Quel type de subvention choisir ? KfW, BAFA, impôt ?

J’ai déjà consulté un conseiller en énergie (qui est employé par mon architecte).
Malheureusement, il souhaite d’abord savoir pour quel type de subvention je vais opter avant de faire des calculs.

À ma question concernant la norme KfW que j’atteindrais si je réalisais toutes les mesures selon le standard minimum de la BAFA, il a répondu que cela correspondrait environ à KfW55.
Est-ce exact ?

Oui, cela peut être possible si tu respectes toutes les normes BAFA. Mais cela peut aussi être très coûteux. Par ailleurs, l’expression « environ KfW55 » est également risquée si votre prêt/subvention en dépend. C’est un avantage dans le cadre fiscal...

Il est difficile de juger sans connaître les détails de la maison. Nous rénovons actuellement une maison de 1936 qui possède déjà 8 cm d’isolation extérieure (ETICS). Nous refaisons la toiture (conformément aux exigences BAFA), changeons les fenêtres (conformément aux exigences BAFA) et isolons le plafond de la cave. Malgré cela, nous n’atteignons même pas KfW55, mais plutôt entre 85 et 100.

Des amis à nous vont bientôt commencer une rénovation — ils refont tout à neuf et atteindront au final KfW70 ou 85 — donc pas non plus KfW55.

La maison de 1961 n’est malheureusement pas connue pour sa qualité de construction très solide.

Oui, c’est possible, si tu fais tout selon les normes BAFA. Mais c’est aussi très cher. Cependant, l’affirmation "environ KfW55" est aussi dangereuse si votre crédit/subvention en dépend. C’est justement un avantage avec la question fiscale...

C’est difficile à juger sans connaître les détails de la maison. Nous rénovons actuellement une maison de 1936, qui a déjà une isolation extérieure de 8 cm (WDVS). Nous refaisons la toiture (selon les exigences BAFA), les fenêtres (selon les exigences BAFA) et isolons le plafond de la cave. Nous n’atteignons pourtant même pas KfW55, mais finissons entre 85 et 100.

Des amis à nous vont bientôt commencer une rénovation – ils refont tout complètement et finissent à KfW70 ou 85 – donc pas non plus à 55.

La construction de 1961 n’est malheureusement pas réputée pour une qualité de construction super solide.

C’est pareil chez nous. Si nous faisions tout selon le plan de rénovation, nous serions certes bien en dessous de 55 au niveau des besoins énergétiques primaires calculés, mais à cause de la perte d’énergie par transmission, nous ne descendrions pas en dessous d’un KFW100.

Une question qui correspond bien au sujet (j’espère que c’est correct, je pense qu’un fil de discussion séparé n’en vaut pas la peine) :

Je souhaite faire financer la rénovation de ma toiture (isolation <0,14) par le biais de la fiscalité. En effet, je ne peux demander que 60 000 € par an pour des mesures isolées et je voudrais en fait aussi faire une demande pour la rénovation du chauffage cette année. C’est pourquoi le financement via l’impôt sur le revenu convient bien.

La zinguerie, l’échafaudage et l’élimination de l’ancienne toiture font-ils aussi partie de la rénovation de la toiture ? (pour moi c’est en fait très clair) Y a-t-il éventuellement des problèmes si les factures du charpentier / couvreur et de la zinguerie proviennent d’entreprises différentes ? La confirmation de l’atteinte de la valeur Uw ne peut en principe être délivrée que par le charpentier.

Merci beaucoup

C'est similaire chez nous. Si nous faisions tout selon le plan de rénovation, nous serions certes largement en dessous d'un besoin en énergie primaire de 55 en calcul, mais à cause des pertes d'énergie par transmission, cela ne dépasse pas une KFW100.

Pour moi qui suis novice : Qu'est-ce qui devrait être différent pour atteindre une KfW55 ?

Pour moi en tant que novice :
Que faudrait-il changer pour atteindre le standard KfW55 ?

Mieux isoler (toit et/ou fenêtres et/ou façade et/ou plafond de la cave, etc.) Ma maison des années 60 atteint presque le standard 40. Tout est possible.

Puis-je demander combien de cm d'[Fassadendämmung] tu as installé et de quel matériau (plus épaisseur) sont constitués tes murs extérieurs ?