Combien avez-vous payé pour votre terrain ?

Saxe-Anhalt occidental

912 m² à 7 €/m² = 6384 €
180 m² à 2,38 €/m² = 428 €

Qui offre moins ;-)

ok, nous n’y arriverons pas. 2019 55 E

Mais décisif pour le financement.

en effet. C’est pourquoi nous n’avons obtenu un prêt qu’à la caisse d’épargne locale, car ils connaissent la valeur de la maison et du terrain. On ne vend pas aux étrangers dans notre village. Notre maison a donc été comparée aux taudis du coin, qui ne sont mis sur le marché qu’une fois tous les 5 ans. :D

Je peux bien m'imaginer emménager dans la Lausitz ou dans le nord du Brandebourg dans 4 ou 10 ans. Cependant, d'ici là, les prix auront probablement beaucoup augmenté.
Sais-tu combien tu devrais payer aujourd'hui pour ton terrain ?

La valeur de référence du terrain est toujours d'environ 20 EUR/m². Chez nous, il y a aussi un petit lotissement neuf, et la commune vend bien en dessous de ce prix. Le quartier résidentiel se remplit lentement. Les biens existants partent bien... vieilles fermes... etc. Mais tout cela pour peu d'argent.

La valeur foncière de référence est toujours d'environ 20 EUR/m². Cependant, chez nous, il y a aussi un petit lotissement neuf, où la commune vend bien en dessous de ce prix. Le quartier résidentiel se remplit lentement. Les biens existants se vendent bien... vieilles fermes... etc. Mais tout cela pour peu d'argent.

La commune doit forcément y perdre de l'argent. Rien que l'aménagement coûte plus de 20 €/m².

Chez nous, en 2013, c’était 525m² à 80€/m² plus un paiement unique de 5000€ pour les raccordements jusqu’au terrain.
En tout, donc environ 90€/m²

L’année dernière, un nouveau lotissement a été commercialisé dans la commune à 220-250€/m²

Temps de trajet de 5 à 10 minutes jusqu’à la périphérie et de 20 à 25 minutes jusqu’au centre-ville de Dresde.

Arrondissement de Leipzig, 567 m², 147.500 euros plus les frais accessoires habituels, viabilisé, sans agent immobilier, sans promoteur, payé en déc. 2019.

Village en Bavière
Le prix de référence du terrain pour notre parcelle est de 35 euros. 2017

Le prix au m² pour la nouvelle zone à construire devrait être de 70 euros