Backbone: ¡Mejor que no tener ninguna seguridad de intereses! luego quizás agregar 2 veces el plazo de antelación y tal vez una parte del [Weihnachtsgeld] y ya estamos en la mitad con intereses seguros.
Bien, ahí tienes por supuesto totalmente razón. Si realmente la mitad está cubierta con un [Bausparer], la otra entonces también es manejable y una posible tasa de interés alta es más fácil de sobrellevar.
Hola, actualmente estamos ante la financiación de nuestra casa adosada. Precio total 380.000 €, capital propio 100.000 €, por lo que quedarían 280.000 € por financiar. Las siguientes opciones están ahora disponibles: Opción 1: Los 280.000 € completos a través del L-Bank (préstamo Z15) 15 años de tipo de interés fijo, 3% de intereses, con una reducción del 1,5% en los primeros 10 años Opción 2: aproximadamente 180.000 € préstamo Z15 a través del L-Bank y aproximadamente 100.000 € a través del banco habitual 3,4% de intereses con tipo de interés fijo a 30 años Las desventajas del préstamo Z15 son que no es posible realizar amortizaciones extraordinarias y que los intereses solo están fijados por 15 años. ¿Puedes ayudarme a decidir? ¿Qué me recomendarías? Saludos, Stefan
Hola Stefan, he calculado lo siguiente: La opción 1 tiene, tras 15 años, una ventaja en intereses de 19.000 € frente a la opción 2, tendría que subir mucho el interés para que se pierda esa ventaja. ¡Claramente la opción 1 es la mejor! ¡Y luego asegurarla con un contrato de ahorro para vivienda! Saludos, Micha