इस और मेरे अन्य थ्रेड्स से जो Erkenntnis मिली है, वह यह है कि मुझे अपने "Geschäftspartnern" पर अधिक विश्वास करना चाहिए।
इस उद्योग में एक स्वस्थ संदिग्धता बिल्कुल उचित है - विशेष रूप से उन बूम के समय में, जब परंपरागत रूप से काम की गुणवत्ता गिरती है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं होना चाहिए कि आप नियंत्रक बन जाएं, जो नाक के पीछे लगातार काम करने वालों पर नजर रखे।
विभिन्न विक्रेता होते हैं, विभिन्न कंपनियों की दर्शनशास्त्र होती है।
ऐसे बड़े नाम भी हैं जिनका गुणवत्ता स्तर और मूल्य सम्मान उच्च है, लेकिन वितरण में वे दुर्भाग्यवश कमीशन पर निर्भर होते हैं, जबकि छोटे GU (चाहे किसी भी निर्माण विधि के हों) प्रायः कुशल स्वामित्व वाली होती हैं, जहां विक्रेता खुद प्रमुख होता है और शिकायतों का सामना रोकथाम के लिए संवाद के माध्यम से करता है।
एक छोटा Fertighaus-GU मेरे क्षेत्र में मेरी पहली पसंद होगा, लेकिन इस सप्ताहों की खोज के बावजूद मैं ऐसा कोई नहीं मिला।
नए निर्माण क्षेत्रों में ध्यान से देखें और बिल्डरों से पूछें। गाड़ियों पर कंपनियों के नाम देखें। हर किसी के पास वेबसाइट नहीं होती। कुछ को बस संदेश-पर-संदेश भरोसा होता है।
छोटे लकड़ी के कारीगर अपने आप को "Fertighaushersteller" नहीं कहते, बल्कि "Zimmerer" या इसी तरह के नाम से जानते हैं, वही भारी निर्माणकर्ता "Bauunternehmung" कहलाते हैं। यह यकीनन कोई गारंटी नहीं है, लेकिन एक लगभग सुरक्षित संकेत है कि अच्छी छोटी GU को पहचानने के लिए: वे अपनी ऊर्जा फैंसी वेबसाइटों में नहीं लगाते। इसके विपरीत: मैं स्वयं (एक बिल्कुल अलग उद्योग में) दशकों से रणनीति के तहत एक बहुत खराब वेबसाइट के द्वारा उन्हीं गैर-चाहे ग्राहकों से बचता हूँ जिन्हें ग्राहक नहीं बनाना चाहता। रेफरल व्यवसाय में यह कहा जाता है "सेब Stamm से दूर नहीं गिरता", यानी एक संतुष्ट ग्राहक कभी किसी सेवा प्रदाता की सिफारिश सबसे बड़े मूर्खों को नहीं करता, बल्कि
अच्छे जान-पहचान वालों को करता है। इसका मतलब है कि एक दोस्ताना, समझदारी से संवाद करने वाला ग्राहक आपको एक असमय भुगतान करने वाला, शिकायत करने वाला समस्या ग्राहक के रूप में अनुशंसित नहीं करता।
यह पहले भी कहा गया है, लेकिन हमेशा याद रखें: आप केवल एक घर बनाते हैं, लेकिन (उदाहरण के लिए) 5 प्रस्ताव प्राप्त करते हैं। इसका मतलब है कि 4 "विक्रेता" खाली हाथ जाते हैं, एक को जैकपॉट मिलता है। औसतन यह विक्रेताओं की दृष्टि से 20% सफलता दर होती है। जो दुर्भाग्य से यह भी लाता है कि विक्रेता की कोशिश कभी-कभी हर ग्राहक के लिए केवल 20% तक सीमित होती है।
अगर ऐसा होता तो अच्छा होता। दुर्भाग्य से कई खरीददार पहले बहुत सारे प्रस्ताव इकट्ठा करते हैं, तब (कभी-कभी भी) ऐसे फोरम से दूर हो जाते हैं जो उन्हें उनके सपनों से नीचे लाते हैं, जैसे दीवार गिरने के तुरंत बाद सस्ते दामों पर एक हवा महल बनाना। इसलिए पहला 5:1 अनुपात लगभग सही नहीं है (क्योंकि एक 5:1 ग्राहक, जो पांच में से एक विक्रेता से हस्ताक्षर करता है, उसके बाद दो 5:0 ग्राहक होते हैं जो केवल पूछताछ के बाद अपनी ख्वाबबाजी समझते हैं), और दूसरा बाकी एक अक्सर इतना समय ले लेता है कि विक्रेता कंपनी छोड़ चुका होता है। एक बार इस दृष्टिकोण से देखें, तो विक्रेताओं को समझा जा सकता है।