Nous voulons construire - aide à la décision plan d'étage

Actuellement, avec la maison + le terrain, le chauffage au sol, etc., nous en sommes déjà à 200 000 euros. Les coûts pour l’aménagement extérieur ne sont pas encore pris en compte. Nous savons maintenant que nous devrions prévoir plus d'argent pour la maison. Nous devons juste nous habituer lentement à cette idée. On ne prend pas cette décision du jour au lendemain. Et il faut prendre en compte toutes les possibilités.

Peut-être m'as-tu mal compris : 200.000,- € UNIQUEMENT pour la maison - SANS terrain, frais annexes de construction, aménagements extérieurs, etc.

Peut-être m'as-tu mal compris : 200 000 € UNIQUEMENT pour la maison - SANS terrain, frais annexes de construction, aménagements extérieurs, etc

En MV, construire n'est pas aussi cher qu'en Bavière...
Nous aussi, en Basse-Saxe, pouvons construire un standard de qualité pour moins de 200 000.

@ donna, on n'obtient pas une maison pour 100 000. Prends le juste milieu à 200 000 - avec 150 000, on peut probablement construire un peu plus grand que 100 m² en MV avec un peu de modestie.
Chez nos Heinz von Heiden, il y a des forfaits économiques -> maisons promotionnelles. Tout ce qui n'est pas inclus dans le prix doit être payé autrement. On paie ce qui est indiqué ci-dessous.

Salutations Yvonne

Je vous salue,

Je pars du principe que j’aurais aussi lu quelque chose dans les différents forums, mais je voulais d’abord poser notre réflexion de base. Merci déjà beaucoup pour votre temps.

Financement + Kfw 70 !

Notre banque préférée nous a confirmé le financement. Cependant, il nous manque encore le kfw70. Nous discutons maintenant constamment de la suite à donner.

Le terrain a été mesuré et les documents sont maintenant au bureau du cadastre. Le propriétaire du terrain nous a informés que le délai de traitement est d’environ 1 mois ? On nous a alors recommandé d’obtenir parallèlement le « Lageplan » au bureau de géomètres, de faire mesurer la maison et d’établir l’expertise du sol. Dès que nous aurons l’expertise du sol et qu’il n’y aura pas de raisons majeures de ne pas acheter le terrain, nous pourrons commencer…

Donc, maintenant, c’est d’abord l’architecte qui intervient, qui vérifie la maison selon la norme Kfw 70. Et ensuite seulement pourra être demandé le crédit kfw 70 ?

Est-ce que notre hypothèse quant à la procédure est correcte ou la voyez-vous autrement ?

Merci beaucoup pour vos avis et conseils !

Ai-je bien compris que le terrain ne vous appartient pas encore ? Dans ce cas, je mettrais tous les facteurs de coût en attente pour l’instant - mot-clé [Unpaarhufer] et [pharmazeutische Verkaufsstellen]. ;-)

Nous avons signé tout le sujet du prêt KFW lors de la demande du prêt amortissable normal. Si je me souviens bien, nous avons soumis ou fourni ultérieurement la preuve de l’architecte que la maison devait atteindre la norme KFW 70 dans ce contexte. Cependant, nous n’avions pas besoin de financer le terrain et étions déjà avancés dans la planification lorsque nous avons signé les contrats de prêt. La confirmation que la maison est effectivement devenue KFW 70 a été déposée auprès de la banque après l’achèvement de la maison.