Quelle protection juridique pendant la garantie/assurance maître d'ouvrage ?

Bonjour.
Je souhaite me protéger contre les problèmes de défauts pendant la garantie de 5 ans.
J’achète un appartement clé en main.
Ma [Rechtsschutzversicherung (privat, Vertrag)] ne s’applique probablement pas ici.
J’ai entendu parler d’une [Bauherrenversicherung] (même si je ne suis pas moi-même constructeur et que la construction est déjà terminée à 99 %).

Quelle [Rechtsschutzversicherung (Anbieter)] devrais-je souscrire ici ?

Merci beaucoup
erika

Je crois qu'une assurance comme celle-ci n'est pas abordable.

une protection juridique pour une construction neuve n’existe pas ou n’est pas abordable. La probabilité qu’une affaire soit portée devant un tribunal avec assurance est d’environ 100%.

J’ai une assurance protection juridique coûteuse et elle ne voulait même pas prendre en charge une affaire claire de droit contractuel concernant le perron d’entrée.
(entreprise nous a proposé les prix en net, bien que nous nous soyons présentés comme des particuliers et que nous voulions les prix en brut = au final 900 € de plus que le prix maximum demandé auparavant // si je dis que je veux dépenser au maximum 2000 € en tant que particulier, il ne peut pas arriver avec une facture de 2900 €)
l’assurance ne voulait pas prendre en charge, bien qu’il s’agisse UNIQUEMENT de droit contractuel et que l’objet de l’achat soit en principe totalement indifférent. mais un perron d’entrée fait partie de la maison et n’est donc pas assuré.

Il vaut absolument la peine de réfléchir à élargir le contrat actuel afin d’être également assuré en tant que propriétaire. Par exemple, les copropriétaires peuvent être impliqués dans un litige pour de nombreuses raisons ou même devoir en initier un eux-mêmes. Il peut devenir nécessaire de contester des décisions de la communauté des copropriétaires que l’on juge injustifiées – par exemple parce qu’elles ne correspondent pas à une gestion régulière.

On peut aussi adhérer à une association d’intérêts qui offre également une protection juridique (par exemple [Haus & Grund Eigentümerverein]).

Cependant, il s’agit ici de choses qui nécessitent un conseil juridique dans le cadre du fonctionnement normal.

ARAG propose aussi une assurance protection juridique immobilière qui comprend la protection juridique des maîtres d’ouvrage (incluse dans le forfait Premium) : La protection juridique des maîtres d’ouvrage couvre la défense des intérêts juridiques en cas de litiges liés à l’acquisition d’un terrain à bâtir, à une transformation ou une nouvelle construction (délai de carence de 6 mois). Exemples : litige avec l’administration des permis de construire, le promoteur, l’architecte ou l’artisan.

Cependant, c’est déjà un peu tard à ce stade (à cause du délai de carence)....

De plus, vous auriez alors pu également utiliser le service suivant :

ARAG Bauherrentelefon und Bauherren-Service
Sur demande, un avocat spécialisé vous assiste dans toutes les situations de construction. De plus, vous pouvez vérifier la solvabilité des entreprises et des artisans avant de passer commande.

Mais il est maintenant trop tard.

...la protection juridique du maître d'ouvrage... Cependant, c'est déjà un peu tard (en raison du délai d'attente)....

... et d'ailleurs cette remarque est de toute façon erronée ici, car en tant que (futur) propriétaire en copropriété on n'est pas maître d'ouvrage. C'est le promoteur immobilier.