क्या संपत्ति से सटी हुई हरितभूमि हासिल करें?

  • Erstellt am 02/04/2016 14:40:50

axellent

02/04/2016 14:40:50
  • #1
नमस्ते प्यारे समुदाय,

यहाँ मुझे पहले से ही अच्छे सुझाव मिले हैं और शायद मैंने कभी मदद भी की है, इसलिए मैं निम्नलिखित मामले (देखें ग्राफिक) पर अन्य विचारों में रुचि रखता हूँ।

हम वर्तमान में अपनी संपत्ति (नीला) पर एक एकल परिवार का घर बना रहे हैं।
अब शहर ने हमें यह प्रस्ताव दिया है कि हम उनका प्लॉट (हरा, वर्तमान में 3 पेड़ों वाली हरितभूमि) भी खरीद सकते हैं। इस बात से इतर कि हमें कीमत अभी थोड़ी ज्यादा लग रही है और हमें हरितभूमि पर मौजूद उन 3 पेड़ों को "सहन" भी करना होगा, सवाल यह उठता है कि इस खरीद पर और कौन-कौन से परिणाम होंगे।

एक बात जो हमें याद आई वह है सफाई की जिम्मेदारी। यदि हम यह भूमि नहीं खरीदते हैं तो शहरी प्रशासन सर्दियों में 1 मीटर की पट्टी की देखभाल करेगा, है ना? (कोई फुटपाथ नहीं है, घर खेल सड़क के अंत में स्थित है) यह जिम्मेदारी स्वाभाविक रूप से हमें खरीद के बाद दे दी जाएगी।

दूसरी तरफ यहाँ कुछ लागत/शुल्क/कर होते हैं जो इस बात पर निर्भर करते हैं कि कितनी लंबाई Grundstückslinie सड़क से लगी हुई है। क्या यह सही है? वे लागतें विस्तार में कौन-कौन सी हैं?

मूल रूप से हमें अभी इस स्थान की जरूरत नहीं है, यह केवल हमारे गैरेज की ड्राइववे की डिज़ाइन में कुछ लाभकारी होगा (सीधी ड्राइववे बजाय तिरछी ड्राइववे) और बगीचे के लिए। 20 वर्षों में, यदि उम्मीद है कि ऐसे Grundstückserwerb के लिए धन अधिक उपलब्ध होगा, तो हम शायद उस भूमि को खरीद लेंगे। हालांकि, 20 वर्षों में उस क्षेत्र में बगीचे की पूरी पुनःडिजाइन आवश्यक होगी।

आपके विचारों की प्रतीक्षा रहेगी!
 

MarcWen

02/04/2016 15:36:33
  • #2
शहर उस कोने से बस छुटकारा पाना चाहता है, तो फिर आपको इसकी देखभाल करनी होगी या अपने स्वार्थ से वहां जंगल नहीं होने देना चाहिए। हम किस क्षेत्रफल की बात कर रहे हैं? खरीदारी के समय सामान्य अतिरिक्त खर्चों पर ध्यान दें।

हमारे यहां पानी कनेक्शन का शुल्क प्रति वर्ग मीटर 2.50 यूरो शुद्ध रूप में निर्धारित किया गया है।
 

T21150

03/04/2016 10:57:54
  • #3
खर्च एक बात है। मेरे ख्याल से विकास की लागत ज्यादा नहीं बढ़ेगी, यह नगरपालिका के नियमों पर निर्भर करता है, यह तुम्हें पता करना होगा।

अगर मैं उस तस्वीर (आकृति) को देखूं, तो मैं उस हिस्से को नगरपालिका से खरीदूंगा।

उस हिस्से पर तब तुम्हारा नियंत्रण होगा, तुम उसे डिजाइन और संचालित कर सकते हो।
दिखने में वह हिस्सा वैसे भी तुम्हारी जमीन का हिस्सा लगता है और कुछ मीटर ज्यादा बर्फ साफ करना लगभग कोई बात नहीं।

सप्रेम
थॉरस्टेन
 

axellent

03/04/2016 11:14:35
  • #4
हम लगभग 150 वर्ग मीटर की बात कर रहे हैं। पतला नीला पट्टा संभवतः मूल रूप से एक ड्राइववे के रूप में योजना बनाई गई थी और इसकी चौड़ाई 7 मीटर है। केवल जानकारी के लिए। खरीदारी की निश्चित लागत हमारे ध्यान में है, लेकिन इससे हमें वार्षिक रूप से होने वाले अतिरिक्त खर्चों के बारे में अभी पूरी तरह से समझ नहीं है। मैं इसके बारे में वर्तमान में जानकारी जुटा रहा हूँ, ताकि मैं "कुल" हिसाब-किताब सही तरीके से बना सकूँ। शायद शहर मूल्य निर्धारण में कुछ रियायत दे सकता है, अगर वे यह समझ पाते हैं कि वे एक तरफ नियमित अतिरिक्त आय प्राप्त कर रहे हैं और दूसरी तरफ उस कोने की देखभाल के लिए कोई खर्च नहीं कर रहे हैं।
क्या शहर मेरी सहमति के बिना हरे क्षेत्र पर उदाहरण के लिए कार के लिए पार्किंग स्थल बना सकता है?
 

T21150

03/04/2016 11:26:20
  • #5


निर्माण योजना के अनुसार ऐसा संभव हो सकता है, हाँ। इसलिए मैं खुद वह हिस्सा खरीदना चाहूंगा; क्योंकि मुझे बहुत बुरा लगेगा अगर अन्य लोग मेरे घर के सामने ऐसी चीजें करें जिन पर मैं प्रभाव नहीं डाल सकता।

मुझे अच्छी तरह से याद है कि कुछ सप्ताह पहले, जब मैं अभी भी KKH में पड़ा था, तो मैंने मुश्किल से यह रोका था कि नई सड़क की रोशनी मेरे घर के सामने, या फिर गैराज या कार पार्किंग क्षेत्र के सामने न लगाई जाए। बहुत समझाने के बाद।

चाहे शहर उस हिस्से के साथ जो भी करे - इसके लिए उसे आपकी अनुमति की जरूरत नहीं है जब तक वह नियमों के दायरे में हो।

आपकी चलती हुई लागत सीमित रहेगी।
आप थोड़ी ज्यादा संपत्ति कर देंगे। और शायद जल निकासी के लिए भी अधिक देना पड़ेगा, लेकिन वे अपेक्षाकृत मामूली राशि होंगी।

सादर
थोर्स्टन
 

Bieber0815

03/04/2016 23:39:05
  • #6
शहर के दृष्टिकोण से पुराने कांच के डिब्बे के लिए एक आदर्श स्थान है :rolleyes::D.
 

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