Poutre en bois BSH / Orientation des lames

  • Erstellt am 13.01.2025 18:28:59

11ant

05.06.2025 18:17:20
  • #1

Eh bien, on espère que le planificateur n'a pas simplement "gratté" la phase de prestation 5 pour son quota d'honoraires. Quant aux ouvriers du bâtiment (Nomen est Omen, ils ne s’appellent pas "penseurs du bois" par pure coïncidence), il est douteux qu’ils aient même lu une telle indication dans les plans.

Il vaut mieux éviter les experts, va plutôt voir des spécialistes comme moi ou quelques-uns de mes nombreux collègues. Ensuite, tu sauras aussi à qui il vaut mieux ne pas aller :

Je l'ai déjà écrit ici plusieurs fois, qu’on peut souvent "reconnaître" un architecte que l’on "met en garde" parce qu’il préfère offrir la mission "phase de prestation 1 à 4" aka la première mi-temps. Laisser un tel individu faire aussi la deuxième mi-temps, ce n’est pas "malheureusement" mais "Dieu merci" déjà trop tard, car là ils s’enlisent dans tout sauf la gloire. Donc réjouis-toi d’avoir au moins évité cette épreuve. Cependant, c’était probablement une idée "pas très maligne" de passer d’un incapable à un autre. Est-ce que tu as au moins une "maison tout ce qu’il y a de plus normale" ? — je ne me souviens pas que tu l’aies déjà montrée ici.


Ce n’est pas du tout hors sujet. La réponse est : prudence. Les onze antennes comprennent beaucoup moins de choses aux bananes que les singes, pourtant je pourrais aussi créer une association de bananes. Les adhésions à des associations sont plutôt des décorations carnavalesques en tant que "labels de qualité". Les amateurs à faible compétence aka experts aiment bien s’associer en fédérations pour avoir ensemble un avocat contre les réclamations sur leur compétence et pour résister par lobbying aux tentatives d’imposer des standards plus élevés à la qualité de leurs prestations. L’ingénieur doit obligatoirement appartenir à la chambre, c’est indispensable pour sa licence professionnelle comme une assurance responsabilité civile adéquate. Les chambres ont un ressort territorial. Leurs membres devraient même changer de résidence s’ils trouvent que le travail de leur chambre territoriale est trop peu engagé. C’est une raison d’être des bons parmi les associations à adhésion volontaire.
 

11ant

05.06.2025 21:54:39
  • #2

Appelles-tu ça

sérieusement une « maison tout ce qu’il y a de plus normale » ?
 

alive&kicking

06.06.2025 09:28:04
  • #3
par cela, je voulais dire une maison individuelle avec sous-sol et toit à deux pans. Pas un immeuble collectif avec parking souterrain et piscine sur du sable.

Notre maison a peut-être eu des défis structurels. Cependant, les défauts existants sont uniquement survenus lors d'activités standard, telles que étanchéité, enduit, soubassement, pose de fenêtres, toit, TB, puits de lumière, frein vapeur, etc.
Le manque de compétence professionnelle et de planification détaillée de la part de notre ingénieur en construction a également conduit à de nombreux défauts.
 

alive&kicking

06.06.2025 09:45:30
  • #4


Je ne comprends pas du tout la différence entre experts et spécialistes. Mais ce n’est pas essentiel non plus. Ma question était : comment et où chercher ? Le citoyen moyen, en général, ne construit qu’une seule maison, voit partout des experts/spécialistes. Grâce à une bonne présentation extérieure, site web, présentation de projets, il est difficile de distinguer les bons des moins bons. Bien sûr, on peut visiter un projet de maison réalisé et interroger les gens, nous aurions dû le faire aussi. Oui et bien sûr... nous avons pris quelques mauvaises décisions et en avons payé le prix fort.

En principe, lors de la construction d’une maison, les erreurs et les problèmes ne peuvent pas toujours être évités. Même les tentatives d’augmenter les chances d’une construction sans encombre, par exemple en faisant appel à un entrepreneur général réputé de la région, ne fonctionnent pas toujours, comme nous l’avons appris dans notre cercle d’amis. Ils ont travaillé avec des sous-traitants, utilisé des matériaux inadaptés... démolition complète.

11ant, dresse donc (si c’est permis ici) la liste des bonnes associations. Comme aide à l’orientation pour les autres qui cherchent aussi.
 

11ant

06.06.2025 14:02:26
  • #5

Mais même dans ce cas, on peut - mot-clé par exemple corps de bâtiment simple - créer préventivement les bases pour minimiser les sources de complications. Par exemple ...

... chaque coin une quinzaine de minutes pour l’expert accompagnant. Les porte-à-faux, angles, arêtes et autres donnent aussi des « points » dans le livre de prières du contrôleur.

Et d’abord une absence de contrôle de l’ingénieur en construction par le maître d’ouvrage. La planification détaillée précède largement le début des travaux (ou étapes de construction) pour pouvoir être systématiquement vérifiée en amont. Personne n’a besoin de jeter des avocats et des experts après l’enfant tombé dans le puits. Acheter le savoir-faire pour évaluer la qualité de la planification est beaucoup moins coûteux. Souvent, il est même gratuit, dans des forums spécialisés comme ici, où comme je l’ai dit, je ne me souviens pas que ton projet de construction ait été présenté en amont. Par exemple l’a fait – pas pour la jalousie des assurés légaux / salariés ou pour exhiber la gigantesque citerne dildo.

Essentiel, ça difficilement. Chez les spécialistes, la compétence technique est primordiale. Ils sont compétents et regardent aussi de tous côtés au-delà de leur domaine, donc ils disposent aussi de connaissances de base élargies dans les domaines voisins. Ils expliquent clairement le pourquoi et distinguent entre leur opinion privée et les aspects objectifs. Les experts ont renoncé à une carrière en première ligne de leur métier, parce qu’il faudrait pour cela s’efforcer d’acquérir, développer et maintenir à jour un savoir approfondi. Ils sont fréquemment professeurs titulaires d’une chaire fondation politico-lobbyiste, ont une conscience missionnaire opiniâtre (pour leur « unique » vérité) et toujours le temps quand une rédaction de magazine d’actualité souhaite enregistrer une courte interview ou une place les attend dans le panel d’une émission télévisée en prime time. C’est pourquoi, malgré une vanité plutôt faible, il m’importe de rejeter loin et vigoureusement l’étiquette d’« expert » quand je me définis comme spécialiste. Cela ressemble seulement comme ça à une mauvaise paire de lunettes, c’est en réalité le contraire.

En tant que spécialiste, je travaille sans relâche à éliminer chez le citoyen ordinaire ce postulat dépassé depuis plusieurs générations de ne construire qu’une seule fois. Une fois les experts triés, le champ restant des spécialistes est bien plus clair. Trouver le chemin jusqu’à moi n’est pas vraiment de la sorcellerie, et je signale à chaque occasion des collègues recommandables ; ainsi que des indicateurs assez fiables de charlatans...

... avec une image extérieure bien faite, tu as déjà reconnu un excellent signe d’alerte : un entrepreneur général recommandable a plutôt une page d’accueil assez discrète qu’un site web top ranking, rien que parce que les recommandations de ses clients satisfaits remplissent continuellement ses carnets de commandes. C’est pareil pour moi, j’ai tellement de mandats de conseil en construction que je n’ai pas le temps d’offrir aussi des coachings en optimisation pour moteurs de recherche. Avec « projets de maison réalisés » tu donnes un autre mot-clé frappant : les bons entrepreneurs généraux ont quelques dizaines de références illustrées réelles et vérifiables – les mauvais brillent par un surcroît de rendus impressionnants de maisons de simulation.

Beaucoup d’erreurs effrayantes et honteuses dans la construction de maisons sont tout à fait évitables, en commençant par la mantra des pierres 11ant et poursuivant par la prise en compte bienveillante de propositions de construction éprouvées. Une réputation vaut toujours ce qu’en vaut celui qui la transmet : fuyez autant que possible ceux qui félicitent les imbéciles jusqu’au ciel. Quant au chouchou des nouveaux riches, ça sera assurément cher. Un certain degré de sous-traitance est inhérent au concept d’entrepreneur général. Un bon entrepreneur général a une équipe propre d’une taille approximativement égale au nombre d’unités de logement qu’il achève annuellement et couvre ainsi la totalité de la structure étanche aux intempéries. Réaliser aussi les finitions par ses propres équipes est rarement rentable pour un entrepreneur général uniquement (et non aussi BT). Les bons se distinguent par des partenariats loyaux à long terme (ce qu’on peut voir aux camionnettes sur les chantiers). Moi aussi je ne cuisine qu’avec de l’eau, ça suffit, et surtout : mes conseillers pourraient eux aussi !

Pour personne – vraiment personne – il n’est indispensable de noyer son budget construction dans des bouchers véreux. Double serment, mec.
 
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