Backbone : Mieux que pas de sécurité des taux du tout ! puis peut-être encore 2 fois le préavis et peut-être une partie de la prime de Noël et nous sommes déjà à la moitié avec des taux sûrs.
Bien, tu as bien sûr tout à fait raison. Si vraiment la moitié est couverte par un [Bausparer], l'autre est alors aussi gérable et un taux d'intérêt éventuellement élevé est plus facile à supporter.
Salut, nous sommes actuellement en train de financer notre maison jumelée. Prix total 380 000 €, capital propre 100 000 €, il reste donc 280 000 € à financer. Les options suivantes sont maintenant disponibles : Option 1 : 280 000 € entièrement via la L-Bank (prêt Z15) 15 ans de taux fixe, 3 % d’intérêts dont les 10 premières années sont réduits de 1,5 % Option 2 : environ 180 000 € prêt Z15 via L-Bank environ 100 000 € via la banque principale 3,4 % d’intérêts avec taux fixe sur 30 ans Les inconvénients du prêt Z15 sont qu’aucun remboursement anticipé n’est possible et que les intérêts sont fixés seulement pour 15 ans. Pouvez-vous m’aider à décider ? Que me conseilleriez-vous ? Cordialement, Stefan
Bonjour Stefan, j’ai calculé cela : l’option 1 présente après 15 ans un avantage d’intérêts de 19 000 € par rapport à l’option 2, il faudrait que les taux augmentent fortement pour que cet avantage soit annulé. Clairement l’option 1 est la meilleure option !!! Et sécurisez ensuite avec un prêt épargne logement ! Cordialement, Micha