Quand transférer le Grundstück der Eltern aux enfants ? (Demande de construction)

09.09.2021 16:43:18

Bonjour,

mon frère et moi avons l’intention de construire sur le terrain familial. Une demande de faisabilité préalable doit être soumise. Faut-il que le terrain soit transféré avant la demande de permis de construire, ou bien, quand serait-il judicieux de procéder au transfert du terrain ? Mon frère et moi devons-nous être propriétaires avant la demande de permis de construire ?

Cordialement

Marc

09.09.2021 16:48:35

Bonjour,

mon frère et moi avons l’intention de construire sur le terrain de nos parents. Une demande préalable de permis de construire doit être déposée. Faut-il changer la propriété du terrain avant la demande de permis de construire proprement dite, ou à quel moment serait-il judicieux de faire inscrire le terrain au nom des nouveaux propriétaires ? Mon frère et moi devons-nous être propriétaires avant la demande de permis de construire ?

Cordialement

Marc

Je ferais la mutation avant la construction du gros œuvre. Les frais de notaire dépendent de la valeur. Et si la belle maison est déjà construite dessus, ce sera plus cher.

09.09.2021 17:04:02

Tu peux remanier quand tu veux. Mais je remanierais d'abord pour que la nouvelle maison vous appartienne à vous et non aux parents, dit simplement. Construire sur un terrain "étranger" est toujours une mauvaise idée. Je ne signerais aucun contrat de construction avant cela.

Est-ce un terrain libre ou y a-t-il encore une maison des parents ? La division est-elle encore un sujet ?

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Hamdu

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