एक प्रीफैब हाउस के लिए अतिरिक्त लागत

नमस्ते प्रिय फ़ोरम समुदाय,

मैं यहाँ बिलकुल नया हूँ और यह जानना चाहता हूँ कि आप लोगों के साथ फ़र्टिगहाउस बनाने का अनुभव कैसा रहा है या है?

मैं अभी बहुत निराश हो रहा हूँ। मैं Bien-Zenker के साथ 143 वर्ग मीटर का घर बना रहा हूँ (या उनकी सहयोगी कंपनी Living Haus की कुछ सस्ती विकल्प के साथ)।

मैं योजना में काफी आगे बढ़ चुका हूँ लेकिन जो फीचर्स के लिए कीमतें लगाई जा रही हैं (जो वास्तव में कोई खास फीचर भी नहीं हैं), वे बहुत ज्यादा हैं।

एक छोटा सा उदाहरण ताकि यह समझ में आए कि यह ठगी है या यह वास्तविक है।

मैं अपने घर में लगभग 12 खिड़कियाँ (3 परतें वाला कांच, KFW 55 स्टैंडर्ड) लगाने की योजना बना रहा हूँ। चूंकि मैं एन्थ्रासाइट रंग की खिड़कियाँ चाहता हूँ, तो बिल्डर 3,500 यूरो अतिरिक्त लेने वाला है, यानी प्रति खिड़की लगभग 300 यूरो। खिड़की आपूर्तिकर्ताओं से बातचीत व शोध करने पर पता चला कि वे आमतौर पर 50-100 यूरो अतिरिक्त लेते हैं। फिर मैं खिड़कियों में रीड कॉन्टैक्ट (स्मार्ट होम) भी चाहता हूँ, जो खासे महंगे नहीं हैं; प्रति खिड़की पंखा के लिए लगभग 50 यूरो अतिरिक्त मैं स्वीकार कर सकता हूँ। लेकिन कथित तौर पर बिल्डर के कोई भी आपूर्तिकर्ता (मेरा मानना है कि 4-5 उनकी सूची में हैं) रीड कॉन्टैक्ट नहीं देते, तो बिल्डर खुद रीड कॉन्टैक्ट लगाना चाहता है लेकिन प्रति खिड़की पंखा के लिए 150 यूरो लेने को तैयार है। क्या यह ठगी नहीं है? यदि मैं इन दोनों "एक्स्ट्रा" को जोड़ूँ, तो प्रति खिड़की लगभग 450 यूरो अतिरिक्त आएगा।

क्या आपके भी ऐसे अनुभव रहे हैं?

आप मुझे क्या सलाह देंगे?

मैं आपके हर सुझाव के लिए धन्यवाद देता हूँ।

शुभकामनाएँ

मेरा "Büdenbender" के साथ अनुभव यह है कि अतिरिक्त शुल्क उचित रूप से दिया गया था। वे आमतौर पर बाजार की कीमतों के अनुसार थे, उदाहरण के लिए, जो Reedkontakte आपने उल्लेख किए थे, हम उन्हें 11 खिड़कियों के लिए 500 यूरो में प्राप्त कर सके।

ये कीमतें सिर्फ एक फैक्ट्री में बने घर के लिए नहीं हैं।

हालांकि, महंगे या सस्ते घर बनाने वाले के साथ काम करने में फर्क होता है: जो महंगा शायद शामिल करता है, वो सस्ते में एक्स्ट्रा के रूप में देना पड़ता है।

बड़ी कंपनियों के छोटे भाई बिना वजह सस्ते में नहीं देते।

मैं लिविंग हाउस को नहीं जानती, लेकिन हो सकता है कि आप अभी एक डस्टर को टिगुआन में बदलना चाह रहे हों?

शुभकामनाएँ, यवोन

जहाँ तक मैं Living Haus को जानता हूँ, यह भी केवल Bien-Zenker का एक मॉडल है। सामान्यतः यह केवल तब सस्ता या किफायती होता है जब आप बिना बड़े बदलावों के कैटलॉग से वही घर चुनते हैं। अंततः हम एक आर्किटेक्ट के पास पहुँच गए, जिसने हमारे साथ व्यक्तिगत और उपयुक्त योजना बनाई।

तेज़ उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद


हाँ, मुझे भी ऐसा ही लगा था, इस अतिरिक्त शुल्क के साथ मैं बिना किसी समस्या के रह सकता हूँ। लेकिन आपूर्तिकर्ताओं की सीमित संख्या के बीच, इसके नीचे कोई भी ऐसा नहीं है जो ऐसा कुछ पेश कर सके, यह तो वास्तव में दुखद है।


यह मुझे पहले से ही पता था कि एक्स्ट्रा चीज़ों के लिए अतिरिक्त पैसे लगेंगे। लेकिन सिर्फ इसलिए कि मैं खिड़कियों के लिए अलग रंग चाहता हूँ, इसका मतलब यह नहीं कि मैं डस्टर को टिगुआन बना दूँ क्योंकि मैं अलग रंग चाहता हूँ। मेरा गुस्सा सिर्फ इतना है कि लगभग 300% का अतिरिक्त शुल्क लगाया जाता है।


कुछ बदलावों को छोड़कर जो हमने किए हैं, यह भी लगभग कैटलॉग जैसा ही है, या वास्तव में कम है, क्योंकि एक एरकर फ्रेम को बढ़ा देगा और हम उसे नहीं चाहते थे।

मुझे वर्तमान में घर के मुख्य द्वार के संबंध में भी ऐसा ही अनुभव हो रहा है। कार्यक्रम में या तो केवल प्लास्टिक या लकड़ी की पेशकश की जाती है। एक एल्यूमिनियम दरवाजा चयन में बिल्कुल नहीं है। स्मार्टहोम के इलेक्ट्रिक लॉक के नजरिए से, प्लास्टिक का दरवाजा अनुशंसित नहीं है।

यह जैसा है वैसा ही है। वे घर सस्ते में बनाते हैं और अतिरिक्त सुविधाओं से अपनी लागत वसूलते हैं। आप उन्हें केवल अतिरिक्त सुविधाओं को त्यागकर और बाद में खुद से सुधार करके ही हरा सकते हैं। कार्स्टन