Combien avez-vous payé pour votre terrain ?

Berlin, (oui vraiment encore Berlin), l'année dernière 490 €/m² avec un BRW de 460 €/m². Cette année valeur marchande (selon les annonces) 700-800 €/m². Je devais à l'époque encore un peu dépasser la valeur annoncée pour l'obtenir. Je suppose que c'est encore pareil aujourd'hui.

1120m2 à Berlin,
n'étaient disponibles qu'avec la femme.

Les terrains sont presque uniquement construits par des enfants et des petits-enfants,
rien ne vient sur le marché.
L'année dernière, 17 maisons de ville de 140m2 pour 680 000 € du BT, beaucoup de grosses voitures avec des plaques étrangères.

Brandenburg

130 km au sud de Berlin
100 km au nord de Dresde

2015 = 905 m² achetés pour 27 500 euros + 7 500 euros de viabilisation = 35 000 euros / env. 38,50 euros le m²

Les prix actuels pour le m² de terrain constructible se situent autour de 65 euros.

Saxe-Anhalt occidental

912 m² à 7 €/m² = 6384 €
180 m² à 2,38 €/m² = 428 €

Qui offre moins ;-)

Et je pensais que personne ne pourrait nous battre... en 2016, environ 1200 m² achetés pour 16 euros/m², dans le centre d’une petite commune en Haute-Lusace. Nous avons déménagé ici depuis une ville de taille moyenne en 2017. Le mieux, c’est que tous les trajets sont devenus plus courts (crèche, école, cinéma, baignade, boulanger, boucher, supermarché, poste, pharmacie, médecins, garage auto…) Seul le magasin de bricolage est maintenant plus loin ;-)

Je peux bien m'imaginer de déménager en Lausitz ou dans le nord du Brandebourg dans 4 ou 10 ans. Cependant, d'ici là, les prix y auront probablement beaucoup augmenté.
Sais-tu combien tu devrais payer aujourd'hui pour ton terrain ?

J'ai passé des heures pénibles avec quelques artisans, mais j'ai eu énormément de chance avec mon terrain.

Population : 70 000
Emplacement : centre-ville, accès autoroute à 1 km, grande ville la plus proche à environ 14 km (Bielefeld), tout est disponible
Superficie du terrain : 1200 m2
C'est un terrain d'angle, un seul voisin + impasse = très calme pour un centre-ville
Prix : 110 000 euros (de particulier, 2019)

Je dirais qu'aujourd'hui, il vaut au moins le double.

Le terrain peut être divisé plus tard et on peut y construire au moins une maison bifamiliale, sans contraintes pour la forme du toit, la façade, etc.

Cordialement