700,000€ का घर - क्या हम अपनी क्षमता से बाहर जा रहे हैं?

मुझे तुम्हारा हिसाब-किताब थोड़ा उलझा हुआ लग रहा है... अब पता नहीं कि आप लोग पितृत्व अवकाश पर हो या बाद के लिए काल्पनिक हिसाब से 4800 है। साथ ही अगली साल ठंडी किराया नहीं बचाएगा, क्योंकि आप निर्माण के दौरान भी वहीं रहते हो।

तो फिलहाल आय लगभग 7000€ है।
काल्पनिक आय (2 बच्चे):
महिला पितृत्व अवकाश पर है: 6100€
महिला घर पर रहती है: 4300€
महिला 50% काम करती है: 5600€

पिछले वर्षों में हमारे मासिक खर्चे औसतन:

घर खर्च 450,00 €
कपड़े 100,00 €
खाना काम पर 80,00 €
मनोरंजन 140,00 €
छुट्टियाँ 200,00 €
फोन/इंटरनेट/टीवी 44,00 €
इलेक्ट्रॉनिक खरीदारी 70,00 €
अन्य 20,00 €
उपहार 50,00 €
वाहन 1 500,00 €
वाहन 2 500,00 €
ठंडी किराया 1.075,00 €
सहायक खर्चे 50,00 €
गैस 70,00 €
बिजली 60,00 €
खर्चे की जेब 100,00 €
खरीदारी 150,00 €

कारों का खर्च पूर्ण लागत हिसाब के साथ है जिसमें मूल्यह्रास आदि शामिल हैं। ये इतनी ज्यादा हैं क्योंकि हमें 40 किमी और 50 किमी का रोजाना कार्यस्थल जाना पड़ता है।

ओह हाँ, Ausstattung अच्छी होनी चाहिए:

केंद्रीकृत वेंटिलेशन, पृथ्वी-ताप पंप, इलेक्ट्रिक राफस्टोर्स, बस प्रणाली KNX, अच्छी इंसुलेशन, फ्लोर हीटिंग, चिपकाए हुए असली लकड़ी के फर्श..

आह हाँ, Ausstattung ठीक-ठाक होनी चाहिए:

सेंट्रल वेंटिलेशन, अर्थ हीट पंप, इलेक्ट्रिक रैफस्टोर्स, बस सिस्टम KNX, अच्छी इन्सुलेशन, फ्लोर हीटिंग, चिपका हुआ असली लकड़ी के फर्श..

सेंट्रल वेंटिलेशन: अधिकतम 15 हजार यूरो।
अर्थ हीट पंप: 20 हजार यूरो, बोअरिंग सहित - केवल उतना ही जो अर्थ हीट आज की kWh में प्रभावी रूप से लाता है। लुफ्ट-हीट पंप की कीमत 3,000 यूरो है और 1,200 वर्ग मीटर की जमीन पर पंखा बहुत अधिक परेशानी नहीं देता।
अच्छी इन्सुलेशन 50 की ईंट के साथ मिल जाती है, इसके लिए लकड़ी की संरचना या 20 सेमी की अतिरिक्त बाहरी इन्सुलेशन की आवश्यकता नहीं है।
150 वर्ग मीटर के असली लकड़ी के फर्श के लिए 15,000 यूरो लगते हैं।

निजी घर में KNX बस के लिए क्या जरूरत? एक या दो परिवार वाले घर में बस से कोई खास फायदा नहीं दिखता।
यह पैसा बरबाद करना है।

KNX से क्या विशेष लाभ होगा? नाम सर्वर साइट Gira, आईफोन से रोलर्स नियंत्रण, सॉकेट कनेक्शन,...

जो लोग अपना पैसा बालकनी से फेंकना चाहते हैं... वे ऐसा करें।

अगर नहीं तुम होगे तो कौन होगा?

400.000 इक्विटी और 7000 नेटो..... और आप सोचते हैं कि 300.000 का ऋण समस्या पैदा करेगा? बेहतर इससे बेहतर नहीं हो सकता। अगर यह फाइनेंसिंग काम नहीं करती है, तो आप अपनी पूंजी के साथ काफी बड़ी गलती करेंगे।

मैं अधिकतर सावधान व्यक्ति हूँ और मुझे 300k का कर्ज ज़्यादा लगता है। मैं भी ऐसा व्यक्ति नहीं हूँ जो अगले 30 वर्षों तक किस्तों में फंसा रहे।

लेकिन यह एक व्यक्तिगत मुद्दा है, क्योंकि आपके मामले में बुनियादी आँकड़े ठीक हैं। मेरे अनुसार, यह आय से कम संबंधित है बल्कि इस तथ्य से ज्यादा है कि आप लोग बहुत अधिक अपनी पूंजी ला रहे हैं। सबसे खराब स्थिति में भी आप लोग इस "स्थिति" से सकारात्मक रूप में बाहर निकलेंगे।

मैं आम तौर पर सस्ते में बनाना पसंद करता हूँ, बिना बड़े कर्ज के और मरम्मत के लिए बचत रखता हूँ।
30 साल बाद मंदिर की कीमत आधी रह जाती है, लगभग
> 300,000 यूरो जल जाते हैं।
अगर तब कोई व्यक्ति उम्रदराज और बीमार होने के कारण ऐसा मकान बेचना चाहता है,
तो उसे फिर से निवेश करना पड़ता है और पुराना सामान पहले हटाना पड़ता है।

पीएस। पूरी निर्माण वित्तपोषण अधिकतर पैसे की बर्बादी जैसी होती है। आराम
आधे पैसे में भी मिल सकता है - अच्छा है,
जो अपना भोजन दवा की दुकान और पेट्रोल पंप से खरीदता है...खुशी से