Quelle est l'alternative au chauffage au gaz dans une maison de 30 ans avec 4 unités ?

Je suis propriétaire d'une maison de 4 logements, qui a près de 30 ans, et dans chaque appartement, il y a une chaudière à gaz d'à peu près le même âge. Il n’y a jamais eu de problèmes jusqu’à présent. Les locataires se sont jusqu’ici occupés eux-mêmes de leurs contrats d’électricité et de gaz. Maintenant, j’envisage de remplacer le chauffage par une alternative "non fossile" - éventuellement une pompe à chaleur air-air, soutenue par une installation photovoltaïque. À condition de pouvoir obtenir le matériel et des artisans :
a) est-ce que cela fonctionne du tout si on n’a pas de chauffage par le sol mais des radiateurs normaux ?
b) comment calcule-t-on cela avec les locataires ? Je ne veux pas donner l’électricité autoproduite aux locataires lors d’un tel investissement.

Ou quelles alternatives existe-t-il vraiment aux chaudières à gaz dans des appartements loués, qui ont un niveau d’isolation datant d’il y a 30 ans ?

a) est-ce que cela fonctionne du tout si on n'a pas de chauffage au sol mais des radiateurs normaux ?

Immeuble ancien avec un niveau énergétique d’il y a 30 ans ? Alors non. À part cela, tu as aussi le problème que tu n’as déjà pas de chauffage central, donc tu aurais besoin d’une pompe à chaleur pour chaque appartement ou de transformer tout le chauffage en chauffage central. Le sujet suivant est la production d’eau chaude. Comment cela se fait-il maintenant - aussi au gaz ?

Immeuble ancien avec un niveau énergétique d'il y a 30 ans ? Alors non.
De plus, tu as aussi le problème que tu n'as pas de chauffage central pour l'instant, donc il te faudrait une pompe à chaleur pour chaque appartement ou convertir complètement le chauffage en chauffage central. Le sujet suivant est la production d'eau chaude. Comment est-elle produite maintenant - aussi au gaz ?

Oui, c'était probablement une idée spontanée sous l'effet de l'alcool. La production d'eau chaude se fait aussi via la chaudière à gaz. Mais quelles alternatives au gaz existe-t-il dans un tel bâtiment ?

Quelle est ta motivation pour un changement des chauffages au gaz. Je trouve la solution avec les chaudières à gaz dans les logements loués en fait la meilleure. Économique pour le locataire et facile d'entretien pour le propriétaire.

Je préférerais aussi l'avoir dans mes logements. Vraiment. tu n'as pas besoin de relever les coûts de chauffage, ni de faire une répartition compliquée des coûts de chauffage, tu n'as pas à avancer les frais pour le combustible.

Pourquoi veux-tu changer cela ?

Tu peux installer un chauffage central, avec des pellets ou un combustible solide comme le bois. Même avec la pompe à chaleur, tu vas consommer beaucoup d’électricité. As-tu vraiment assez de surface de toit pour le photovoltaïque ? Ou as-tu envisagé le changement de chauffage uniquement à cause de l’hystérie actuelle ?

Mais quelles alternatives au gaz existe-t-il vraiment dans un tel bâtiment ?

Sans dépenser un peu plus d'argent ? Aucune. Utiliser un chauffage économe en énergie signifie toujours réduire la consommation. Car il est presque égal que tu doives fournir une quantité de chaleur X avec du gaz, du mazout ou de l'électricité. Donc des mesures d'isolation, des fenêtres, le passage des radiateurs à un chauffage par le sol, etc. (même si toutes les mesures ne sont pas toujours nécessaires ensemble).

Si tout se passe bien, laisse-le donc tel quel.

Passer d'un chauffage individuel à un chauffage central signifie sacrifier une pièce au sous-sol et partir de là avec des conduites vers chaque appartement individuel. On ne fait cela que lorsque les appartements ne sont pas habités et lors d'une rénovation complète.