आपको पैसा खर्च कराएंगे (राशि गणना किए गए निर्माण लागत पर आधारित होती है, कभी-कभी कार्य के प्रयास पर, और कभी-कभी यह बातचीत योग्य होती है)। लेकिन चूंकि आप वैसे भी "स्वीकार करना, भुगतान करना और फिर आगे बढ़ना" के विकल्प के सामने हैं, इसलिए यह खर्च आपके लिए उचित होना चाहिए; भले ही इसका मतलब यह हो कि आपकी सभी चिंताएँ सटीक न निकलीं।

शुभकामनाएँ

नमस्ते,

...तुम्हें ठेकेदारों को बिना जांच-परख के "दुरभिप्राय से ठगे हुए लोग" कहकर सभी दिशाओं में बदनाम करना बंद कर देना चाहिए और इसके बजाय अपनी खुद की अनुबंध योजना को देखना चाहिए।

मैं वास्तव में नहीं जानता कि मैंने ऐसा इस प्रकार से कहाँ किया होगा।

...अगर तुम्हें मानव चरम स्थितियों के अनुभव की कमी के कारण भिन्न राय है, तो एक सुबह के लिए AG या LG में आगंतुक के रूप में समय बिताओ।

यह अनुभव मुझे बिलकुल भी नहीं fehlt, क्योंकि मुझे निर्माण कानून संबंधी विवादों में शामिल होने का पर्याप्त अवसर मिला है।

इसी के साथ मेरे लिए "घर के नियम" का विषय समाप्त होता है।

सादर।

नमस्ते,

... असली समस्या यह है कि बाहरी हीटिंग कंपनी और हाउस बिल्डिंग कंपनी (= योजना निर्माता) ने योजना चरण में एक-दूसरे से संवाद नहीं किया, हालांकि मैंने उस समय इसे बहुत मजबूती से माँगा था।

जब कोई निर्माणकर्ता दो अलग-अलग कंपनियों को नियुक्त करता है, तो उसे यह सुनिश्चित करना भी आवश्यक है कि योजना और कार्यान्वयन दोनों में निर्माण में शामिल पक्षों के बीच संवाद स्थापित हो। इसमें नियंत्रण भी शामिल है! अपने आप वहाँ बहुत कम या कुछ नहीं होता, जब तक कि किसी कंपनी को इसके लिए आदेश न दिया गया हो!

शुभकामनाएँ।

नमस्ते,

अगर कोई बिल्डर दो अलग-अलग कंपनियों को काम पर रखता है, तो उसे यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि निर्माण में शामिल सभी पक्षों के बीच योजना और कार्यान्वयन दोनों के दौरान संचार सुचारू रहे। इसमें नियंत्रण भी शामिल है! अपने आप वहाँ कम या कुछ भी नहीं होता, जब तक कि किसी कंपनी को यह काम सौंपा न गया हो!

सादर।

हां हां, अब मुझे यह भी पता चल गया है। बाद में हमेशा समझदारी आती है।