लकड़ी का बीम BSH / लैंजों की दिशा

  • Erstellt am 13/01/2025 18:28:59

11ant

05/06/2025 18:17:20
  • #1

खैर, योजना बनाने वाला उम्मीद है कि वे केवल अपने शुल्क हिस्से के लिए ही कार्य चरण 5 को "शामिल" नहीं करेंगे। क्या निर्माण कर्मचारी (नाम ही सब कुछ है, वे बेसिर-पैर रंगी नहीं हैं) ने योजना में कभी इस तरह का कोई संकेत पढ़ा होगा, यह भी मुझे संदेहास्पद लगता है।

विशेषज्ञों से बचना बेहतर है, बेहतर होगा कि आप मेरे जैसे या मेरे कुछ अन्य सहयोगियों जैसे विशेषज्ञों से मिलें। उसके बाद आपको पता चल जाएगा कि किसके पास न जाना बेहतर होगा।

मैंने यहाँ कई बार लिखा है कि आप अक्सर एक " वार्न" आर्किटेक्ट को इस बात से "पहचान" सकते हैं कि वह सबसे पसंद करता है "कार्य चरण 1 से 4" यानि पहली हाफ़ अवधि ही ऑफर करना। यदि आप उन्हें दूसरी हाफ़ अवधि करने देंगे, तो यह "दुर्भाग्यपूर्ण" नहीं बल्कि "भगवान का शुक्र है" कि देर हो चुकी है, क्योंकि उस समय वे सब कुछ कर देते हैं सिवाय सम्मान के। इसलिए खुश रहें कि कम से कम यह प्रहार आपके पास नहीं आया। हालांकि, यह शायद एक "कम समझदारी वाली" सोच थी कि आप एक भोले से दूसरे भोले में ही चले गए। क्या आपके पास कोई "सामान्य सा घर" है? - मुझे याद नहीं कि आपने इसे यहाँ पहले दिखाया हो।

यह बिलकुल भी ऑफ टॉपिक नहीं है। जवाब है: दूर रहो। गिलहरियाँ केले के मुकाबले बहुत कम समझती हैं, फिर भी मैं भी केला संघ बना सकता हूँ। संघ की सदस्यताएँ "गुणवत्ता प्रतीक" के बजाय उपहार की तरह हैं। अपरिपक्व "विशेषज्ञ" इसी कारण संघों में शामिल होते हैं ताकि वे मिलकर एक वकील रख सकें जो उनकी विशेषज्ञता की शिकायतों का मुकाबला करें और लॉबी के ज़रिए अपनी सेवा की गुणवत्ता के लिए उच्च मानकों को लागू होने से रोक सकें। अभियंता को चैंबर का सदस्य होना जरूरी है, यह उसकी व्यावसायिक अनुमति के लिए उतना ही आवश्यक है जितना कि एक उपयुक्त बीमा। चैंबर के क्षेत्र होते हैं। उनके सदस्य को अपना निवास स्थान बदलना पड़ता है यदि वे अपनी चैंबर की सेवा से असंतुष्ट हैं। यही स्वैच्छिक सदस्यता वाले अच्छे संघों का अस्तित्व का कारण है।
 

11ant

05/06/2025 21:54:39
  • #2

क्या तुम इसे कहते हो

गम्भीरता से एक "साधारण सा घर"?
 

alive&kicking

06/06/2025 09:28:04
  • #3
मैंने एक एकल-परिवारीय घर के बारे में कहा था जिसमें तहखाना और खपरैल छत हो। कोई बहु-परिवारीय घर नहीं जिसमें भूमिगत पार्किंग और रेत पर पूल हो।

हमारे घर में संभवत: संरचनात्मक चुनौतियाँ रही होंगी। लेकिन मौजूद खामियाँ केवल मानक कार्यों में उत्पन्न हुई हैं, जैसे कि वाटरप्रूफिंग, पुट्टी, बेसमेंट, खिड़कियों की स्थापना, छत, TB, लाइट वेल्स, भाप अवरोध आदि। हमारे सिविल इंजीनियर की कमी हुई विशेषज्ञता और विस्तार योजना की कमी ने भी कई खामियों को जन्म दिया।
 

alive&kicking

06/06/2025 09:45:30
  • #4


मुझे विशेषज्ञों और विशेषज्ञों के बीच का अंतर बिल्कुल स्पष्ट नहीं है। लेकिन यह भी जरूरी नहीं है। मेरा सवाल था, कि कैसे और कहां खोज करनी चाहिए? आम नागरिक, आमतौर पर केवल एक बार ही घर बनाता है, हर जगह विशेषज्ञ/विशेषज्ञ देखता है। अच्छी तरह से बनाई गई बाहरी प्रस्तुति, वेबसाइट, परियोजना प्रस्तुति के कारण, यह समझ पाना मुश्किल होता है कि कौन अच्छा है और कौन कम अच्छा। ज़ाहिर है कि एक पूरा हुआ घर प्रोजेक्ट देखकर और लोगों से पूछताछ करके पता लगा सकते हैं, ऐसा हमें भी करना चाहिए था। हाँ और ज़ाहिर है ... हमने कुछ गलत फैसले लिए और इसके लिए हमें काफी सजा मिली।

मूल रूप से घर बनाने में गलतियां और समस्याएं हमेशा टाली नहीं जा सकतीं। यहां तक कि ऐसे प्रयास भी जो घर बनाने के सुचारू होने की संभावना बढ़ाने के लिए करते हैं, जैसे कि स्थानीय प्रतिष्ठित जीयू (Generalunternehmer) के पास जाना, हमेशा सफल नहीं होता, जैसा कि हमने अपने परिचितों से जाना। वहां सब-कॉन्ट्रैक्टर का इस्तेमाल किया गया, अनुपयुक्त सामग्री उपयोग की गई ... पूर्ण रूप से ध्वस्त।

11ant, कृपया (अगर यहां ऐसा करना सही हो) अच्छे संघों की सूची बनाएं। दूसरों के लिए एक मार्गदर्शन के रूप में, जो खोज रहे हैं।
 

11ant

06/06/2025 14:02:26
  • #5

लेकिन इसमें भी - उदाहरण के लिए, साधारण निर्माण इकाई के रूप में - समस्याओं के स्रोतों को कम करने के लिए पूर्वसंचयित आधार बनाए जा सकते हैं। उदाहरण के लिए ...

... हर कोने के लिए देखरेख करने वाले विशेषज्ञ को एक चौथाई घंटा। आउटक्रैग्स, कोण, रिज और इसी तरह की चीजें भी नियंत्रण करने वाले के प्रार्थना पुस्तक के लिए "पॉइंट" देती हैं।

और सबसे पहले सिविल इंजीनियर की जांच न कर पाना भवन मालिक द्वारा। विवरण योजना निर्माण (अथवा निर्माण खंड) की शुरुआत से काफी पहले होनी चाहिए ताकि उसे व्यवस्थित रूप से पहले से जांचा जा सके। किसी को भी ऐसे बच्चे के लिए वकील और विशेषज्ञ बाद में नहीं लगाना चाहिए जो पहले ही कुएँ में गिर चुका हो। योजना गुणवत्ता के मूल्यांकन के लिए विशेषज्ञता खरीदना बहुत सस्ता है। कई बार यह मुफ्त में भी उपलब्ध होती है, जैसे इस तरह के विशेषज्ञ मंचों में, जहाँ मैंने कहा कि तुम्हारा निर्माण प्रोजेक्ट पहले से पेश नहीं किया गया है। उदाहरण के लिए ने ऐसा किया – न कि सरकारी बीमित / नौकरीपेशा लोगों की ईर्ष्या के लिए या विशाल डिल्डो टंकी दिखाने के लिए।

यह बहुत आवश्यक है। तकनीकी जानकारों के लिए ज्ञान सबसे महत्वपूर्ण होता है। वे फिट होते हैं और हर दिशा से दृष्टि रखते हैं, यानी वे पड़ोसी ज्ञान क्षेत्रों का विस्तृत मूल ज्ञान भी रखते हैं। वे पारदर्शी रूप से ‘क्यों’ बताते हैं और अपनी निजी राय तथा वस्तुनिष्ठ पहलुओं को अलग करते हैं। विशेषज्ञ उन लोगों को कहा जाता है जिन्होंने अपने क्षेत्र में अग्रिम पंक्ति की करियर बनने से मना कर दिया है, क्योंकि इसके लिए गहरा ज्ञान अर्जित करना, उसका विकास करना और उसे ताजा रखना आवश्यक होता है। वे अक्सर राजनीतिक-लॉबी समर्थित अध्यापन पदों के धारक होते हैं, उनके पास अपनी "एकमात्र" सच्चाई के लिए मजबूत मतभेद जागरूकता होती है और वे हमेशा उपलब्ध होते हैं जब कोई समाचार पत्रिका साक्षात्कार लेना चाहता है या प्राइम टाइम टॉक शो में उनके लिए कुर्सी रिक्त हो। इसलिए, मेरी कमजोर स्वार्थपरकता के बावजूद, मैं अपने आप को विशेषज्ञ के रूप में लेबल करने के लिए कड़ी और जोरदार तरीके से इनकार करता हूँ। यह केवल गलत चश्मे से देखने पर समान लगता है, लेकिन वास्तव में इसके विपरीत है।

तकनीकी जानकार के रूप में मैं लगातार प्रयास करता हूँ कि आम आदमी के दिमाग से कई पीढ़ियों पुराना यह मिथक, कि घर केवल एक बार बनाते हैं, हटाया जाए। विशेषज्ञों के छानने के बाद शेष तकनीकी जानकारों का क्षेत्र बहुत अधिक स्पष्ट होता है। मुझ तक पहुँच पाना कोई जादू नहीं है, और मैं हर अवसर पर योग्य सहयोगियों की सलाह देता हूँ; साथ ही, भरोसेमंद धोखेबाज़ों के संकेत भी बताता हूँ ...

... एक अच्छी बाहरी प्रस्तुति से आप पहले ही एक उत्कृष्ट चेतावनी संकेत पहचान चुके हैं: एक प्रशंसनीय सामान्य ठेकेदार की वेबसाइट आमतौर पर कम दिखाई देती है बजाय एक टॉप रैंकिंग वेबसाइट के, क्योंकि उसकी संतुष्ट ग्राहक की सिफारिशें उसके कार्य आदेश लगातार भरती रहती हैं। मेरी भी यही स्थिति है, मेरे पास इतने निर्माण सलाहकार मंडत हैं कि मैं सर्च इंजन खराबी पर कोचिंग प्रदान करने का समय नहीं निकाल पाता। "किए हुए घर परियोजनाओं" के साथ आप एक और प्रभावशाली संकेत देते हैं: अच्छे ठेकेदार के पास कुछ दर्जन सचित्र, प्रमाणित संदर्भ होते हैं - खराब ठेकेदार अपने अत्यधिक प्रभावशाली सिमुलेशन रेंडरिंग से चमकते हैं।

भयावह और शर्मनाक रूप से कई निर्माण त्रुटियां निश्चित ही टाली जा सकती हैं, शुरुआत होती है 11वीं स्टीनमैन मंत्र से और जारी रहती है सावधानीपूर्वक अच्छे निर्माण सुझावों पर विचार से। प्रतिष्ठा का मूल्य हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि वह किस से आ रही है: जो लोग बचकाने तरीके से बिना समझ के अत्यधिक तारीफ करते हैं, उनसे दूर रहना चाहिए जहाँ तक संभव हो। और नवधनी लोगों के पसंदीदा के साथ यह निश्चित रूप से महंगा होगा। अवश्यंभावी है कि सामान्य ठेकेदार के कॉन्सेप्ट में एक निश्चित मात्रा में सहायक ठेकेदार शामिल हों। एक अच्छा सामान्य ठेकेदार अपनी टीम के साथ होता है जो उसके वार्षिक पूरी की गई आवास इकाइयों की संख्या के अनुरूप होती है और वह पूरी तरह से मौसम-प्रतिरोधी कच्चा निर्माण पूरा करता है। अपनी टीम के साथ विस्तार करना केवल सामान्य ठेकेदार के लिए (न कि ठेकेदार-निर्माता) आमतौर पर आर्थिक नहीं होता। अच्छे ठेकेदार इस बात पर जाने जाते हैं कि वे दीर्घकालीन वफादार साझेदारियां रखते हैं (जो आप निर्माण स्थलों पर उनकी बसों की संख्या से जान सकते हैं)। मैं केवल पानी से खाना बनाता हूँ, जो पर्याप्त है, और सबसे महत्वपूर्ण: मेरे सलाह लेने वाले भी ऐसा कर सकते हैं!

किसी के लिए भी - सच में किसी के लिए भी - यह अनिवार्य नहीं है कि वह अपने निर्माण बजट को चालाक ठगों द्वारा खराब किए गए मकानों में डूबो दे। दोहरी कसम, यार।
 
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