डबल हाउसिंग के लिए 220 वर्ग मीटर? पर्याप्त जगह

तो योजना में पहले से ही 7x11 मीटर के साथ आधा घर स्केच किया गया है। इसका मतलब है कि घर के लिए 77 वर्ग मीटर की जमीन लगेगी। सड़क की ओर और एक तरफ घर से कम से कम 3 मीटर की दूरी रखनी होगी। पार्किंग के लिए जगह अभी बाकी है, लेकिन शायद वह दूसरी सड़क के सामने हो सकती है?!

मैंने इसे अभी कंप्यूटर पर जल्दी से मापा है, इसलिए सही होने की कोई गारंटी नहीं है: आपके प्लान के अनुसार बगीचा लगभग 11 मीटर चौड़ा और 8 मीटर लंबा होगा (घर के बाहरी किनारे से संपत्ति की सीमा तक), यानी 88 वर्ग मीटर बड़ा। यह मुख्य जगह होगी टैरेस, फूलों या सब्जियों के बगीचे और संभवतः बच्चों के खिलौनों के लिए। इस हिस्से के अलावा घर की दो अन्य तरफ किनारे के पट्टे होंगे, जिनमें से एक शायद मुख्य प्रवेश द्वार, एयर-टू-वाटर हीट पंप के बाहरी यूनिट (?) और कूड़ेदान की जगह होगा।

फिर भी मैं कोशिश करूंगा कि ऐसे समान आकार की संपत्तियों (मौजूदा इमारत के साथ!) को देखें, ताकि आप भी इसकी बेहतर समझ पा सकें। मेरे ससुराल वाले, उदाहरण के लिए, पिछले 30 वर्षों से (पहले तीन लोग थे, अब दो) लगभग इसी आकार की जमीन पर रहते हैं जिसमें इसी तरह का बगीचा है (किनारे की जगह नहीं, क्योंकि यह एक मिडल टाउनहाउस है) और उन्हें बिल्कुल कोई कमी महसूस नहीं होती। मेरे लिए यह बहुत छोटा होगा।

पीला क्या है? क्या यह पुराना निर्माण है जिसे तोड़ा जा रहा है?
क्या आपके पास और भी कार पार्किंग की जगहें हैं?
हमारे पास यहाँ एक बाहु मालिक है, जिसे एक छोटे भूखंड (10 मीटर चौड़ाई, अंत वाली कतार का घर, 3-घर वाला ब्लॉक) पर 2! पार्किंग स्थल दिखाने होंगे। शायद आप इन बिंदुओं के साथ इस थ्रेड को खोज सकें या यहाँ कोई नाम याद कर सके।
वैसे यह भी बहुत दिलचस्प है, कतार वाले घर की उसकी समस्या कि सभी अलग-अलग निर्माणकर्ताओं के साथ बनाना पड़ेगा, जो आपका भी संबंध होगी। या क्या यह किसी भवन विकासकर्ता के साथ बनाया जाएगा?

अगर बाकी सब कुछ ठीक है, तो मैं इसे खरीद लूंगा। इसके खिलाफ कुछ नहीं है।
हालांकि हम आपके परिवार को नहीं जानते। अगर आप घर में 6 लोगों को अपने-अपने कमरे रखना चाहते हैं, तो जगह कम हो सकती है और विस्तार की कोई सुविधा नहीं है।
हमने खुद 25x 9.5 के एक स्वतंत्र मकान में रहा है। आगे का बगीचा पिछले हिस्से से हमें 5 मीटर ले गया।
लेकिन वहाँ कई लोग इसी तरह के आकार वाले होते हैं जिन्होंने घास छोड़ दी, एक बड़ी छत बनाई और बाकी बस झाड़ियाँ रखी।

खैर: बगीचे में बड़े कूद फांद संभव नहीं है, लेकिन 2-3 लोगों के लिए यह पर्याप्त है, ताकि कभी छुट्टियाँ भी मनाई जा सकें।

इस रंगीन चित्र में बिना लेजेंड के व्यावहारिक रूप से कुछ भी पहचाना नहीं जा सकता। मूल जमीन और मंजिल क्षेत्र संख्या, छत की ढलान, ऊंचाई - सब कुछ गायब है। इसलिए हम केवल अनुमान लगा सकते हैं (जो पर्याप्त नहीं है): लाल क्षेत्र नए निर्माण फलक हो सकते हैं, पीले क्षेत्र मौजूदा की - किसी तरह वहाँ केवल रंगीन दिखता है और स्पष्ट नहीं।

'मूल्यांकन आधार' के रूप में केवल भूखंड का आकार बचता है: 220 वर्ग मीटर (मान लेते हैं मूल जमीन संख्या 0.4 / मंजिल क्षेत्र संख्या 0.8) अंततः प्रत्येक डबल सिटी विलाहाफ्ट के लिए लगभग 140 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल हो सकता है। कुछ मूल बातें तैयार करें, अन्यथा यह केवल कफी के तल में पढ़ने जैसा रहेगा।

इस रंगीन चित्र में बिना लेजेंड के व्यावहारिक रूप से कुछ भी पहचाना नहीं जा सकता। बेसमेंट और फ्लोर एरिया रेशियो, छत की ढलान, ऊंचाई - सब कुछ गायब है। इसलिए हम केवल अनुमानों पर ही निर्भर रह सकते हैं (जो पर्याप्त नहीं है): लाल क्षेत्र नए निर्माण क्षेत्र को दर्शा सकते हैं, पीले क्षेत्र मौजूदा संरचना के हैं - वैसे भी यहाँ केवल रंगीन दिखता है, स्पष्ट नहीं।

जमीन के आकार के अलावा "मूल्यांकन आधार" कुछ नहीं बचता: 220 वर्ग मीटर (मान लेते हैं बेसमेंट एरिया रेशियो 0.4 / फ्लोर एरिया रेशियो 0.8) अंततः डबल टाउन विलास के प्रत्येक हिस्से पर 140 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र प्रदान कर सकते हैं। पहले कुछ आधारभूत तथ्य लेकर आओ, नहीं तो यह सिर्फ अनुमान लगाना ही रहेगा।

एक दो-मंजिला डुप्लेक्स हाउस जिसकी 30 डिग्री की खपरैल छत हो, की मांग है। इस भवन के लिए 7 गुना 11 मीटर की आधारfläche निर्धारित की जानी है। पीला रंग पुरानी संरचना को दर्शाता है जो जल्द ही ध्वस्त कर दी जाएगी, इसके लिए एक सकारात्मक पूर्वनिर्माण अनुमति प्राप्त है।

वो पीला क्या है? क्या वह पुराना निर्माण है जिसे तोड़ा जाएगा?
क्या आपके पास और भी कार पार्किंग की जगहें हैं?
यहाँ हमारे पास एक बिल्डर है, जिसे एक छोटे से भूखंड (10 मीटर चौड़ा, सिरीज की अंतिम बिल्डिंग, 3-रिज़ल) पर 2! पार्किंग स्थान दिखाने हैं। शायद आप खोज के माध्यम से उन बिंदुओं के साथ थ्रेड ढूंढ सकें या यहां कोई नाम याद कर सकता है।
वैसे भी बहुत दिलचस्प है, उन समस्याओं के बारे में जो सिरीज हाउस के मामले में आती हैं, जहाँ सभी अलग-अलग GUs के साथ बनाना होता है, जो आपको भी प्रभावित कर सकता है। या क्या यह किसी बिल्डर के साथ बनाया जा रहा है?

अगर बाकी सब ठीक है, तो मैं इसे खरीद लूंगा। इसके खिलाफ कुछ नहीं है।
हालाँकि हम आपके परिवार को नहीं जानते। अगर आप घर में 6 लोगों को उनके खुद के कमरे के साथ रखना चाहते हैं, तो यह तंग हो सकता है और बढ़ाने के विकल्प नहीं हैं।
हमारे पास खुद 25x 9.5 के एक ERH था। पिछवाड़े से हमारे सामने के बगीचे ने हमें 5 मीटर लिया।
लेकिन वहाँ कई लोग इसी आकार के साथ घास छोड़ देते हैं, एक बड़ा टैरेस बनाते हैं और बस झाड़ियों को रखते हैं।

तो: बगीचे में बड़े कूद-फांद नहीं हो सकते, लेकिन 2-3 लोगों के लिए यह ठीक है, ताकि आप कभी-कभी छुट्टियाँ भी मना सकें

ठीक उसी पुरानी इमारत को जल्द ही तोड़ दिया जाएगा।
सार्वजनिक स्थल पर पर्याप्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
मैं इस समय अपनी जीवनसंगीनी के साथ वहाँ रहने जा रहा हूँ।

मैं किसी बिल्डर से बंधा नहीं हूँ, इसलिए शायद लागत-कुशल निर्माण के लिए, दूसरे साथी के साथ एक ही बिल्डर चुना जाएगा।

मैं किसी भी निर्माणकर्ता के बंधन में नहीं हूँ, इसलिए संभवतः, लागत-कुशल निर्माण के लिए दूसरे साथी के साथ एक ही निर्माणकर्ता चुना जाएगा,

और यही समस्या होगी, जब दूसरे व्यक्ति की बिलकुल अलग निर्माण इच्छाएँ हों: तहखाने के साथ/बिना तहखाना, कंक्रीट/प्लास्टर, घर की शैली, छत की ढलान, आदि।