120% वित्तपोषण 2 अलग-अलग प्रस्ताव

टिप्प: सभी विकल्प छोड़ दें और लंबी अवधि वाली और उच्च पुनर्भुगतान दर वाली फाइनेंसिंग खोजें। आपकी आय की स्थिति कैसी है? कोई स्वयं की पूंजी नहीं और फिर 120% फाइनेंसिंग? आपकी योजना के तहत आप 10 साल बाद भी खरीद मूल्य का वास्तव में भुगतान नहीं कर पाए हैं। क्या आप तब 7-8 ब्याज + पुनर्भुगतान भी वहन कर सकते हैं? फिर उन होने वाले नवीनीकरण खर्चों का भुगतान कौन करेगा? मैं ऐसी किसी साहसिक योजना की हिम्मत नहीं करता और गंभीरता से सोचता हूं कि कौन सा बैंक वाला आपको अच्छी नियत से फाइनेंस करेगा! माफ कीजिए, यह कोई व्यक्तिगत हमला नहीं है। लेकिन मैंने कई ऐसे मामले देखे हैं, जिनमें जबरन नीलामी केवल समय की बात थी (अंततः, जब नया कार भी फाइनेंस करनी होती है या आदि आदि और फिर ब्याज की निश्चित अवधि भी समाप्त हो जाती है)।

मोन मोन,

नवीनीकरण के लिए हम आंशिक रूप से अपनी बचत का उपयोग कर रहे हैं। मासिक शुद्ध आय 3100 यूरो है। दोनों स्थायी रूप से नियुक्‍त हैं। एक सरकारी कर्मचारी है। हमने ब्याज दरों को ध्यान में रखते हुए 10 वर्षों के बाद के लिए यह योजना बनाई है। इसलिए हमारा विचार यह है कि कम किस्त वाले विकल्प का चुनाव करें और साथ ही अपने बाउस्पार समझौतों को भी जारी रखें। 2 समझौते हैं, प्रत्येक 40000 यूरो के, जिन पर 2.95% निश्चित ब्याज दर सुनिश्चित है, और प्रति माह 160 यूरो जमा होते हैं।

जहाँ तक संपत्ति की बात है, केवल पेंटिंग के काम करने हैं और 3 कमरों में लैमिनेट तथा किचन का काम करना है। किचन लगभग 14 वर्ग मीटर का है। बाकी जगह टाइल लगी हुई है या स्टिक पार्केट है। बाथरूम का नवीनीकरण नया किया गया है।

मेरी राय में अनिश्चितता का मुख्य कारण 10 वर्षों बाद की ब्याज दरें हैं। हमने अब अंतरमुखी वित्तीय सलाहकार से संपर्क किया है, जो [Interhyp] के माध्यम से है, और उससे एक प्रस्ताव प्राप्त करने का प्रयास कर रहे हैं।

[Interhyp] के साथ आपके अनुभव कैसे हैं?