Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 170m2 Wohnfläche

[FlynooM]

Zum Verstauben? Meines wird jeden Tag benutzt und ist deshalb griffbereit in der Küche angesiedelt.

Wir haben eine Wohnküche, dort wo die Küche aufhört fängt der Wohnzimmerschrank an.

Nein! Das ist Eure Aufgabe. IHR müsst Euch mit dem Grundriss beschäftigen, die Architekten haben ihre Schuldigkeit getan. Es ist Eure Aufgabe, Euch mit den Räumen und Eurem Tagesablauf zu beschäftigen, damit Ihr Gespür für falsch und richtig bekommt.
Das ist so wie Kinder zeugen - manches kann man nicht andere machen lassen.

Ich habe beide Bäder und die Küche am PC möbliert und geplant um zu schauen, ob es vom Platz her passt, nur um dann von den Architekten einen Gegenvorschlag zu bekommen, weil meine Planung nicht stimmte bzw. ich eben keine Ahnung davon hatte, dass man die Dusche spiegeln muss um noch Vorwände einzufügen, weil das für die Leitungsführung eben besser ist.
Für das Wohnzimmer habe ich noch kein gutes Planungsprogramm gefunden und ich finde, wenn sie in ihre Zeichnung unkompliziert Möbel einfügen können, sollten sie das tun, sonst plane ich wieder etwas, was dann aus irgendwelchen Gründen nicht funktioniert.

Mir war nicht klar, dass diese ganzen kleinen Details hier so eine große Rolle spielen. Ich brauche v.a. diese sachlichen Ratschläge Richtung: "Die Küche ist zu klein", "Die Duschen brauchen Türen" "Schmeißt die Sauna raus" usw.
Unser jetziger Tagesablauf auf 100m2 mit Gemeinschaftsschlafraum und Wohnküche inmitten einer Großstadt ist einfach nicht zu vergleichen mit dörflichen 170m2 Eigenheim. Da wird sich vieles ändern, was ich noch gar nicht abschätzen kann.

Damit ihr die Entwürfe also noch besser beurteilen könnt, ergänze ich oben nochmal den Fragebogen

 

[FlynooM]

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 2000m2
Hang Höhenunterschied zum Garten ca. 1/2-1m, Haus wird aber auf Hofebene gebaut, Terrasse dann ca. 1/2 m tiefer liegend im Vergleich zum Garten
Grundflächenzahl ca. 140m2
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung Baulücke 4-seiten-Hof
Anzahl Stellplatz: keiner
Geschossigkeit 2
Dachform Satteldach, ca. 30 Grad
Stilrichtung: Klinkerriemchen, Bauernhaus
Ausrichtung:Nord-Süd
weitere Vorgaben: unzählige, da es ins Dorfbild passen muss, die nebenstehende Kirche unter Denkmalschutz steht und die restlichen Gebäude und Wünsche der anderen Hofbewohner beachtet werden müssen

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, "schöne Fassade" mit leichter Dekoration (z.B. Klinkerriemchen), nicht modern, angelehnt an Altbauten und trotzdem passenden in den Hof
Keller, Geschosse: 2 Geschosse, kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Kinder (1+4) 2 Erwachsene (35)
Raumbedarf im EG, OG (Küche, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, großer Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder (Dusche in beiden), Wohnzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: beides
Schlafgäste pro Jahr unklar, irrelevant es steht Schlafraum für Gäste in den Nachbargebäuden zur Verfügung
offene oder geschlossene Architektur: unterschiedliche Meinungen, haben uns dann für geschlossen entschieden
konservative Bauweise
Geschlossene Küche, die eventuell für Feierlichkeiten geöffnet werden kann
Anzahl Essplätze: 1 in der Küche, Platz für größere Runden im Wohnzimmer
Kamin: Kaminschacht vorlegen, aber noch kein Kamin einbauen
Musik/Stereowand: noch in der Entscheidungsphase
Balkon, Dachterrasse: Terrasse ebenerdig
Garage, Carport: nicht nötig
Nutzgarten, Treibhaus: nicht nötig
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Absolut wichtig für uns: schöne Fassade, Arbeitszimmer + Leseecke, viel Wohnraum nach Süden, Küche und Wohnzimmer getrennt, kurze Wege in der Küche (nicht täglich für das gemeinsame Frühstück alles durch das halbe Haus tragen müssen), Veranstaltungen trennen können (trotz Spielerunde im Wohnzimmer kann jemand ungestört in der Küche Essen und Kochen), Badezimmer nicht neben Schlafzimmer, Waschmaschine nicht neben Schlafzimmer
Tagesablauf: gemeinsames Frühstück, Arbeit/Kita, meist etwas gestaffeltes Abendessen, aktuell kein Homeoffice, das soll aber im Haus dann deutlich mehr werden, teils Nacht/Wochenend-Arbeit sodass ruhiges Schlafzimmer wichtig und guter Schallschutz zum Arbeitszimmer

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Sie haben die Anforderungen fast alle eingebaut, trotz vieler Forderungen
Was gefällt nicht? Warum? Viel Flur.Kein Fenster im Gästebad. Schlafzimmer neben Badezimmer, Waschmaschine neben Schlafzimmer (Kinderzimmer), die Leitungen werden aber zumindest nicht durch die gemeinschaftlichen Wände laufen und evtl. gibt es noch eine Vorwand zum besseren Schallschutz
Preisschätzung laut Architekt/Planer: ca. 800.000€, eher 900.000€ da vieles noch nicht mit eingeplant werden konnte (Meteraushub bei Baufälliger Scheune der Nachbarn?, Erneuerung sämtlicher Entwässerung des gesamten Hofes usw.)
favorisierte Heiztechnik: unterschiedliche Meinungen (Gas, weil aktuell billig, muss aber eine Wärmepumpe werden)

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna, Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: schöne Fassade, Arbeitszimmer

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individueller Entwurf mit langen Planungen und einigen Kompromissen

 

[FlynooM]

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 2000m2
Hang Höhenunterschied zum Garten ca. 1/2-1m, Haus wird aber auf Hofebene gebaut, Terrasse dann ca. 1/2 m tiefer liegend im Vergleich zum Garten
Grundflächenzahl ca. 140m2
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung Baulücke 4-seiten-Hof
Anzahl Stellplatz: keiner
Geschossigkeit 2
Dachform Satteldach, ca. 30 Grad
Stilrichtung: Klinkerriemchen, Bauernhaus
Ausrichtung:Nord-Süd
weitere Vorgaben: unzählige, da es ins Dorfbild passen muss, die nebenstehende Kirche unter Denkmalschutz steht und die restlichen Gebäude und Wünsche der anderen Hofbewohner beachtet werden müssen

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, "schöne Fassade" mit leichter Dekoration (z.B. Klinkerriemchen), nicht modern, angelehnt an Altbauten und trotzdem passenden in den Hof
Keller, Geschosse: 2 Geschosse, kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Kinder (1+4) 2 Erwachsene (35)
Raumbedarf im EG, OG (Küche, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, großer Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder (Dusche in beiden), Wohnzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: beides
Schlafgäste pro Jahr unklar, irrelevant es steht Schlafraum für Gäste in den Nachbargebäuden zur Verfügung
offene oder geschlossene Architektur: unterschiedliche Meinungen, haben uns dann für geschlossen entschieden
konservative Bauweise
Geschlossene Küche, die eventuell für Feierlichkeiten geöffnet werden kann
Anzahl Essplätze: 1 in der Küche, Platz für größere Runden im Wohnzimmer
Kamin: Kaminschacht vorlegen, aber noch kein Kamin einbauen
Musik/Stereowand: noch in der Entscheidungsphase
Balkon, Dachterrasse: Terrasse ebenerdig
Garage, Carport: nicht nötig
Nutzgarten, Treibhaus: nicht nötig
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Absolut wichtig für uns: schöne Fassade, Arbeitszimmer + Leseecke, viel Wohnraum nach Süden, Küche und Wohnzimmer getrennt, kurze Wege in der Küche (nicht täglich für das gemeinsame Frühstück alles durch das halbe Haus tragen müssen), Veranstaltungen trennen können (trotz Spielerunde im Wohnzimmer kann jemand ungestört in der Küche Essen und Kochen), Badezimmer nicht neben Schlafzimmer, Waschmaschine nicht neben Schlafzimmer
Tagesablauf: gemeinsames Frühstück, Arbeit/Kita, meist etwas gestaffeltes Abendessen, aktuell kein Homeoffice, das soll aber im Haus dann deutlich mehr werden, teils Nacht/Wochenend-Arbeit sodass ruhiges Schlafzimmer wichtig und guter Schallschutz zum Arbeitszimmer

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Sie haben die Anforderungen fast alle eingebaut, trotz vieler Forderungen
Was gefällt nicht? Warum? Viel Flur.Kein Fenster im Gästebad. Schlafzimmer neben Badezimmer, Waschmaschine neben Schlafzimmer (Kinderzimmer), die Leitungen werden aber zumindest nicht durch die gemeinschaftlichen Wände laufen und evtl. gibt es noch eine Vorwand zum besseren Schallschutz
Preisschätzung laut Architekt/Planer: ca. 800.000€, eher 900.000€ da vieles noch nicht mit eingeplant werden konnte (Meteraushub bei Baufälliger Scheune der Nachbarn?, Erneuerung sämtlicher Entwässerung des gesamten Hofes usw.)
favorisierte Heiztechnik: unterschiedliche Meinungen (Gas, weil aktuell billig, muss aber eine Wärmepumpe werden)

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna, Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: schöne Fassade, Arbeitszimmer

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individueller Entwurf mit langen Planungen und einigen Kompromissen

Schreibfehler: Essplätze in der Küche natürlich 5.

 

[kbt09]

Wir haben eine Wohnküche, dort wo die Küche aufhört fängt der Wohnzimmerschrank an.

Dann würde ich jetzt auch eine Wohnküche planen, also Essen und Kochen zusammenfügen in einem angemessen großen Raum (so wie jetzt vielleicht Essen und Wohnen von der Größe geplant) und den Wohnbereich mit Sofa/TV/Lesen separieren. Dann können auch Geschirre, Esstisch und alles vereint werden. Und das dann terrassennah, dann ist das auch sommertauglich.

 

[MachsSelbst]

Ja. Euer langer Schlauch aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche schreit ja eigentlich geradezu nach einer offenen Küche, mit einer Halbinsel und einer Theke Richtung Essbereich.

Ich würde auch den Wohnbereich nicht separieren. Wir sitzen meist noch am Tisch, wenn die Kinder schon längst wieder spielen... und manchmal kann es nicht schaden zu sehen was die gerade für nen Blödsinn planen und noch einzugreifen, bevor da jemand von der Lehne springen will oder ähnliches

 

[haydee]

Sehe es ähnlich wie @MachsSelbst großer offener Allraum.
1 Essplatz, alles im Blick. Egal ob das Abendessen zubereitet wird und ein Kind über Schulschachen sitzt oder die Kinder spielen und Eltern trinken gemütlich Kaffee.
Ich kenne die 2. Essplätze meist als Abstellfläche. Ein Platz wird zugestellt.