L'eau sur le toit plat d'un garage est-elle problématique/dangereuse ?

donc nous avions aussi une image similaire. certes un déroulement, mais malgré tout il y avait toujours de l'eau à divers endroits. Le promoteur a dit que cela s'évapore ou que c'est dans la norme.
Il a alors quand même à ses frais fait planter tous les toits, y compris ceux des voisins.

Non, nous voulons utiliser le toit comme terrasse...

Le drain est placé sur la photo à gauche environ au milieu.

Je pense que je dois m'occuper d'un nouveau drain.

Comme mon architecte dit que c'est normal, je vais probablement avoir besoin d'un rapport d'expertise pour exiger de sa part la correction des défauts.

Ou que dites-vous ?

Bonjour Maronisch

le drainage est au point le plus haut. Pas de pente vers ce point. C’est idiot.
Allez-vous encore faire une construction de la terrasse ? Alors cela pourrait être compensé. Mais comme c’est maintenant, c’est faux. Le drainage toujours au point le plus bas, sinon cela n’a aucun sens. Chez vous, c’est un débordement.

Steven

Un avocat spécialisé en droit de la construction est le seul à pouvoir te conseiller raisonnablement ! Tout dépend d’abord de ce qui avait été convenu avec qui. Ensuite, il est incertain que d’avoir raison signifie aussi obtenir gain de cause. Pour un garage, je déconseillerais une action en justice. Puisque vous planifiez une terrasse, je vois la situation de manière un peu plus nuancée.

Faites-vous encore une surélévation de la terrasse ? Cela permettrait de compenser cela.

Le niveau d’étanchéité ne sera certainement pas modifié par une surélévation de la terrasse. Ce sera plutôt pire, l’eau stagne sous la terrasse. Comme je l’ai dit, pour un garage : peu importe, le toit est étanche, l’eau s’évapore. Mais s’il y a maintenant une terrasse dessus, l’eau stagne sous la structure de la terrasse, sur le toit. Il faudrait choisir une structure aussi ouverte que possible.

J’essaierais encore une fois d’aborder la question de manière factuelle avec l’architecte (en supposant qu’il soit le responsable). La démolition et la reconstruction ne doivent pas nécessairement être la seule solution. Il faudrait discuter ouvertement des résultats sur la manière dont un état techniquement sain peut également être atteint avec une terrasse ; sans eau stagnante.

Alors un défaut.
Du maître d'œuvre ou de l'architecte ?

De l'architecte - à moins que le maître d'œuvre n'ait pas suivi le plan.

Quelles sont les conséquences ?

Humidité stagnante.

Pourtant ils font ce qu'ils doivent faire : ils sont étanches.

Même l'étang le plus étanche est un étang et non un toit. Une évacuation doit être conçue de façon à ne pas nécessiter l'aide de l'évaporation.

Non, nous voulons utiliser le toit comme terrasse...

Alors on planifie volontiers sans pente, pour ne pas compliquer la sous-structure du revêtement. Je crains bien une bonne chance que l'expert trouve cela parfaitement correct.

Super, merci pour votre retour.

L'architecte maintient son avis que tout est en ordre. Le constructeur en gros œuvre dit qu'il avait plutôt construit le déroulement ailleurs.

Que recommanderiez-vous comme montage, qui pourrait ensuite être utilisé comme terrasse ?