200 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर, 4-5 लोगों के लिए, तहखाना के बिना, संकीर्ण भूखंड पर

नमस्ते,

मैं पहले ही आपके ड्राफ्ट पर आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हूं
आपकी सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद!

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 525m^2, सड़क के साथ नीचे दक्षिण में 17 मीटर संकीर्ण x उत्तर-दक्षिण दिशा में 31 मीटर लंबा
ढलान पूरी तरह से समतल
ग्राउंड फ्लोर रेशियो 0.4
फ्लोर एरिया रेशियो 0.8
निर्माण खिड़की, निर्माण लाइन और सीमा प्रत्येक दक्षिण में सड़क से 5 मीटर और उत्तर सीमा से 5 मीटर
किनारे का निर्माण
पार्किंग स्थान की संख्या 2
अधिकतम ऊँचाइयां/सीमाएँ 8 मीटर कुल ऊँचाई (अटारी काफी कम होगी)

Anforderungen der Bauherren
तहखाना, मंजिलें 2 पूर्ण मंजिल बिना तहखाना के
लोगों की संख्या, उम्र 2 वयस्क + 2 बच्चे (अभी छोटे) + संभवतः तीसरा बच्चा
EG, OG में स्थान की जरूरत 2 बच्चों के कमरे, 1 कार्यालय/मेहमान कक्ष जो एक और बच्चों के कमरे के लिए पर्याप्त बड़ा होगा, 1 अतिरिक्त छोटा कार्यालय, शावर के साथ मेहमान बाथरूम, खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? केवल शाम के बाद और सप्ताहांत में काम के लिए, साथ ही कर आदि के लिए
वार्षिक अतिथि कम
खुली या बंद वास्तुकला
बालकनी, छत की छत नहीं
गेराज, कारपोर्ट डबल गेराज अच्छा होगा, लेकिन शायद फिट नहीं होगा?
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारण सहित कि ऐसा या वैसा क्यों नहीं होना चाहिए
उत्तर में शयनकक्ष मुक्त दृश्य के कारण; उत्तर बगीचा नहीं क्योंकि आसपास के घरों के छायांकन के कारण वहाँ पतझड़/सर्दियों में बहुत अंधेरा होगा; आम तौर पर हमारे लिए रहने वाले क्षेत्रों में बहुत रोशनी महत्वपूर्ण है
घर के अंदर पर्याप्त उपयोग क्षेत्र/स्टैंडिंग क्षेत्र (बड़े हाउस टेक्नोलॉजी और घरेलू कार्य कक्ष), क्योंकि हमारे पास तहखाना नहीं है और जमीन पर बहुत बड़ा गार्डन शेड बनाने की जगह कम है

Hausentwurf
योजनाकार कौन है: खुद एक Vorlage के आधार पर
सबसे ज्यादा क्या पसंद है? क्यों? OG में व्यवस्था (सुंदर बच्चों के कमरे दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम दिशा में, उत्तर में शयनकक्ष, बड़ा घरेलू कार्य कक्ष), मेहमान कक्ष के पास उत्तर में दूसरी टैरेस का विकल्प छाया और गर्मी में उत्तर की ओर दृश्य के लिए
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? EG में थोड़ा संकीर्ण प्रवेश क्षेत्र, अन्यथा हम बस काफी अपरिचित हैं कि दैनिक जीवन में क्या अच्छा या बुरा हो सकता है।

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/विस्तारों पर आप छोड़ सकते हैं
- आप छोड़ सकते हैं: बड़े हॉल क्षेत्र, जरूरत पड़ने पर पोडेस्ट सीढ़ी (इसके बजाय स्थान बचाने वाली सीढ़ी), जरूरत पड़ने पर रसोई के बगल में भंडारण कक्ष (यह सीढ़ी के नीचे के स्थान से बदला जा सकता है), संभवतः संरचना कारणों से घरेलू कार्य कक्ष में एक अतिरिक्त विभाजन दीवार लगानी पड़ सकती है (इसे अधिक स्टैंडिंग क्षेत्र के लिए कक्ष विभाजक के रूप में अच्छी तरह उपयोग किया जा सकता है)
- आप नहीं छोड़ सकते हैं: रहने-खाने क्षेत्र की दक्षिण दिशा, बाइकों आदि के लिए जमीन पर पर्याप्त स्थान (वर्तमान में कुछ तंग है)

Fragen zum Grundriss:
- क्या जमीन का उपयोग अच्छा है?
- क्या 175 सेमी के साथ प्रवेश क्षेत्र बहुत संकीर्ण है?
- क्या कमरे चार से पांच सदस्यीय परिवार के लिए व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित हैं?
- क्या हमारे पास पर्याप्त भंडारण स्थान है क्योंकि हमारे पास तहखाना नहीं है और अटारी काफी कम है?
- क्या बच्चों के दो कमरों के सीधे दीवार से दीवार होने के कारण ध्वनि संचरण एक बड़ा नकारात्मक पहलू है?

टिप्पणी: यह पूरी योजना एक पेशेवर द्वारा फिर से तैयार की जाएगी जब हमें प्रारंभिक व्यवस्था सामान्यतः पसंद आ जाए। तब नाप-तौल अधिक सटीक होंगे, चित्र बेहतर होंगे और संरचना विश्वसनीय होगी। मैं बस पहले से ही प्रतिक्रिया में रुचि रखता हूं कि कमजोर बिंदु कहाँ हो सकते हैं और क्या अच्छे विकल्प हो सकते हैं।

क्या आपने कभी माप के अनुसार फर्नीचर अंकित किया है?

हाँ, मैंने पहले भी कोशिश की है, आम फर्नीचर फिट हो जाना चाहिए। मुझे एक अच्छी योजना बनाने वाली सॉफ्टवेयर लेनी होगी। शायद 3.60 मीटर चौड़े लिविंग रूम में टीवी के बहुत पास बैठा जाता है?

यह तुम्हें तय करना है
ऐसे सवालों पर मीटर को अपना सबसे अच्छा दोस्त बनाओ।
समीक्षा को विनम्रता से प्रस्तुत करो। तुम्हें यह नहीं कहना कि गेस्ट टॉयलेट एक बेहतर डिक्सी है। हम योजना बना रहे हैं और तुम्हारे पास एक गेस्ट WC है बिना शावर के। माप क्या है?

अपने घर पर, अपने माता-पिता के यहाँ या अच्छे दोस्तों के घर पर मापो।

अपने घर पर अपना अंतराल मापो। क्या यह फिट बैठता है? बहुत दूर? बहुत ज्यादा?

मेरे लिए अंतराल बहुत तंग है।

सिर्फ सामान्य फर्नीचर नहीं, बल्कि आपकी इच्छित फर्नीचर को लेकर मापो। XXL सोफ़ा, बड़ा टेबल, चौड़ा या लंबा बिस्तर।

क्या आप एक Lageplan के साथ eingereichten Haus अपलोड कर सकते हैं?

मुझे Haus, Garage, Fahrradraum, lange Zuwegung की व्यवस्था पसंद नहीं है

कॉपी और पेंसिल काफी है।
HT इतना पीछे है, यह सच में महंगा पड़ता है। आप हर मीटर के लिए भुगतान करते हैं जहाँ Leitungen enterr किए जाने चाहिए।
क्या Fahrräder वहीं पीछे होना जरूरी है?

EG
Dusche WC में फिट नहीं होती
Garderobe प्रवेश द्वार में फिट नहीं होती
Speis, Gefrierschrank कैसे रखा जाएगा? ध्यान दें कि इसे खोलने के लिए काफी जगह चाहिए

OG
Mini-Abstellraum को Einbauschrank से बदलना
फिर Badtür को 60 सेमी उत्तर की ओर सरकाएं, तब उसके पीछे एक Schrank फिट होगा

OG के लिए अच्छा रहेगा अगर Hauswirtschaftsraum और Treppe बदले जाएं।
Flur बहुत लंबा और संकरा है।

क्या तुम जमा किए गए घर के साथ एक साइट प्लान पोस्ट कर सकते हो?

तुम्हारा मतलब क्या है? पड़ोसी निर्माण?

मुझे घर, गैराज, साइकिल कक्ष, लंबा रास्ता की व्यवस्था पसंद नहीं है
-> अगर कोई दक्षिणी बगीचा या कम से कम रहने वाले कमरों की दक्षिण दिशा चाहिए तो एक बेहतर विकल्प क्या होगा? हमें सबसे ज्यादा डबल कारपोर्ट सड़क के ठीक सामने चाहिए, लेकिन शायद उसे मंजूरी नहीं मिलेगी।

कॉपी और पेंसिल काफी है।
HT इतनी पीछे है, इस पर सही में काफी खर्च आता है। तुम्हें हर मीटर के लिए भुगतान करना होगा जहाँ लाइनों को दफनाना पड़ेगा
क्या साइकिलें वहाँ पीछे होनी चाहिए?
-> नहीं, मैं बस नहीं जानता कि उन्हें कहाँ रखा जाए।

भूतल
शावर WC में फिट नहीं होता -> सुझाव के लिए धन्यवाद, अतिथि बाथरूम को शायद HT कक्ष में कुछ 10 सेमी बढ़ाना पड़ेगा।
गार्डरोब प्रवेश द्वार में फिट नहीं होती -> यह मेरा भी एक चिंता थी, पता नहीं इसे कैसे सुलझाया जाए, शायद प्रवेश द्वार के सामने?
स्टोर रूम में फ्रीजर कैसे रखा जाए? ध्यान रहे कि उसे खोलने में काफी जगह चाहिए -> यह शायद रसोई में होगा, हीट के कारण भी

पहली मंजिल
छोटे स्टोर रूम को बिल्ट-इन शेल्फ से बदल दें
फिर बाथरूम का दरवाजा 60 सेमी उत्तर की ओर खिसकाएं, फिर दरवाजे के पीछे एक अलमारी फिट हो जाएगी -> अच्छा विचार

पहली मंजिल के लिए घर के उपयोगिता कक्ष और सीढ़ी को बदलना अच्छा होगा। -> पहले ऐसा ही था, फिर मैंने इसे उलट दिया ताकि दरवाज़े तक का मार्ग ज्यादा लंबा न हो (भूतल में प्रवेश द्वार फिर से उत्तर की ओर जाएगा)
गलियारा बहुत संकरा है -> मुझे पहली मंजिल में सुंदर रहने वाले कमरे ज्यादा पसंद हैं बजाए एक बहुत चौड़े गलियारे के। लेकिन शायद घर को 10-20 सेमी और चौड़ा करना चाहिए ताकि यहाँ थोड़ी जगह मिल सके।
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वैसे भी, कई सुझावों के लिए धन्यवाद, यह वाकई बहुत मूल्यवान है!